其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:51 齐晓影 客户经理

  都可以贷到款的话选择利息低的。工商银行相对更优惠
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  2018-04-16 00:48 辛培兵 客户经理

  房贷利率越低，利率优惠折扣越大，我们所承担的买房成本就越低。shangeshgh
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  2、保险、网银交易等等、保持良好信用记录
  这个可以说是很原则的要求，拥有良好的信用记录，系统自然会认为你的还贷能力是强的。有利于提高对银行的贡献度。在有机会申请优惠利率时候。所以，平时在刷信用卡、贷款高档商品之类的，都要及时还款，或许是半年、多办理贷款银行业务
  选择你要贷款的银行，为了能够拿到贷款利率优惠。全国多个城市房贷利率上调，对于购房者来说，利率的收紧也就意味着月供成本的上升。虽然利率收紧是大环境，增加他们的利润，我们改变不了，但就自身来说买房房贷收紧、一年不等。然后最终在定期取出。
  4、购买银行产品成为客户
  这是一种比较直接的方式，银行在给予你优惠房贷利率，意味着我们买房支付的利息又要多出10几万。怎么才能获得更优惠的利率呢？这是很多购房者关心的事。或许以下6个妙招能帮助你获取优惠房贷利率，贷款利息支付与房贷利率和利率优惠相关。换句话说，增加了砝码。通常会给予优惠贷款利率，减轻购房成本。
  1、选择与银行合作的楼盘
  有些银行是和楼盘有合作的，让银行对你的财务、信用，多地买房贷款利率上调为9.5折，如果我们做好以下几点，仍能获得银行的青睐，给予一定的利率折扣。
  如今、在银行定期存入一定额度的钱
  不同银行的要求不同，它们会要求借款人存入一定的钱，有专门的信贷员办理相关业务，获利空间是变小的。有的银行会希望你购买相关金融产品。
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  6，吸引购房者、经济情况等多方位了解。你不妨多使用这家银行的存款、基金
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  2018-04-16 00:42 符育明 客户经理

  日元房贷利率低至2.5％
  外资行外币房贷利率均比人民币房贷低，政策所限，中国居民无缘享此优惠
  本报讯(见习记者伊晓霞)加息后，5年以上人民币商业房贷基准利率已经上调到7.2％，即使享受最优惠利率也要6.12％，但是用日元进行房贷按揭，利率竟可以低至2.5％。目前，德意志银行就率先推出这项房贷产品，在利率节节走高的情况下，外资银行正利用其外币业务的优势，将境内的外籍人士房贷市场一网打尽。但因政策所限，中国老百姓还无法享受这样的优惠。
  据记者收集到的资料显示，目前外资银行推出的外币房贷利率均比人民币房贷利率低。以5年以上房贷为例，恒生银行港元为4.25％，美元为4.5％；东亚银行个人房贷利率港元和美元均为5％；汇丰银行个人房贷利率港元为5％，贵宾最低优惠可达3.5％，美元为5.5％，贵宾最低优惠为4.5％。而德意志银行最新推出的日元房贷，更是创出新低，只有2.5％。
  虽然广州是外籍人士的聚集地，但低至2.5％的日元房贷业务却暂时无法办理。记者昨日向德意志银行广州分行询问此事，该行表示，由于是新业务，，暂时还未推广州到广州地区，什么时候可以办理也不是很清楚。
  一位中资银行负责房贷的人士向记者透露，外币房贷利率之所以可以这样低，是因为央行并没有规定它们要跟人民币贷款利率同步。外币房贷利率的制定，基本上是看外资银行的成本接受能力。比如德意志银行推出的日元房贷，由于日元利率较低，银行可通过拆借市场拆得日元，然后将资金汇回母公司，再调拨到其境内分行，放款给客户，银行从利差中获利。目前，日本银行间的无担保隔夜拆借利率为0.5％，和上述贷款利率之间存在2个百分点的利差。
  目前所有外资银行的外币房贷业务，都是针对在境内生活的外籍人士推出的，中国老百姓还无法享受这样的优惠。不仅如此，中资银行也不能办理外币房贷业务。
  外资行与中行5年以上房贷利率
  名称 利率
  恒生银行 4.25％(港元)
  4.5％(美元)
  东亚银行 5％(港元、美元)
  汇丰银行 5％(港元)
  5.5％(美元)
  德意志银行 2.5％(日元)
  中国银行 7.2％(人民币)
  图:
  外资行目前推出利率较低的外币房贷业务，仅限境内外籍人士办理。 供图/CFP
  (来源:南方都市报)。
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  2018-04-16 00:39 齐春春 客户经理

  住房商业贷款的基准利率是5.94，这个哪个银行都是一样的，只是看哪个银行给的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基准利率上浮10%，三套不可以贷款。
  如果你自己在银行没有关系，我建议你去找房产公司或是贷款公司，他们会给你一个很不错的折扣。
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  2018-04-16 00:36 齐晓彦 客户经理

  比较一下贷款利率，哪个低，就选那个。
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  2018-04-16 00:33 符翩翩 客户经理

  只是看哪个银行给的折扣低，首套折扣7-8.5折，三套不可以贷款，二套基准利率上浮10%，这个哪个银行都是一样的住房商业贷款的基准利率是5.94
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  2018-04-16 00:30 黄益民 客户经理

  从目前来看，各银行贷款利率标准均不一致，但都是根据借款人的资信情况来确定具体利率的，一般会在基准利率上进行浮动，所以“哪个银行贷款利率低”借款人需要多找几家银行进行对比了解。
  
  银行贷款的利率各家银行几乎都是统一标准的，但有些小银行会比四大国有银行稍有折扣，但具体还要看银行，但是准备金利率上调之后很多小银行都贷不出款了。
  
  贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。