其他回答(共7条)

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  2018-04-16 01:01 辛培军 客户经理

  根据相关规定，强制执行拍卖程序，拍卖成交后，买受人必须在限期内一次性交清全部拍卖成交价款。所以一般是很难贷款的，而且一些拍卖房产的产权都不清晰，最后能否办理两证也是需要考虑的问题。所以在准备拍卖购买时，先和拍卖中心联系清楚再定。
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  2018-04-16 00:58 齐新潮 客户经理

  有权拍卖 因为当时做贷款 是做的抵押贷款 由于房产属于夫妻双方共有 其实就相当于夫妻共同贷款 虽然女方不是责任人 但是房产有一部分间接属于银行 银行有权对其进行拍卖
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  2018-04-16 00:55 符翠红 客户经理

  “昨夜东风”网友： 你好！根据我市住房公积金贷款政策规定，职工按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上，在购买自住住房时，可以申请住房公积金贷款。根据你介绍的情况，所购住房为拍卖房，待办妥房屋过户手续后，应该可以申请住房公积金贷款。
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  2018-04-16 00:52 齐显影 客户经理

  拍卖的话，如果卖房子的金额高于贷款金额，则高出的部分归还借款人；如果拍卖金额低于贷款金额，则偿还贷款后，不足部分借款人仍负有偿还责任
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  2018-04-16 00:49 米塞林 客户经理

  拍卖房只能全款购买，可以先借款全款购买，然后再向银行申请住房抵押贷款。
  抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
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  2018-04-16 00:46 辛培剐 客户经理

  拍卖的房产能够办理按揭贷款。但一般要经过贷款公司或是担保公司办理，按照相关房贷政策可按下面的流程办理按揭手续：
  首先，到联交所登记参与房屋拍卖，并缴纳相应的保证金（10％）；
  其次，申请按揭贷款。银行将对客户进行资信调查，看客户是否有信用不良记录。如果通过资信调查，出具资信调查回执。
  第三，缴纳首付款。首付款交到联交所专用账户。
  第四，签贷款合同。拍卖成功后，凭法院的司法裁定书和联交所的交易证明，以及首付证明、担保公司的的担保合同等，即可与相关银行签订贷款合同。
  第五，房屋过户。上述手续办齐后，就可以到当地房地产交易所办理房屋过户手续。
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  2018-04-16 00:43 赵颖辉 客户经理

  不可以。唯一住房，首发原始不可拍卖的。

  1. 法院可以拍卖房子，即使是在还贷款期间；

  2. 拍卖之后所得价款先偿还银行，然后再分给的当事人；

  3. 但是如果房子是男方生活所必须的；

  4. 只有这一套房子且是唯一住房，则法院不能够拍卖房子。