其他回答(共7条)

• 

  2018-04-16 00:57 辛培剐 客户经理

  符合条件是放贷的，但是还是需要按时缴纳维修基金和契税，否则影响收房和办理房产证
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。
• 

  2018-04-16 00:54 齐智富 客户经理

  肯定是可以违约，只不过会有违约金和赔偿问题
• 

  2018-04-16 00:51 米塞林 客户经理

  规定收房子之后，90天内凭合同和购房发飘申请缴纳契税和维修基金，
  凭完税证明才可以办理房产证。
  你的情况是贷款按揭，所以银行催你缴纳税费，要办理房产证，然后把房产证抵押在银行。
• 

  2018-04-16 00:48 米增奇 客户经理

  买现房房贷交契税维修基金不需要有全款发票
  有你的购房合同和首付款发票就可以
  记得带好这些材料
• 

  2018-04-16 00:42 龚子鸣 客户经理

  银行的要求没有合理不合理 你只能照做 一手房贷款预交契税和维修基金是行规 沈阳都这么做 主要是银行担心你不能及时交税的话可能给贷后归档造成麻烦 说白了银行不相信个人 说以你只能照做 但你可以要求银行及时缴纳税款 这样你就可以早点拿到契税证了 以免代理公司一直握着你的钱
• 

  2018-04-16 00:39 连保军 客户经理

  银行的要求没有合理不合理 你只能照做 一手房贷款预交契税和维修基金是行规 沈阳都这么做 主要是银行担心你不能及时交税的话可能给贷后归档造成麻烦 说白了银行不相信个人 说供紶垛咳艹纠讹穴番膜以你只能照做 但你可以要求银行及时缴纳税款 这样你就可以早点拿到契税证了 以免代理公司一直握着你的钱
• 

  2018-04-16 00:36 黄真强 客户经理

  契税不能退，等你卖房时维修基金户名转至下家，拿不到现金的