其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 18:43 齐明杰 客户经理

  在按揭的房子买卖过户，必须结清房子所剩欠款。如果没有结清按揭的贷款，才可以办理过户，房子是无法过户的。这一点买房者可以与受访者达成书面协议
• 

  2018-04-16 18:40 黄盛杨 客户经理

  不能转，因为房子还在贷款中，除非把贷款全部还清，就可以把房子过到你男朋友名下。
• 

  2018-04-16 18:37 辛培刚 客户经理

  你想问什么啊 协商房子给谁啊？ 如果协商给你，肯定过户到你头上，然后你给钱他啊。
• 

  2018-04-16 18:34 黄瞻云 客户经理

  你是想问复婚还是想问房子归谁啊？
  如果离婚协议写清楚了房子归你，那现在房子就是你的只不过是没过户，最好的办法就是先过户完了再复婚，这样也算是婚前财产，复婚后房子和他就没有关系了。
• 

  2018-04-16 18:31 龚安静 客户经理

  过户费高，可以赠与费用低，如果你还在还贷款，是不能的。
• 

  2018-04-16 18:25 齐晓怡 客户经理

  网友问：我的房子原来是老公的名字，现在想转成我的名字。但是因为我的房子还在还款期内，银行说不能过户，必须要先结清贷款才能办过户手续。我觉得银行可能就是嫌麻烦，所以能不办就不办。我还听说过有转按揭这个词，说的不就是把贷款从一个人身上转移到另一个人身上吗？银行的回答说，房产证还没下来的时候可以转按揭，因为有开发商担保。现在我家的房产证已经下来了，办理了抵押登记手续，就不能转按揭了。是这样的吗？天津富力城地产博客 家居精美图库新浪二手房包华律师答：1、从婚姻法的角度上讲，如您的房子是在结婚以后购买的，则应该属于夫妻共同财产。即使您的名字没有出现产权证上，您仍对房屋享有权利。即使原贷款人是您先生，银行仍需要您签字同意将该房屋进行抵押，因为您是房屋的共有人。 2、现实操作过程中，房屋抵押后其过户需要通过抵押权人同意。因此没有银行的同意，你是不可能办理过户的。 3、是否办理转按揭、转按揭的条件是银行制定的。在您的贷款合同中会有所反映。您可以先查看一下。但我认为即使其他银行可以这么办，您也不能要求这家银行一定这样办从而方便您过户。因为贷款方式是银行确定，是否接收是您决定的。银行可以不配合您的个人要求。 我认为您的问题只有通过和银行协商来解决。
• 

  2018-04-16 18:22 黄真强 客户经理

  可以。按照正常的二手房交易流程。如果房子还在按揭，先去银行解押（就是把银行贷款先还上，此项可找担保公司，需支付利息）才能过户，不过，产权证上会写婚前共同财产。