其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:58 齐晗希 客户经理

  商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
  1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
  2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
  3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
  4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
  5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
  6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
  7.未申请过住房公积金贷款的。
  商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
  1.购房合同原件;
  2.税务部门出具的购房发票原件;
  3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
  4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
  5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
  6.户口簿原件;
  7.银行结清证明及还款凭证原件;
  8.与银行签订的《借款合同》原件。
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  2018-04-16 00:55 黄生龙 客户经理

  在老家有三套房子，现在在余姚购房不能申请住房公积金贷款。
  因为住房公积金贷款是认房又认贷。从来不支持第三套房贷款。
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  2018-04-16 00:52 齐晓强 客户经理

  
  1;
  3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
  4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上，且为钢混结构;
  6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
  7、 未申请过住房公积金贷款的。
  商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
  1、购房合同原件、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
  6、户口簿原件;
  7、银行结清证明及还款凭证原件;
  8、与银行签订的《借款合同》原件可以的，商业贷款转公积金
  商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件;
  3、 符合本市住房公积金贷款申请条件;
  2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)、《房屋所有权证》及《土地证》原件;
  4、夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)、信用记录良好且无逾期贷款余额;
  5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;
  5;
  2、税务部门出具的购房发票原件
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  2018-04-16 00:49 辛国爱 客户经理

  余姚组合贷款，是可以转为公积金贷款。

  在转为公积金贷款时，借款人应同时符合下列7个条件：

  1. 符合当地住房公积金贷款申请条件;

  2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

  3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

  4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

  5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

  6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

  7. 未申请过住房公积金贷款的。

  转公积金贷款的条件所需材料:

  1. 购房合同原件;

  2. 税务部门出具的购房发票原件;

  3. 《房屋所有权证》及《土地证》原件;

  4. 夫妻双方身份证原件、户口本及婚姻状况证明；

  5. 银行结清证明及还款凭证原件;

  6. 与银行签订的《借款合同》原件。

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  2018-04-16 00:46 齐敬磊 客户经理

  为支持首套和改善型自住住房消费，进一步减轻缴存职工购房经济压力，改善居住条件，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）和宁波市住房公积金管理委员会《关于调整宁波市住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》（甬房公委〔2014〕5号），结合余姚市实际，经上级批准同意，现就余姚市住房公积金个人住房贷款政策调整如下：
  一、调整住房公积金连续缴存月数
  职工按规定连续足额缴存住房公积金满6个月的，可以申请住房公积金个人住房贷款。原在异地缴存住房公积金、在本市连续缴存不满6个月并已转移到我市缴存的，缴存时间可以合并计算。
  二、完善首套房贷款政策
  缴存职工家庭无房，购买首套自住住房，或名下有一套住房并已结清相应住房贷款（含公积金贷款和商业银行贷款），购买第二套改善型普通自住住房，申请住房公积金个人住房贷款的，执行首套房贷款政策。
  缴存职工家庭住房套数按住房公积金缴存地、购房所在地房屋登记管理部门出具的住房登记查询证明和中国人民银行个人征信报告进行认定。
  三、提高首套房贷款限额
  连续缴存住房公积金满2年的职工购买家庭首套自住住房且无住房贷款记录（包括商业贷款和住房公积金贷款），其住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整为：夫妻双方缴存住房公积金的，从60万元提高到65万元；单方缴存住房公积金的，从30万元提高到35万元。
  参考自：住房公积金管理中心余姚市分中心网站
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  2018-04-16 00:43 车广义 客户经理

  余姚组合贷款中的商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

  1. 符合当地住房公积金贷款申请条件;

  2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

  3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

  4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

  5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

  6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

  7. 未申请过住房公积金贷款的。

  商业贷款转公积金贷款的条件所需材料:

  1. 购房合同原件;

  2. 税务部门出具的购房发票原件;

  3. 《房屋所有权证》及《土地证》原件;

  4. 夫妻双方身份证原件、户口本及婚姻状况证明；

  5. 银行结清证明及还款凭证原件;

  6. 与银行签订的《借款合同》原件。

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  2018-04-16 00:40 龚峻梅 客户经理

  原房产撤销抵押商业贷款转住房公积金贷款操作步奏，重新办理抵押后：
  1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：
  2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清