今年年底想买房,贷款有影响吗

今年年底想买房,贷款有影响吗
龚小艳 来自: 网页 2018-04-17 10:56

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2018-04-17 11:05最佳答案

如果只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。但是,如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付少6成。
根据上述两种情况,我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;直接的就是影响了公积金贷款的额度。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-17 11:20 黎皇兴 客户经理

    可以贷款买房的,而且还可以做成第一套的。
  • 2018-04-17 11:17 龙宝霞 客户经理

    应该不可以,助学贷款和买房是两码事
  • 2018-04-17 11:14 贾麒麟 客户经理

    会有影响,只能找中介公司帮忙,做抵押贷款或房屋按揭贷款,自己去银行做是贷不出来的
  • 2018-04-17 11:11 齐景娥 客户经理

    你想的全是错的。
    1,商业贷款现在是4.4%,贷款利息是一年一边,现在低,不代表以后年年是这个利息。
    2,公积金贷款利息只有3.25%,比商代更低;公积金永远比商代便宜!!能用公积金决不用商贷。
    3,现在理财利息不高的,而且是有风险的,你连基金分类都搞不清楚,还要理财,没人告诉你理财也会有亏损么。
    你是啥都不懂,就老老实实去买房子了,别搞那些花哨的东西了,你玩不了。
  • 2018-04-17 11:08 齐景娥 客户经理

    但是,危机时房价在降,是入手买房的好时机。挺过了,经济上正轨时,月租还要交。如果经济危机爆发,很多人将肯那个 失业。但贷款会降吗。不会,领导人不会看着经济危机不管的。最后。此时房价也要降,也在搞农业的大规模农场化,都在进城。同时工厂的产值也不得不减少,消费将减弱。这时企业就会有一个好的借口降工资。社会总体产值将缩小,因为危机,不会。国家正在搞农村城市化危机。当然国家银行在此时定会有所动作,大家现在都要吃存款啦。多少人会花大价钱买房,会赚得
  • 2018-04-17 11:02 龚安静 客户经理

    您好,我想问一下,您外地的房子最后在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统里查到了吗?我老公外地有房有商贷还没还清且人均炒过31平米,目前我想在北京买房用公积金贷款呢,不知道可不可以呢,您知道吗
  • 2018-04-17 10:59 赵骥万 客户经理

    有影响,算负债的~如果再买房的话银行要求你的收入达到月供的两倍,其中就包括你以前的贷款,谨慎处理哈~

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