其它贷款有逾期会影响已办的房贷么
其它贷款有逾期会影响已办的房贷么
黄盛权
来自：
网页
2018-04-16 00:48
声明：本网站依照法律规定提供财经资讯，未授权或允许任何组织与个人发布交易广告。对任何广告信息请谨慎交易，谨防诈骗。举报邮箱：xxxxxxxxx@qq.com
2018-04-16 01:12最佳答案
有贷款记录对申请房贷是会产生影响的。
首先，最近很多城市颁布了最新的房贷规则，如果之前有房贷记录的会影响现在购房的首付和贷款利率。
例如：
南京无房有房贷记录首付需要付五成。据新华日报10月14日报道，按照南京最新房贷细则，能够享受基准利率七折优惠的主要是以下几种情况：无房无房贷记录者，最低首付三成；无房但房贷已结清者，最低首付五成；已有一套房，且无房贷记录，最低首付五成；已有一套房且房贷已结清，最低首付五成。如果已有一套房，且贷款未结清，最低首付八成，利率在基准贷款利率基础上上浮10%。
其次，如果之前的贷款记录有逾期情况，两年内连续逾期3次或者累计逾期6次，将无法成功申请房贷。
如果可以申请房贷，银行通常要求的购房贷款资料包括：
1、个人稳定收入的证明，通常要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。
2、担保或资产证明（有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人）。
3、合同、身份证，首付资金证明等。
如果之前的贷款记录不是房贷记录，是其他贷款记录，只要无逾期情况，都不会影响房贷的。
首先，最近很多城市颁布了最新的房贷规则，如果之前有房贷记录的会影响现在购房的首付和贷款利率。
例如：
南京无房有房贷记录首付需要付五成。据新华日报10月14日报道，按照南京最新房贷细则，能够享受基准利率七折优惠的主要是以下几种情况：无房无房贷记录者，最低首付三成；无房但房贷已结清者，最低首付五成；已有一套房，且无房贷记录，最低首付五成；已有一套房且房贷已结清，最低首付五成。如果已有一套房，且贷款未结清，最低首付八成，利率在基准贷款利率基础上上浮10%。
其次，如果之前的贷款记录有逾期情况，两年内连续逾期3次或者累计逾期6次，将无法成功申请房贷。
如果可以申请房贷，银行通常要求的购房贷款资料包括：
1、个人稳定收入的证明，通常要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。
2、担保或资产证明（有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人）。
3、合同、身份证，首付资金证明等。
如果之前的贷款记录不是房贷记录，是其他贷款记录，只要无逾期情况，都不会影响房贷的。
其他回答(共7条)
-
2018-04-16 01:09 黄睿多 客户经理
若是招行贷款，如有消费，请您按时、足额在到期还款日之前还款。首先逾期会生成不良信用记录，影响您的个人信用及以后的信用业务；其次，逾期还款会产生利息及违约金；最后，长期不归还可能会触犯刑法，我行会保留追诉的权利。 -
2018-04-16 01:06 齐明杰 客户经理
注销不会影响信用记录，对住房贷款无影响 -
2018-04-16 01:03 齐昆明 客户经理
常还款有多长时间了？之前逾期是什么时候的事？如果是近二年内有十几次逾在中行申请贷款有点难了。如果是5年前逾期的，之后一直还款准时，问题不大，可以再贷款 -
2018-04-16 01:00 赵风莲 客户经理
招行贷款逾期的影响:贷款逾期会记录征信系统，再申请贷款、信用卡均需审核信用情况，建议保持良好记录；
具体审核后是否会有影响，请与办理后续业务的经办机构确认。 -
2018-04-16 00:57 辛培剐 客户经理
影响很大的， 银行能查到你的征信情况 买房贷款不好做 -
2018-04-16 00:54 龚巧丽 客户经理
信用卡逾期会上征信系统的，贷款又必须会去查看征信的，所以必然会影响助学贷款。用卡须守信！ -
2018-04-16 00:51 齐明松 客户经理
要清楚明白一件事，在办理房贷当中，信用卡不属于负债，有逾期必需还上，但不可以有逾期。在你信用报告上面，除信用卡外的其它一切贷款都会影响你的放款，否则贷款不可能批，信用卡负债是不影响房贷的，主要评估你的月还款能力
没有满意答案？看看这些问答能否帮助您？
相关百科精选
信诚人寿保... 信诚人寿，全称：信诚人寿保险...
中民健康保障计划-中国人寿版 基本信息 产品亮点： 意外住院津贴 意外健康综合保障 外籍人士购买 身故残疾全球保 疾病住院津贴 中民健康保障计划-中国人寿版 中民健康保障计划-中国人寿版 保单样本： 查看保单样本 可购份数：1份
已有 86485 位专家入驻汇财吧问答
已经帮助 1173961 人解决了问题