其他回答(共7条)

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  2018-04-17 13:28 管爱娟 客户经理

  期房价格低，可以选到比较心仪的房间。 现房价格高，好户型可能被挑走，但房屋质量看得着，有保证。 付款方式没什么区别。交钱都是首付，一定期限内交全款。你要是贷款就等着放贷还月供即可。
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  2018-04-17 13:25 管火金 客户经理

  商业贷款对现房和期房的贷款是一样的，
  公积金贷款对已取得大产权证的现房要求先办房产证再办贷款，
  预售商品房合同必须使用规定的示范文本，
  而取得大产权证的现房销售则可以不用。
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  2018-04-17 13:22 黄相森 客户经理

  期房贷款就是房子还没有盖好你就贷款买了它，现房贷款就是房子是现成的你贷款购买了就可以马上入住了
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  2018-04-17 13:19 辛培军 客户经理

  住宅可以贷7成30年。按揭贷款基准利率是4，基准利率4.9%，首套还可以享受优惠利率，现房再做抵押叫消费类贷款期房办理贷款为按揭贷款，没必要再那现房去做抵押贷款，除非你买的期房开发商手续有问题或者房产性质不是住宅，商铺和写字楼可以贷5成10年
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  2018-04-17 13:16 管火金 客户经理

  没什么区别。贷款利率和最高限额都是一样的。
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  2018-04-17 13:13 龚富贵 客户经理

  什么贷款，个人消费贷款还是房贷
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  2018-04-17 13:10 连传强 客户经理

  1，公积金贷款是房地产开发企业与当地公积金管理中心之间建立的合作关系为基础的。如果该项目的开发商与管理中心有合作的关系，期房也是可以支持公积金贷款的。
  2，不是每个小区都是支持公积金贷款的，需要开发商准备好相关的资料和五证去当地公积金管理中心申请公积金贷款业务。管理中心审核、审批通过后，双方签订合作协议的，购房者在购买该小区的商品房时，是可以使用公积金办理购房贷款的。
  3，小区是否为期房或现房与是否支持公积金贷款是两码事。互不影响的，只要管理中心要求的材料开发商都具备就没问题的。