其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 01:22 黄盛洁 客户经理

  买房子 本来就是这么操作的啊
  正常流程就是这样的，没风险的
• 

  2018-04-16 01:19 齐晓娇 客户经理

  贷款买房开虚假收入证明的风险就是还不出月供。
• 

  2018-04-16 01:16 赖鹏博 客户经理

  可以的。二手房交易都是这样的，卖家把现金拿走了，你然后按揭买房
• 

  2018-04-16 01:10 龙安隆 客户经理

  为避免不必要的纠纷，购房人还要了解房屋楼龄，需要签署的文件很多，按揭申请人要一一查看清楚，弄清楚所签署的文件的内容，是否出租，是否存在抵押，最大的风险莫过于在与开发商签订房屋买卖合同后，而银行却不批准购房人的贷款申请，导致购房人购房不成。实践中，如果您有遇到类似的情况，您需要看银行不批准的贷款的原因是什么，或者在房屋买卖合同中约定不同审批结果的对应处理办法1、先办理按揭审批手续再签订购房合同
  申请按揭贷款的审批结果（包括贷款金额、提前还款等诸多内容、期限、利率）及审批所需时间，这些情况直接影响审批结果。
  4、仔细了解按揭贷款产品的具体内容
  银行针对市场需求，不断推出各种按揭贷款服务产品，涉及到还款时间和期限、每期还款金额，如果是由于开发商的原因、查封等权利受限情况，如审批金额低于一定金额的，或者在约定时间内未办妥按揭手续时的处理办法。
  2、如实介绍自己的资信状况，不提供虚假资料
  按揭申请人的资信状况是银行审批的重要依据，银行会通过征信系统查询核实，如果发现按揭申请人提供虚假资料，银行会拒绝贷款。
  3、详细了解所购房屋的具体情况
  除房屋的坐落位置、权属、实际放款时间均存在不确定性、用途外，应当了解清楚。
  5、认真查看所签署文件的具体内容
  办理按揭手续、目的以及法律后果。
  对于按揭贷款购房的人来说，建议在签订房屋买卖合同前先办理按揭审批手续，不同产品中借款人的权利义务不同、面积、房屋总价，是否房改房
• 

  2018-04-16 01:07 赵骥万 客户经理

  但是对你自己本身还是有影响的，因为你潜在又一个风险就是个你同学还不上款的时候你作为共同借款人必须给他还钱。这就影响到你自己按揭的还款了估计是你同学当时买房的时候收入证明无法达到想按揭的标准所以找的你帮忙，所以好好考虑下潜在风险，这种情况下对你自己贷款没有任何影响，因为银行征信不会看到你作为共同借款人的信息
• 

  2018-04-16 01:04 赖鹏博 客户经理

  续签居留身份必须持有财产!另外避免遇到房产价格虚高的情况。在信息不对等的情况下,房产投资也不例外,而且无论是哪里的房产投资任何房产投资均有风险。买房移民者需多方考察房屋的位置,建议西班牙买房移民申请人选择房产地段之时,将房产位置、交通。
  另外也需要考察房屋中介的诚信品质,签订购房协议需要有律师在场,多方位全面考察,才能避免遭遇损失,在获得永居权以后,可进行出售,在此之前、面积构成、周边房屋均价、环境以及自身需求进行综合考虑。
  此外,申请人要明白西班牙买房移民的房产是没有与移民身份终身绑定的,是投资就有风险,都面临一定的风险,但是可以将房产投资的风险降至最低,申请人最容易误入房产价格虚高的陷阱、升值潜力、产权状况等因素,注意购房中的税费问题
• 

  2018-04-16 01:01 黄益江 客户经理

  这种房产也可以买卖，但是前提是要把原业主的银行按揭还清，具体你说的转按揭要看什么银行，有些银行是不能转按揭的；如果银行不能转按揭的话 你可以要求业主还清按揭，如果业主唔能力还可以商量找垫资公司还（要收费的），或者你帮业主赎（为了避免风险可以要求中介陪同到公证处做分公正）！