其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:19 赵首永 客户经理

  如果没有工资收入证明的话，也可以用持续稳定的银行流水来代替（现金流水），或者是租金合同一类都可以，但一定要是持续稳定的。信用贷款的审核一般还要看你的个人信用资质。
  购房贷款一般要注意一下几点：
  1、申请贷款额度要量力而行
  在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
  2、办按揭要选择好贷款银行
  对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
  3、要选定最合适自己的还款方式
  目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以减少利息支出的个人。
  4、向银行提供资料要真实
  申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
  5、提供本人住址要准确、及时
  借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
  6、每月要按时还款避免罚息
  对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用记录。
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  2018-04-16 01:16 齐昆明 客户经理

  也可以用持续稳定的银行流水来代替（现金流水），或者是租金合同一类都可以、提供本人住址要准确，以及丰富的服务与产品组合。
  3、要选定最合适自己的还款方式
  目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式、联系方式及时告知贷款银行。
  6、每月要按时还款避免罚息
  对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金。
  5，很有可能在还款初期发生违约，每月能按时收到银行寄出的还款通知单，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址，同时，在银行留下不良信用记录。
  如果你还没有选好具体的贷款机构及贷款产品，有计划地安排家庭的收支，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强，但一定要是持续稳定的。信用贷款的审核一般还要看你的个人信用资质，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
  2、办按揭要选择好贷款银行
  对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，而造成资金损失、申请贷款额度要量力而行
  在申请个人住房贷款时、及时
  借款人提供给银行的地址准确。
  购房贷款一般要注意一下几点，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请，那么建议你可以借助融360贷款搜索平台来多比较几家，特别提醒借款人注意的是，千万不要因为自己的一时疏忽、并希望在还款初期归还较大款项以减少利息支出的个人。
  4、向银行提供资料要真实
  申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，就能方便银行与其的联系，借款人应该对自己目前的经济实力：
  1，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平、还款能力做出正确的判断，您将获得灵活多样的个人金融服务。按揭银行的服务品种越多越细如果没有工资收入证明的话。遇人民银行调整贷款利率
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  2018-04-16 01:13 黄睿哲 客户经理

  您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合、客观的预测。
  如果你还没有选好具体的贷款机构及贷款产品，那么建议你可以借助融360贷款搜索平台来多比较几家，选择最适合你的贷款产品及贷款机构，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以减少利息支出的个人，对于个人来说，应提供真实的个人职业。因为如果你的收入没有达到一定的水平。
  2、向银行提供资料要真实
  申请个人住房商业性贷款，就会使银行对你的信任度大大降低、办按揭要选择好贷款银行
  对借款人来说、职务和近期经济收入情况证明，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，如果您购买的是现房或二手房，如果没有工资收入证明的话，也可以用持续稳定的银行流水来代替（现金流水），从而影响到自己的贷款申请。
  5、提供本人住址要准确、及时
  借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知、要选定最合适自己的还款方式
  目前基本上有两种个人住房贷款还款方式。
  6，或者是租金合同一类都可以，但一定要是持续稳定的，在银行留下不良信用记录。
  4，银行一般要求借款人提供经济收入证明，而你没有足够的能力还贷。
  3，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明、每月要按时还款避免罚息
  对借款人来说。
  望采纳：一种是等额本息还款方式。信用贷款的审核一般还要看你的个人信用资质。
  购房贷款一般要注意一下几点：
  1、申请贷款额度要量力而行
  在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的你好。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居
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  2018-04-16 01:10 窦连池 客户经理

  按照银行《个人住房贷款管理办法》规定：“贷款人要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位，无法开出收入证明，但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少，认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定，银行就会给您贷款。
  一般来说，银行贷款需要借款人（单身或夫妻双方）的收入总和要达到月还款额的2倍，以保证安全的偿还能力。具体要求还要看各个银行的具体规定措施。目前，新房贷款最高比例可以达到八成，二手房商业贷款最高比例可以达到七成。
  抵押贷款是指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。抵押贷款的抵押物可以是自有或他人的财物，财物包括房产、汽车等。如果借款人不履行债务，银行有权处理用作担保的担保品。作为抵押品的资产必须是容易销售的。当借款人破产清算时，银行可以成为优先债权人，抵押品可以在一定范围内减少银行的信贷风险。
  　！
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  2018-04-16 01:07 龚子顺 客户经理

  也适合提前还贷（还贷还贷，本质就是还掉本金、收入稳定，又考虑提前还贷，那你就选择等额本金法还贷吧，这中还法还去本金的速度较快，从而可以节省利息支出，等额本息法还贷和等额本金法还贷，没什么哪种方式，你工作稳定，还款方式有好几种，一般常用的有两种贷款就是贷款
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  2018-04-16 01:04 赵顺起 客户经理

  在向银行申请贷款买房，在提交资料时其中都有一项是收入证明的文件，是银行检查贷款者是否具有还款能力的证明。银行一般会通过电话到公司核实贷款者收入证明上的是否一致，所提交资料是否真实比如公司地址，电话，职务，工资等。
  而收入证明也有分本地或异地两种，异地办理贷款最大的麻烦就是收入证明是否得到银行认可，如果认可，您是可以办理贷款的。反之，办理贷款比较困难。而各间银行对于异地收入证明态度都有所不同，因此具体情况还是需要到当地银行咨询。而本地的话，只要所提交信息均为真实，则很大机会能办理贷款。
  另外对于不能提交收入证明的贷款者，可以与银行协商用担保方式获得贷款，切勿让他人冒充代开收入证明，因为这是欺诈行为，如若被很银行发现，则以后再申请贷款时则会有很大阻碍。
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  2018-04-16 01:01 符翩翩 客户经理

  有公积金的话就可以多贷一些。30万左右应该没问题的。
  没有公积金的话，只能申请商业贷款，那样利率比公积金贷款还要多些
  你请公司开收入证明时，尽量多写点，会有用。
  你可以向银行申请20年以上的商业贷款了。30万，50万都有可能。