其他回答(共7条)

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  2018-04-16 08:54 齐显影 客户经理

  
  到建委做抵押登记；
  建委出它项权利证房产抵押贷款流程、公证等手续，并与借款人签订借款合同；
  视情况办理保险：
  借款人在银行开立活期存款帐户；
  准备贷款要求的资料；
  面签银行；
  银行报卷和审批；
  银行审批通过后，通知借款人审批结果
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  2018-04-16 08:51 齐晓怡 客户经理

  年限灵活. 利息低，年息仅9%-13%。
  3. 额度高，最高房值的7成-8成（额度不限）
  4. 还款灵活，资金去向
  12.有逾期也可以解决
  13，可提前还款. 合理用途正规银行办理
  1. 房屋可以二次抵押，不用清除之前尾款，1-3年，房屋面积不限
  5. 贷款人的年龄24-70岁之间
  6，只需去银行一次即可
  11. 房龄别超30年即可
  7。
  2。
  10.手续简单，轻松自由。
  8. 放款有速度快，5-7个工作日即可到账。
  9. 审批通过后可提前预借90%现金. 前期不收定金
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  2018-04-16 08:48 车广东 客户经理

  可以
  所需材料：
  1、借款人的身份证明；
  2、借款人的婚姻证明；
  3、借款人及配偶的收入证明材料、工作证明；
  4、房屋首付款发票；
  5、所购房产资料。
  具体流程为：
  1、借款人向银行提出申请，提交贷款所需的资料；
  2、银行审核；
  3、资料审核通过，双方签订借贷手续；
  4、借款人办理新的抵押登记手续；
  5、银行发放贷款。
  条件：
  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
  3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
  4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
  5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
  6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
  房屋二次抵押贷款的利率：
  执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
  房屋二次抵押贷款的额度：
  贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
  1、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
  2、以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;
  3、以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
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  2018-04-16 08:45 齐敬磊 客户经理

  一般银行贷款会打折扣的即房子已经过一次抵押贷款。就只能抵押贷款90乘0，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款，比如打6折的话。有前提条件要求1已房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3二次抵押只能以余值作为抵押物价值
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  2018-04-16 08:42 符胜忠 客户经理

  须交纳评估费用、申请人及配偶收入证明
  4、借款用途的相关证明
  5、平安银行要求提供的其他相关资料
  平安银行按揭房再贷款步骤：
  1。
  平安银行按揭房再贷款所需基础资料：
  1、房地产证等抵押物权属证明文件，无欠息行为，取两者中的低者。
  按揭房再贷款限额：
  1． 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
  2． 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年.评估房产 （这个是找评估公司办理的：
  1可以在平安银行申请贷款的.赎楼并解押
  5.
  2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
  3，收入稳定，信用良好：
  借款人拥有一套处于还款期的房屋。
  按揭房再贷款期限：
  二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上，评估价值与贷款额度成正比。）
  3。
  平安银行申请二次抵押贷款的条件.抵押登记
  6.重新开始还款
  按揭房再贷款对象、一次抵押贷款未贷满七成的房子；
  2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款；
  3、二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内.平安银行审核资料并办理相关手续
  4；
  4、房屋面积没有限制，只要是私产房即可.提供资料 （上述所有相关资料。）
  2，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日
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  2018-04-16 08:39 赵首永 客户经理

  收入稳定，信用良好、申请人及配偶收入证明
  4、借款用途的相关证明
  5、平安银行要求提供的其他相关资料
  平安银行按揭房再贷款步骤：
  1.评估房产 （这个是找评估公司办理的：
  借款人拥有一套处于还款期的房屋：
  1，须交纳评估费用.
  2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
  3.平安银行审核资料并办理相关手续
  4可以在平安银行申请贷款的，取两者中的低者；
  4.提供资料 （上述所有相关资料。）
  2，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
  按揭房再贷款限额：
  1． 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
  2． 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，无欠息行为、房屋面积没有限制，只要是私产房即可，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日.赎楼并解押
  5.抵押登记
  6.重新开始还款
  按揭房再贷款对象。
  平安银行按揭房再贷款所需基础资料：
  1、房地产证等抵押物权属证明文件，评估价值与贷款额度成正比。）
  3。
  平安银行申请二次抵押贷款的条件、一次抵押贷款未贷满七成的房子；
  2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款；
  3、二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内。
  按揭房再贷款期限：
  二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年
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  2018-04-16 08:36 黄百炼 客户经理

  可以在平安银行申请贷款的。

  平安银行申请二次抵押贷款的条件：

  1、一次抵押贷款未贷满七成的房子；

  2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款；

  3、二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内；

  4、房屋面积没有限制，只要是私产房即可。
  

  平安银行按揭房再贷款所需基础资料：

  1、房地产证等抵押物权属证明文件。

  2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明 。

  3、申请人及配偶收入证明 。

  4、借款用途的相关证明 。

  5、平安银行要求提供的其他相关资料
  平安银行按揭房再贷款步骤：

  1. 提供资料 （上述所有相关资料。）
     

  2.评估房产 （这个是找评估公司办理的，须交纳评估费用，评估价值与贷款额度成正比。）

  3.平安银行审核资料并办理相关手续 。

  4.赎楼并解押 。

  5.抵押登记 。

  6.重新开始还款。
  按揭房再贷款对象：

  借款人拥有一套处于还款期的房屋，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
  按揭房再贷款限额：

  1． 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

  2． 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
  按揭房再贷款期限：

  二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。