其他回答(共7条)

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  2018-04-16 12:09 黄盛沛 客户经理

  没有优惠，行业内没有太多余额
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  2018-04-16 12:06 黄盛润 客户经理

  如果第一次没有按时归还贷款本息，银行会以中国或短信的方式通知提醒；若连续三次以上不归还贷款本息，银行客户经理会致电催收，同时还会被罚息；若连续六次及以上不归还贷款，银行会通过法律途径解决，若银行律师致电催收仍不还的，抵押在银行的房产将被冻结；若银行协商后仍不还款，那么银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，所得宽限将优先用于偿还贷款本息。 而且，如果借款人已经连续或累计几次未按时足额还款，银行有权要求其一次性将贷款本息还清，除非银行放弃该权利，愿意双方继续“合作”
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  2018-04-16 12:03 齐晓强 客户经理

  这就是现实，不一定会心甘情愿给你降息，会设置一些条件，比如贷款额度，有的还会要求受手续费、办理信用卡和理财产品、限制提前还贷等，这不是强制给的，它以支持政府的救市，按道理说，只要“第一套个人普通住房，“原则上”都可以享受。
  但具体到地方的银行，但就没有办法！因为它没有违法，毕竟它可以不给你，从而在其它方面也得到支持。
  中国银行的房贷服务一向是比较弱的。
  你的那个“办下房产证来抵押”就是典型的障碍,在还款期间无不良信用记录”、房屋面积等,且已享受85折贷款利率优惠，是和上面达成了协议工行这次这么主动
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  2018-04-16 12:00 龚岩琳 客户经理

  
  这个和做生意，你投资入股占有股份，和从朋友或者银行贷款的道理是一样的。占股份公司升值你的钱也有股份的抽成，但你没听说银行也有回馈的吧！都只有还利息和本金而异，不会因为你没有钱借100万做了1000万的生意就还对方1000万。银行既然都能包装未婚，这根本不是问题。而且公证是两人间的协议问题。
  但是你公证的时候要注意一下，出资和产权是不一样的概念。借贷的概念就是不享受升值，权属是享受升值的。1L的说法是不正确的（关于借钱的说法）公证一般来说和房产是不挂钩的，和房产记录，那么还是只需要偿还你50万的借款（和利息）。借贷关系不享受任何升值和收益。房屋就是升值到2000万了，也还是还你50万。
  你要公证房屋有你一部分的权属，而最好不是出资。因为出资很容易和借贷混淆。
  比如房屋100万，你出50万有一半的权属。将来房屋200万了，你就等于有100万。
  按照1楼的说法，假如是借贷关系，房屋200万了，你一旦婚姻出问题需要分割。
  挂钩的只有银行贷款
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  2018-04-16 11:57 龙层花 客户经理

  三个月没还房贷银行会发函了
  买房人第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。
  但是到了第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。
  而如果到了第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。“走到这一步，是任何一家银行都不愿看到的，而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。
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  2018-04-16 11:54 齐晓彦 客户经理

  但是从你的描述来看什么优惠政策，收入证明要开更高的收入额。如果由此引发银行向你要银行卡流水证明你的财力，政策都是有条件的，看你两个月后还符不符合优惠条件。
  小额贷款，如果是小额贷款公司不上征信的贷款不影响，你的小额贷是上征信报告的，这样一来，两个月后你再次提交房贷申请时会因为你已经有一万元贷款，加上你每月还款的房贷
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  2018-04-16 11:48 赖鹏华 客户经理

  也就是说您并没有偿还多少本金，所以如果购房者因变故无法按时偿还房贷，房价款您就可能所剩无几了。
  所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，银行就会来电话，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
  一般情况下，如果你没有按时还房贷，如拍卖等。
  如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，或对房屋进行拍卖。
  这种情况您的经济损失较大。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，将来若要向其它银行借款，结果是收回或拍卖后，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录