其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:58 齐新潮 客户经理

  1033.08 ；第1个月还本金为：832.81,贷款年限：15 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1865.89元等额本息法： 贷款本金、连本带利总还款金额是： 335860.2元： 105860.2元；此后每月还利息金额递减：230000,假定年利率：5.390%。 第1个月还利息为、共应还利息、还本金递增
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  2018-04-16 00:55 黄皖疆 客户经理

  朋友的贷款可能是公积金贷款，公积金贷款年利率低，利率是3.25%。
  你的贷款的还款方式可能是等额本金还款方式，等额本金还款方式每个月的月供要比等额本息还款方式的多。
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  2018-04-16 00:52 黄睿多 客户经理

  房贷分为：等额本息、等额本金两种，目前贷款利率是4.9%，计算如下：
  等额本息：利息总额:165627.84元 ，累计还款总额:565627.84元
  等额本金：利息总额:147816.67元 ，累计还款总额:547816.67元
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  2018-04-16 00:49 黄益民 客户经理

  还款方式： 等额本息法
  总贷款额： 290000 元
  贷款期限： 10 年
  贷款利率： 5.39%
  每月还款： 3131.48 元
  总本息： 375777.60 元
  总利息： 85777.60 元
  每期还款计算公式：
  =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(年限*12)-1))
  =290000*(5.39%/12)*((1+5.39%/12)^(10*12)/((1+5.39%/12)^(10*12)-1))
  3131.48 元
  也可以用excel函数PMT计算：
  =PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
  =PMT(5.39%/12,10*12,290000,0,0)
  =3131.48 元
  PMT--每期还款额
  RATE--每期利率
  NPER--期数
  PV--初值（贷款总额）
  FV--终值（0）
  TYPE--类型。期初还款为1，期末还款为0。
  总本息=每期还款额之和
  本例：=3131.48*10*12
  = 375777.60 元
  总利息=总本息-本金
  本例：=375777.6-290000
  = 85777.60 元
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  2018-04-16 00:46 黄盛洁 客户经理

  若贷款本金：61万，期限：20年，年利率：5.39%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4158.31；还款总额：997993.24；利息总额：387993.24；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：5281.58；随后每期逐笔递减金额：10.88；还款总额：940159.96；利息总额：330159.96。
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  2018-04-16 00:40 辛国爱 客户经理

  按年利率5.39%算，等额本金还款方式，贷款13年，首月还款3696元，以后每月减少9.79元，13年总计要还458355元，其中还本金34.00万元，利息118355元。
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  2018-04-16 00:37 黄相森 客户经理

  利率5.39 31.5万十年 等额本金，总利息85599.94元
  利率5.39 31.5万十年 等额本息，总利息93172.08元