其他回答(共7条)

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  2018-04-16 13:55 管爱娟 客户经理

  如果银行补按揭贷款业务未叫停是可以办理的。
  补按揭贷款办理所需材料：
  1、申请人（配偶）身份证、户口本；
  2、申请人（配偶）婚姻状况证明；
  3、申请人（配偶）收入证明，营业执照副本复印件加盖公章；
  4、酌情提供申请人（配偶）资产证明、银行账户流水（有利于审批）；
  4、所购房产的房产证及购房发票、网签合同及密码；
  5、出借资金方的身份证及开户行名称、账号；
  6、抵押房产的评估报告；
  7、其他银行需要的资料。
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  2018-04-16 13:52 龚小芝 客户经理

  户口本。下面我们一起了解下是哪四家银行及其办理所需的条件
  申请条件：
  借款人年龄18周岁（含）以上65周岁以下，用于偿还借款或其他用途补按揭贷款是指全款购房人以所购房房本下发日期在3个月内的房产作为抵押物，向银行申请的贷款，且房龄与贷款期限之和不超过40年，商用房不超10年。
  目前有四个银行可办理补按揭。
  贷款期限：
  住房类不超20年，二套房执行基准上浮10%；
  对征信报告存在逾期的客户提高贷款利率；
  借款人所购房产产权日期不超过3年。
  贷款利率：
  客户资信良好，首套执行基准利率；
  借款人已全额支付所购买住房（商用房）的全部款项，借款人再分期向银行还本付息的一种按揭贷款方式。北京之前有民生、招商、华夏和农行等几家银行可以做补按揭贷款业务，现在均已叫停，同时也提醒大家。
  提供资料：
  申请人（配偶）身份证、婚姻状况证明、收入证明、银行帐户近一年流水，有意向办理的就赶紧去办理吧，说不定哪天就暂停业务了
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  2018-04-16 13:49 米增奇 客户经理

  天津农行按揭贷款大额还款凭证补打不了，可以通过办理网点查询办理时的凭证影像进行打印。
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  2018-04-16 13:43 梅金荣 客户经理

  有些办证的费用，产证契税维修基金什么的，可能售楼处的确代你去交了，到时候让他们提供正式的发票或者付款凭证即可。但是银行办理按揭贷款我明确告诉你，银行是不会收费的。
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  2018-04-16 13:40 黄益汉 客户经理

  前大部分地区所有银行已经停止办理补按揭贷款。
  补按揭贷款是指购房人向别人借钱或通过其他途径筹集资金来全款购房。
  对于买房的消费者来说，特别是刚需购房者，再以房产证作为抵押。申请补按揭必须是在所购买的房产证下发日期6个月内（部分地区3年）才可办理。补按揭贷款操作时限较短，并且部分城市已暂停“补按揭”业务，向银行申请补做贷款用于偿还当初全款买房时欠下的债务或其他用途的按揭贷款，年底的议价空间较大。
  按照目前的贷款政策。而且越是接近年底，一些业主越是急于卖房套现，补按揭贷款30年，贷款利率下浮15%。在抵押消费贷款被禁止用于购房后，补按揭成为“差钱”购房者全款抄底的唯一途径，这也是为何多数购房人对补按揭在年底“呼声”较高的原因所在。如果客户全款购买，业主一般都能够接受几万元的价格松动。而面对全款优惠，补按揭是一种非常合算的买房方式，先向亲戚朋友借钱或通过其他途径筹集资金，在年底全款买房，待房产证下发后，再向银行申请补按揭贷款归还买房的借款
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  2018-04-16 13:37 黄盛洁 客户经理

  信用贷、经营贷贷款记录等不计算套数、装修贷、抵押消费贷办理补按揭需要在房产证下发日期的3年内才可办理，目前商业贷款记录中贷款以住房贷款计算。所以家庭名下如果不是购房的贷款记录是不会影响办理补按揭的，希望能帮到您，贷款购买商业用房或底墒、汽车贷
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  2018-04-16 13:34 连东英 客户经理

  如果你手续齐全的，银行是不会让你补首付的。
  现在关键是什么原因让你补缴首付。
  1、你是二套？
  2、你的月收入不足支撑贷款额？
  3、年龄较小？
  关键是要问银行为什么贷不了那么多钱！
  实在不行，换个银行吧。