其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:02 齐晓彤 客户经理

  总体来说住房公积金还是稍微比一般商业贷款便宜点的。
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  2018-04-16 00:59 齐春春 客户经理

  可以，但是必须在商业贷款满一年以后才可以转为住房公积金贷款，详细过程你可以到住房公积金管理中心询问。预祝你心想事成！
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  2018-04-16 00:56 黄白燕 客户经理

  商贷是不可以转成公积金的，除非你办的是像建行的“置合贷”这样的贷款产品，才能在贷款一年后转为公积金贷款，但那是特殊的贷款品种，预先就留有公积金贷款的额度给你的，如果不是办的这样的贷款，是不可以转的。
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  2018-04-16 00:53 贾黎黎 客户经理

  可以的，目前只能是如下操作：
  需要先将商业贷款全部还清，之后用住房公积金重新提交材料，重新贷款。
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  2018-04-16 00:50 齐斌涛 客户经理

  可以的，一般是商贷满一年后就可以申请商转公积金贷款了，不过貌似有些地方的银行为了维护自身的利益，拒绝购房者转公积金贷款，这个也是不好说的！
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  2018-04-16 00:44 连丽萍 客户经理

  不少购房人面临房贷增加的压力。那么，商业贷款能转成公积金贷款省点利息吗?房贷专业人士的答复是否定的，不过可以利用公积金账户减缓一下压力。 商业贷款转换成公积金贷款吗需要什么手续?很多人都不知道，下面就来说说商业贷款转成公积金贷款的一些相关内容。 一、申请条件 (一)商业性个人住房贷款为购买、建造自住房贷款;(二)按照借款合同约定商业性个人住房贷款尚未到期，且无逾期现象;(三)商业性个人住房贷款银行属于市住房公积金管理中心委托贷款的工、农、中、建四家所属银行之一;(四)商转公贷款额度和期限不超过《贷款实施细则》规定的最高上限;(五)前后贷款抵押物需为同一抵押物;(六)借款人符合《贷款实施细则》规定的其他相关条件。 二、所需资料原件及复印件 (一)申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票;(二)商业性个人住房贷款借款合同;(三)申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明;(四)商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《宣城市房地产抵押登记证明书》; (五)申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件;(六)市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。 三、申请程序 (一)申请人持上述资料到市住房公积金管理中心或所属县市管理部(以下简称中心)申请;(二)中心审查后符合条件的，发给住房公积金贷款文本;(三)申请人按要求备齐相关资料，连同填写完整的贷款文本一起交中心;(四)中心审核后准予贷款的，确定贷款额度、年限、利率和抵押方式，并签发《宣城市住房公积金个人住房委托贷款通知书》;(五)申请人持委托贷款通知书和相关资料到委托银行签订住房公积金借款合同和抵押合同;(六)申请人持住房公积金借款合同和抵押合同到房地产管理部门办理抵押变更登记或抵押权转移登记;(七)中心凭住房公积金借款合同和抵押权人变更登记凭证签发转账支票，用于归还申请人所欠的商业性个人住房贷款本金。 四、贷款额度、期限、利率(一)贷款额度为商业性个人住房贷款所剩余额，精确到“分”;(二)贷款期限为商业性个人住房贷款所剩贷款期限，精确到“日”;(三)贷款利率按中国人民银行住房公积金贷款利率执行。
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  2018-04-16 00:41 赵首永 客户经理

  商业贷款一年后转公积金贷款，是需要支付银行利息的。
  商业贷款，转成公积金贷款方法是：
  1、应先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。
  2、商业贷款转为公积金贷款的方式是：首先劳动者要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心你在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给劳动者贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，劳动者就可以到给劳动者贷款的那家银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回劳动者的商业贷款。