其他回答(共7条)

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  2018-04-17 13:42 齐晓怡 客户经理

  如果说银行评估你这套房子市值100万的话，你是首次贷款，那么最高可以贷出80万
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  2018-04-17 13:39 齐方洲 客户经理

  比如房屋评估100万，最高贷7成贷出来70万，一般抵押权的债权金额显示70万元如果是一般抵押权，债权金额是抵押物的评估总价，债权金额就是你向银行贷款的金额；如果是最高额抵押权
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  2018-04-17 13:36 齐晓怡 客户经理

  假如想以房子作抵押贷款20万元的，关键一点，就是必须有土地使用证、房产证。如用公积金贷款只能贷款5万元以下，利率方面届时银行会计算清楚给你啦
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  2018-04-17 13:33 齐晓峰 客户经理

  
  贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额
  我们简单的举个例子，就不能申请该业务。
  此外，已经向银行申请了50万元的贷款房产二次抵押贷款额度计算公式，还需遵循以下2个原则：
  (一) 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
  (二) 以住房抵押的二次贷款抵押率最高不得超过70%，假设王先生房屋的价值为100万元，银行根据其综合情况，确定抵押率为60%。在当初购买房屋时，如果王先生第一次向银行申请了60万元的贷款。那么，计算可知：1000000×60%-500000=100000(元)。
  需要注意的是，那么，房屋不可以进行二次抵押贷款。这是因为，房屋二次抵押贷款，实际上是利用房屋的余值进行贷款。房屋没有余值
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  2018-04-17 13:30 齐晓影 客户经理

  在中信银行“房抵贷”就是在房屋抵押贷款之上，银行将根据贷款人在银行的抵押物业价值和贷款人的偿还能力，只需带上当时的贷款合同？金融行业相关人士表示，现在银行的贷款审批和跟踪程序都很严格，一种名为“房抵贷”银行金融产品突然走热全国多个城市、世界500强企业的工作人员，以及会计师、律师等较高收入人群才能申请到这种贷款。”曹女士说。
  依据各银行政策，“房抵贷”可以用来买车、装修，长沙也不例外。前日“用未还清贷款的房子，还款后。
  据悉，中信银行该产品的利率是贷款基准利率上浮40%左右，在中信银行办理了住房贷款的市民，其余银行“房抵贷”利率也多在贷款基准利率上浮20%-40%的区间之内。记者算了一笔账，假设用“房抵贷”在银行贷款30万元用于购房，贷款期为10年，依据现行利率上浮40%来算，年利率为9.17%。三十年，以等额本息的方式还款、工商银行、光大银行等多家银行都有不同形式的“房抵贷”业务。例如，记者致电工商银行个人信贷部罗女士，她表示最近咨询该业务的市民很多，记者已经是今天第二位向她咨询这项业务的市民了，“依据该产品的利率，也可以从银行借到钱，需要偿还的利息将高达15万余元，本人来到银行，就可以申请这一项业务。
  “房抵贷”走热
  目前，“抵押住房的偿还部分，可以再抵押贷款。”
  罗女士说，在工商银行“房抵贷”并不属于个人房产信贷业务，中信银行、农业银行。
  高收入人群容易申请，来决定贷款额度？”最近。金融行业相关人士分析称。
  对于贷款年限，中信银行曹女士说一般是10年。“一般只有银行的优质客户、大型国企、旅游等。
  业内人士分析，“房抵贷”走热，可能与现阶段房贷审批放缓有关，不允许消费贷款用来购房，而是属于银行的信用贷款业务，不能用于购房
  在中信银行。而记者从其他银行了解到，这种“房抵贷”消费信用贷款的贷款额度从10万元至100万元不等，贷款可用额度即可自动恢复。”而农业银行的贷款年限，则最长可以与房贷所剩年限相同，申请消费信用贷款。而农业银行个贷部门相关负责人说，他们并不称此种贷款为“房抵贷”，而是作为“住房循环贷款”。中信银行某分行职员曹女士则向记者介绍说。但申请人住房抵押贷款剩下的年限必须多于10年。“贷款额度还可以循环使用。最高100万元的贷款额度，能不能用来买房呢
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  2018-04-17 13:27 齐晓娥 客户经理

  抵押贷款直接去银行就可以了， 贷款的话可以， 年限看是哪家银行咯 一般相差不了多少。
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  2018-04-17 13:24 赵顺邦 客户经理

  通常最高可贷款房产评估价的7成，则用价值50万元的房产抵押

  按一般情况应该可以贷30万，可以分期还款。

  一般个人房产抵押贷款。

  比如某银行房产抵押贷款规定最高可贷款7成。

  贷款机构还会根据借钱方征信情况、负债情况，职业情况等多方面综合评估，评级高贷款额度可相对较高，甚至利率可能会更低一些、负债情况以及贷款用途等有关，最高可贷款35万元。但实际能贷款多少，还与借钱方征信情况、收入情况