其他回答(共7条)

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  2018-04-16 21:36 龚家跃 客户经理

  这种不良记录短期无法消除，除非你有天大的后台背景可以撼动银行，修改银行系统数据库记录。或者在银行月人脉可以人为解决此时或特地放贷给你。
  如果你急用钱买房贷款，唯一的办法是换银行。
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  2018-04-16 21:33 齐景娥 客户经理

  1.借款人及配偶不良记录（包括公积金贷款）均连续不超过3次（含）或借款人及配偶分别累计均不超过6次（含），且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括公积金贷款、商业住房贷款、消费贷款等）和信用卡逾期欠款的，可正常办理公积金贷款。
  2.借款人或配偶不良记录（包括公积金贷款）有一方连续超过3次或借款人及配偶的不良记录有一方累计超过6次，且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括商业住房贷款、消费贷款等）和信用卡逾期欠款的，需提供保证担保。保证担保可以是自然人（简称保证人），也可以是担保机构。
  借款人及配偶有未还清公积金贷款或有逾期贷款（包括商业银行贷款和信用卡逾期欠款）的，不得申请公积金贷款。
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  2018-04-16 21:30 齐晓娥 客户经理

  您好，征信记录每5年会更新一次的，贷款还完后保持良好征信就好了。
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  2018-04-16 21:27 齐昆明 客户经理

  可以，一次性付清就什么都不要，银行贷款分期买房，只要在银行里没有不良记录，房产证上的户主年龄不超过退休年龄都行，
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  2018-04-16 21:21 龚巧丽 客户经理

  5年以后就会消除。但对你申请新的贷款不会有很大影响，只要你符合当地买房条件没有问题，你都可以申请新的贷款。一年里有1次逾期都是正常的，你还可以算是优质客户，贷款已经结清。人民银行征信报告里是会有记录
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  2018-04-16 21:18 齐明柱 客户经理

  如果一旦有了不良记录，以后办理信用卡、贷款买房、出国签证都很困难的，不要做违法的事，轻的话可能就罚款吧。
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  2018-04-16 21:15 车庆云 客户经理

  1. 夫妻一方有信用不良记录会影响另一方申请房贷。

  2. 以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

  3. 银行对贷款人的征信要求是：当前不可逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时款。

  不良记录的解决办法：
  1、个人原因造成的不良记录：一次不小心的逾期记录并不会过多影响自己，不可留下呆账记录，在以后的生活中注意正常良好的消费习惯，好的信用记录会掩盖之前的不良记录，消除影响。
  2、银行原因造成的不良记录：因银行到账时间晚，系统升级等原因造成的逾期，可以联系银行申请修改记录，开具非恶意逾期证明，3个月后信用记录即可修改，具体的操作流程可联系银行工作人员。