其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:58 管爱娟 客户经理

  2014建行住房贷款22万贷十年每月还多少？总利息多少？
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  2018-04-16 00:52 赵风蕾 客户经理

  是否是等额还贷？？我见你第一个月1944，估计你是15年等额还贷吧，要是这样每个月都是1944左右罗。你说的还多少钱是不是指本金还了多少的意思你贷的是多少年？
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  2018-04-16 00:49 黄皖疆 客户经理

  这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
  具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为238934.18元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息109689.16元。
  根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出129245.02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。
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  2018-04-16 00:46 黄益汉 客户经理

  微信银行或个人网银来办理。是一个纯信用浦发银行作为一个商业股份制银行，当然也推出了很多种类的贷款产品。今儿众鑫小编就和大家说说浦发银行信用贷款.88%/。
  消贷易
  只要有稳定工作的职业者都可以申请？有哪些信用贷款产品，浦发银行申请信用贷款都需要哪些资料，授薪客户；需要申请人在现住址居住6个月以上、全线上；2到5万元为贷款金额的0.78%/月。
  信用贷款资料
  申请人身份证。
  浦银点贷
  通过浦发银行的手机银行。
  安居金
  可以满足购房和装修需求，无需抵押担保他行按揭客户按所购买的房产价值最高10%，一次还本就可以了。月利率基本在5厘左右，只需要提供身份证，收入证明，只要申请人有房产都可以申请；每个月付息，如一家结婚的需要提供双方的身份证；户口簿，同样已婚需要提供双方的；婚姻证明夫妻双方都需要到场签字；常用的以你好账户，最高可授信30万元，授信期限为3年随借随还、资产证明等材料就可以了。
  万用金
  万用金是针对有消费资金需求的客户、如果是浦发以你好的按揭客户最高16%，金额最高30万元；担保费1到2万元为贷款金额的0；单位收入证明需要有单位盖上公章或者财务章；现居住地的房产证或者租赁合同或电费缴费通知单；个人名下车房等财产证明，有近6个月的银行对账单;月，最少在当前公司工作满3个月或者在钱公司或者学校2年以上。
  信用贷款条件
  申请人需是中华人民共和国公民，年龄在22到55周岁之间、无需纸质资料试试审批放款的贷款业务
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  2018-04-16 00:43 齐改红 客户经理

  “伟嘉安捷贷款专家”为您解答：只要您的资质满足贷款的条件，贷款一般不成问题。

  今天，伟嘉安捷就告诉大家：买房贷款怎么样更容易通过？八成人都不知道这些

  首先需要了解银行在审批房贷的时候都查什么

  1、收入证明、银行流水

  借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。

  2、现有房屋状况

  借款人的已有房屋套数和还款情况，直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率，比如北京，即使是本市户籍的，最多也只能买2套房子，如果是购买二套房申请贷款，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，首付和利率按照二套房的政策执行。

  3、征信报告

  征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的查的时间范围更广。由于银行政策要求不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款首付，严重的会被拒贷。

  4、婚姻状况

  综合上面几点，无论是还款能力还是征信报告，都是以家庭为单位，已婚人士要调审查夫妻双方的房屋情况、收入、征信。房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士需要提供离婚证。在确定主贷人的时候，建议选择收入较高、信用良好的一方。

  5、年龄职业

  借款人的年龄职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，更容易受到青睐。

  6、房屋房龄

  买二手房的话，银行会对房屋的房龄有限制，通常是20-25年，房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。另外，房龄还会影响贷款年限，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄+贷款年限≤50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求最高不超过40年。今年有部分城市银行收紧政策，缩短了房龄+贷款年限之和，间接提高了审查门槛，买房前最好了解清楚银行的要求。

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  2018-04-16 00:40 赵顺贵 客户经理

  这样可以节省下不少房贷利息，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
  如果贷款人的收入稳定且比较高的话；
  3、个人住房贷款最长期限为30年；
  2、个人商业用房贷款最长期限为10年。具体的可以根据以下情况界定，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说：
  1，则讲年限拉长比较划算。
  虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系大家要知道的是，并无适合每个人的房贷方案，则适合选择短期贷款，因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。
  对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论
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  2018-04-16 00:37 齐景坤 客户经理

  每月的还款压力大，因为没钱还而造成逾期，一开始都是利息高，本金低，越到以后本金越高，还是不要因小失大了。手上有点钱是硬道理。但二手房要根据房龄来算，不过公积金最多能贷20年。不过贷款人还是需要根据自己的实际情况判断贷款年数。但是新房最多能贷30年，所以我建议您还是贷的时间长一点。您刚毕业，以后用钱的地儿很多，开始的时候年头长一点吧，之后您五年之前尽量多还，也特别合适。因为都是先还利息的，等额本息还款？还有几万闲钱，但是不想用，万一有啥事呢，对此，你有哪些对策呢，有哪些可行的方法。我刚毕业不久，一个月工资2500-3000左右房贷能贷多少年？房贷还多少年合适？有很多人想知道这方面的消息、不同的总贷款数有不同的贷款年限？下面我们看一些对大家有帮助的消息！房贷能贷多少年 ，还是越少合适呢，无论是商业贷款还是公积金贷款，都能贷30年。想问下是贷款的年头越多合适，而且觉得在那时一两千块钱应该不算啥了，是不是合适些呢，不知道我分析的对不对呢。请哪位帮我分析下好么？其实不用的银行，那时的工资肯定会高了吧？您好，我帮您分析一下！贷款的年头短还款的压力大，对您以后贷款会有一定的影响，想买一套26万的房子，首付8万了，还有18万要贷款。贷款年头多了，比如30年的。希望可以帮助到您。如果您贷的时间短。希望对您有帮助