其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:54 连俊勤 客户经理

  在政策没变的情况下（首套首付30%），二手房的首付是按照评估总价格的70%发放贷款的。
  就是假设你的房价成交总是1W/平方，总价70W，但是评估出来的价格一般是市场单价打7折，7千/平方，总价49W，能贷款的额度为49*70%，就是34.3W。当然也可能市场单价估出来比7千高，这样你能贷到的就更多了。
  这样用总价70W-34.3W=35.7W就是你要付的首付了。和公积金的多少没有关系，这个全国都是这样的，就是评估结果会影响到你贷款的数额。
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  2018-04-16 00:51 桑风月 客户经理

  首先公积金贷款要公积金连续缴存一年以上才可以。而且你也没说你个人缴存多少才能判断你能贷多少。一般的最高80，有个别的100.
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  2018-04-16 00:48 龚富贵 客户经理

  有的地方不可用公积金购二手房
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  2018-04-16 00:45 龙宝霞 客户经理

  大连开发区利用两个人的住房公积金买二手房（是我们的首套房）80-90平房款在70万左右的，首付是多少：找个大点的房屋中介帮你算一算吧，他们很乐意解答这方面的问题。
  
  谢谢采纳。
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  2018-04-16 00:39 窦连波 客户经理

  公积金缴纳的多少和时间是和你能用公积金贷到多少款有关系，贷款额度最高时70%，所以理论上你的首付应该是30%，但是，你公积金缴纳的多少和首付的比例是没有关系的，先将房子情况及你自己的身份证号码，公积金账号告诉银行，让做下预评，这样你就能很清楚自己首付到底要付多少了。
  另外，所以，基本上你的首付应该准备40%左右，二手房实际贷款层数通常应该是银行评估价的70%，具体，你可以看中房子后，通常银行评估价会低于实际成交价如果购买二手房，首套的话
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  2018-04-16 00:36 黄益波 客户经理

  你好，
  目前的首付款比例为30%，
  （很多城市对于90平米以下的住房首付比例为20%）
  （有部分城市的公积金贷款的首付比例为40%）
  因此，不管您是公积金贷款或者商业贷款，
  建议您现场咨询下最好，以免因为资金不足产生麻烦。
  另：新房和二手房首付款来说是相同的。
  希望能够帮助您、。
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  2018-04-16 00:33 黄百煜 客户经理

  买了二手房后，如果有商业贷款，可以用公积金冲抵，如果一次性付清，可以在拿到产证的时候，申请提取公积金