其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:47 黄皖疆 客户经理

  公积金贷款买首套房，我是单身，买个90平以下的房子，首付2成，买个90平以上的房子首付3成。
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  2018-04-16 00:44 齐景岳 客户经理

  按照银行的新政策，公积金贷款购房，首套房首付只需要两成就可以了，二套房首付3成，商业贷款首套房首付3成二套房首付四成，公积金贷款要求
  1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；
  2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
  3.未有尚未还清的公积金贷款
  4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，
  你只需要准备： 你的公积金帐号；单位的公积金帐号；
  3、月缴存额；
  4、缴存比例；
  5、公积金缴存地点。
  通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。 住房公积金制度是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。
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  2018-04-16 00:41 窦连江 客户经理

  泉州首套房全款还完，代款当二套房当首付，是可以的.
  现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。
  认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。
  假设自己名下有套房子且没有贷款，或者已结清贷款，再买房时可以享受首套房贷款政策。但如果贷款未结清，将执行二套房政策。值得一提的是，首套房二套房三套房认定标准都是以家庭为单位的。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。
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  2018-04-16 00:38 赵颖轶 客户经理

  是招行个人住房贷款；2：1。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）、“二套房”的首付比例最低40%，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
  注：首套房与二套房的界定标准
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  2018-04-16 00:35 赵风莉 客户经理

  首套房：商业贷款要求首套房的首付比例一律不得低于30%，而公积金贷款在首套房的首付比例上把90平米以上的首付比例提高到三成，而90平米以下仍能享受两成首付。
  二套房：二套房首付比例不得低于五成。
  由于上海常住人口不断上升，短期之内可能有小幅波动，长期趋势肯定是看涨的，由于民生压力较大，大幅度的上涨也不太可能，上海房价理想的状态是与CPI同比例上涨，
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  2018-04-16 00:32 齐春怡 客户经理

  公积金如果没有评级。
  首套房首付的计算方式是，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是。
  公积金贷款买房子最低首付多少
  商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点
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  2018-04-16 00:29 龚小萍 客户经理

  公积金贷款购买首套房最低首付20%，和结没结婚没有关系。