其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:59 龚崇栋 客户经理

  当然不是共有财产了，结婚前买的房子并且房产证上面是你老公的名字，那这套房子就是你老公买的，如果说房子有贷款，万一有一天要离婚，对方支付支付给你结过婚后的共同还贷款的那一部分钱。还是希望好好过日子吧，写谁的名字都是一样的，别太在乎这些，太在乎了就会成为你们感情的碍脚石！
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  2018-04-16 00:56 连书耀 客户经理

  你还的贷款男方有一半权益，父母替你还的，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。自还款起该住房一半的增值权益归男方，你拿了结婚证起，只能看做父母对你俩的债权。另外这房子是你婚前购买，就是你的婚前个人财产，应考虑离``婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，这样~~债权债务和还款相抵消，男方实际只能得到房子自拿结婚证起增资部分一半的权益！
  第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产。
  婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。如果离了。是不参与共有财产分割的！但是~~如果贷款名字是你
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  2018-04-16 00:53 龚子龙 客户经理

  1. 可以在没有结婚证的情况下进行两个不同家庭的人同买一套房，但是男女双方都得出具未婚证明，房产也可以按照比例进行分配，例如：4:6，5:5等，贷款部分也不成问题，双方到时候到场共同签订贷款合同就好。这种房产如果后期需要售卖，也必须双方都在场签字同意才可。

  2. 一般情况下建议，既然已经准备结婚，不如直接领了证再去买房子，双喜临门不更好，而且后期办房产手续也更方便。但是如果是已婚情况下，这就属于夫妻共同财产，对这套房产拥有的比例就是实实在在的5:5.

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  2018-04-16 00:47 龚巧云 客户经理

  新婚姻法出来了，婚后买房，双方都还贷了，是共有财产，没疑问的。、
  你看下贷款上，你是房子的共有人，还是共同还款人，是共有人的话，房产证有你名字的
  即使是共同还款人，贷款资料上交有结婚证复印件吧，那样也默认是共有的
  我估计中介的意思是让你老公做贷款的主贷人，拿到房产证你看下，不应该没你的名字
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  2018-04-16 00:44 黄盛润 客户经理

  这是女儿结婚前买的房子，应该不属于夫妻共同财产，除非你女婿帮着还贷款了。
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  2018-04-16 00:41 黄盈椿 客户经理

  结婚后买的房子是夫妻共同财产，贷款是共同债务，和写的谁的名字没关系
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  2018-04-16 00:38 齐晓影 客户经理

  婚后买房即算作婚后的共同财产。房子还清贷款后可以加上妻子的名字，拿着结婚证，房产证到房管局就可以办理了。