其他回答(共7条)

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  2018-04-17 10:26 齐晓娥 客户经理

  不可以公积金贷款，公积金贷款只能是第一套房的贷款结清后才能在申请，你这样只能商业贷款，公积金二套房首付为百分之30。
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  2018-04-17 10:23 黄瞻云 客户经理

  一、如果第一套住房贷款（无论是商业贷款还是公积金贷款）还完了。第二套用公积金贷款以首套计算。
  二、如果第一套住房贷款没有还完。如果第一套是公积金贷款，第二套就不能用公积金贷款，如果第一套为商业贷款，第二套用公积金贷款以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。
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  2018-04-17 10:20 车广东 客户经理

  得看你第一套房用商业贷款，还没还清。
  如果第一套房子没有贷款，用公积金就是首付。首付二成。
  如果贷款了，还没还清，那就是二套房，存付至少六成。
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  2018-04-17 10:17 赵风莲 客户经理

  需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款，如果是申请商业贷款，那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款，需首付六成（公积金组合贷款需首付七成）；首套房如果是住房公积金贷款，需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。
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  2018-04-17 10:14 赵骏凯 客户经理

  第二套房 不可以 同时公积金和商业贷款买房。
  首付至少50%。
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  2018-04-17 10:08 黄盛润 客户经理

  公积金贷款首付四十，商业贷款首付三十。
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  2018-04-17 10:05 齐文生 客户经理

  　贷款买过一套房，后来卖掉，如果是首次贷款买房的话，首付自然也会不一样，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，具体还要看个人的公积金缴存的额度以及公积金缴存的比例。也就是说用公积金贷款的话，那么可以贷到房屋评估价的80%，首付还是占据了三成，再贷款买房，一般常见的有商业贷款和公积金贷款。其中商业贷款的首套房的首付比例其实没有什么变化，还是和之前的贷款政策一样，算首套房。 首套房贷款首付比例是多少?如果贷款的方式不一样，首付可以只是两成。 总而言之，也就是说公积金贷款首付比例要比首套房的90平米一下的公积金贷款比例是不能够低于两成的，如果购买房子的面积超过了90平米的情况下，那么贷款的额度就是70%。因为每个地方的首套房的首付比例都会不一样的，所以对于首套房的首付比例，具体还要看当地的一个贷款的政策。第二种是通过公积金贷款购买房子，公积金贷款购买房子要以家庭为单位，能不能达到这个贷款额度