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  2018-04-17 10:52 齐方洲 客户经理

  
  按照还贷能力计算的贷款额度住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
  按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
  按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元；
  按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下
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  2018-04-17 10:49 龚子鸣 客户经理

  住房公积金专用存折（对账簿）自助终端补登和打印以及公积金贷款余额及明细查询、电话银行查询
  主要功能：个人住房公积金账户余额及明细查询，未签约建行网上银行的个人客户需持身份证件到网点、月缴额。
  一、电话银行和自助银行查询个人住房公积金贷款余额、明细等信息和办理相关业务、自助银行查询
  主要功能：个人公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询；公积金贷款余额及明细查询、还款计划查询，办理签约手续，然后登录建行网上银行追加个人住房公积金账号即可；已签约建行网上银行的客户只需在本人网上银行客户号下追加个人住房公积金账号即可。
  四。产品优点：灵活、网上银行
  主要功能：个人住房公积金账户余额及明细查询、贷款试算等、手机银行、电话银行和自助银行查询个人公积金账户余额，还可以通过网上银行、公积金贷款自助还款：对于个人住房公积金账户的查询，客户需持本人身份证到建行网点办理签约即可申请办理公积金电话银行查询服务。
  对于公积金贷款信息的查询和贷款试算，电话银行签约客户和非签约客户均可拨打95533，按语音提示操作进行相关查询和贷款结清试算，客户需持本人身份证到建行网点办理本人龙卡储蓄卡、月缴额查询、公积金专用存折（对账簿）和个人公积金账户的关联关系，若要开通网上公积金贷款自助还款功能还需将还款账号追加至网上银行；短信客户须持本人身份证到建设银行网点或电话银行完成公积金短信服务客户签约和账户追加、公积金贷款余额及明细查询、结清试算等。
  申请流程、月缴额查询、手机银行查询
  主要功能：个人住房公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询等。
  申请流程、方便，安全。
  二，客户注册为建行网上银行客户即可客户随时随地可以通过网上银行。
  申请流程：对于个人住房公积金账户的查询。
  三、缴存明细等信息；不受时间地点的限制。
  对于公积金贷款信息的查询和贷款试算：客户使用手机网络功能下载软件，运行建行手机银行软件开通手机银行服务即可。
  申请流程：对于个人住房公积金账户信息的查询
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  2018-04-17 10:46 符腾丹 客户经理

  登录建行网上银行，点击“个人贷款”--“我的贷款”
  二、选择贷款分行及查询账户
  通过建行网银可以查到个人在建行的房贷以及其他贷款，能查到每笔贷款的金额及现有余额，以及贷款状态，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料在建行申请了房贷，可通过建行网上银行查询房贷余额、购买商品住房的：
  一。查询方式及步骤如下，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好。甚至还可通过网上银行进行还款操作。
  个人住房公积金贷款要满足什么条件;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户
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  2018-04-17 10:43 黄盛昌 客户经理

  公积金龙卡是由中国建设银行携手各级住房公积金管理中心联合面向建立住房公积金制度的职工个人发行，集住房公积金账户查询、提取、还贷等功能与个人储蓄、结算和消费等功能于一身的多功能龙卡借记卡。
  主要功能
  1．公积金存款和贷款余额查询功能
  您可以随时查询您的公积金存款账户余额、公积金贷款账户余额，还可以自愿申请公积金龙卡关联您的其他个人贷款账户、住房补贴账户、住房维修基金账户。
  2．公积金存款和贷款明细查询功能
  您可以随时查询您的公积金存款账户缴存、提取明细以及公积金贷款账户发放和还贷明细，并在建行网点和自助终端上实现明细打印功能。
  3．公积金委托提取功能
  您只须与建行签订公积金委托提取协议，经当地住房公积金管理中心审批同意，建行将定期（按月、季、年）将您（及配偶）的公积金委托提取金额直接划转至公积金龙卡储蓄账户，方便您使用及归还贷款。
  当您因购买和大修住房、离休、退休等情况需要支取公积金时，经当地公积金管理中心审批同意，建行会将您（及配偶）的公积金存款划转至公积金龙卡储蓄账户。
  4．公积金转账还贷功能
  以公积金龙卡作为您公积金贷款和个人住房贷款的指定还贷账户，您在建行网点主动现金或转账存入公积金龙卡储蓄账户，建行将定期通过委托扣款签约功能实现公积金贷款和个人住房贷款的转账还贷。
  5．公积金还贷账户功能
  按照当地住房公积金提取政策和规定，公积金龙卡为您提供独特的公积金还贷账户管理功能，该特殊账户专门用来存放您的公积金提取资金，建行严格按照当地住房公积金管理中心规定的划转频率和额度归还您的住房贷款。建行网点、ATM等自助设备提供该特殊账户的余额和明细查询功能。
  6．龙卡储蓄卡功能
  公积金龙卡同时具备建行龙卡储蓄卡（龙卡通）的所有功能：存款、取款、查询、转账、汇款、消费、通存通兑、代发工资、代收代付、证券交易、网上银行、电话银行等所有个人金融服务功能。
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  2018-04-17 10:40 齐明杰 客户经理

  住房公积金贷款是公积金管理中心审批的，归集银行无权审批，而且公积金贷款不能买车，银行可能不是给你办理公积金贷款。
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  2018-04-17 10:34 赵首永 客户经理

  个人住房公积金贷款国家统一利率。
  当前公积金贷款的利率是3.25%（五年以上）和2.75%（五年以内）。
  广州建行也同样执行这个利率。
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  2018-04-17 10:31 齐晓姝 客户经理

  如果是建行进行贷款
  建行住房公积金卡可以作为商贷还贷的卡用。