其他回答(共7条)

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  2018-04-17 01:13 齐晓威 客户经理

  每月还款数额越低，相对压力就较小； 2。 1、贷款年限越长，但在通货膨胀这在大前提下，未来的趋势是不能预测的。所以、贷款年限长了，会导致总的利息款越高越长越好
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  2018-04-17 01:10 黄百煜 客户经理

  公积金贷款，贷款时间长自然需要支付的利息就多，但是可以减少一些还款压力； 对于借款人来说不是越长越好，越长付利息越多,如果贷款人本身的资金情况足够快速还清贷款的话就没有必要特意去拉长公积金贷款的年限。并不是说公积金贷款的年限越长就越好的,只是根据特殊情况相对而言。在选择公积金的贷款年限时,应该根据自身的情况进行判断。如果自身情况并不是十分良好的话可以选择恰当地加长公积金的贷款年限,,如果可以尽快换完的话，就会减少利息。这样做才能够更好地利用公积金贷款带来的相应好处。
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  2018-04-17 01:04 齐智富 客户经理

  就目前而言是越长越好,现在的经济形式不是很稳定,钱已经开始贬值了,所以对于现在的购房者而言贷款的时间越长越好!银行的利息也比较低,可以更好的抵制通货膨胀,使自己的财产缩水最小化!建议能贷多长就贷多长!
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  2018-04-17 01:01 黄百猛 客户经理

  
  银行流水；
  学历证明。
  按揭买房需要准备的资料买房的贷款时间不是越长越好。时间越长产生的利息越多，每月还款压力小，如果借款人有还款能力。
  按揭买房贷款的条件；
  银行规定的其他条件，可以申请短期的贷款：
  年龄为18-65周岁的自然人；
  具有有效身份证；
  征信良好；
  婚姻状况证明；
  购房协议书正本；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
  收入证明，无不良记录，办理贷款时需要根据自身情况选择贷款年限；
  有稳定的职业和稳定的收入；
  有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  具有支付所购房屋首期购房款能力；
  在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保：
  借款人和配偶的身份证原件及复印件；
  借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
  银行存单；
  其他财力证明
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  2018-04-17 00:58 辛培剐 客户经理

  公积金贷款比商业贷款利率低很多，所以越长越多越好！
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  2018-04-17 00:55 龚崇栋 客户经理

  贷款期限是越长越好，还是短期的好？这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。贷款额大，时间长，支付利息就多；相反就少，可见，延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额，但是否期限越长越好呢？
  目前贷款的利率只有两种，5年以下(包括5年)的年利率是4.77%，5年以上的年利率是5.04%。
  如果购房者没有多余的存款又想减轻今后每月还款的压力，可以选择少付首付款延长贷款年限，但一般情况下首付款不能低干30%。年限不能超过30年，住房公积金贷款除外。这样做的益处是能保证购房者的正常生活不会因为还款而出现困难，弊端是要多支付贷款利息。
  如果购房者有多余的存款又殳有别的用途，最好是多支付首付款，减少贷款额度，然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间，时间越短支付银行利息就越少。
  如果购房着有多余的存款又有别的投资途径，最好是少付首付款，多贷款，因为住房贷款利率较低，投资其他方面回报可能会大于所支付给银行的利息。
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  2018-04-17 00:52 齐春怡 客户经理

  有钱了直接都还清就可以了。
  此外,能够产生更大的财富，这样一来，还款的总成本也因年限的延长增高了,把现金留在手上,所以贷款年限可以稍微长一点。如果是中老年人，稳定的购房者则别无他法。因此，这部分按揭购房者要做好打“持久战”的准备贷款年限并非是越长越好,主要是看自身的经济基础和偿还能力，最终省下的利息款可多达十几万。科学地取舍和选择,则尽量贷时间短点,因为中老年人收入比较稳定,投资和花费也比较稳定,还贷对生活影响不大。而青年人则不同,投资和花费比较大,多从事一些投资，缓解自身的还款压力，月供多付两三百；而收入中等，收入高并且稳定的购房者，可以选择等额本金的还款方式或是缩短还款期限，适当地缩减贷款年限，就会发现，贷款期限不是越长越好，用尽早还款的方式，减少按揭所产生的利息成本，也可以让购房者省去一笔不小的开支。理解了这些本质，也就很好理解贷款期限是否越长越好这样类似的问题了，只能通过选择较长还款期限，降低月供负担。
  抛开经济偿还能力，仔细对贷款年限、月均还款进行科学计算