其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:34 管爱娟 客户经理

  用公积金贷款是比较划算的。怎么贷款的话目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款，可以咨询相关银行工作人员。买房就用房品汇APP，买房还可以组团砍价，看房送路费。 当然
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  2018-04-16 00:31 赖鹏博 客户经理

  北京公积金贷款目前的还款方式只有一种，即自由还款。白话解释就是公积金每月给你设定一个最低还款的限额（是每月必须还的），然后你可以根据自己的每月的收入情况通过96155自动语音电话自由调整（往高调）月还款额，多还的金额（大部分）按照提前还本金计算，这部分钱不再计算利息。
  目前北京还款是不能直接从你的公积金缴存账户中直接扣款的，需要你向单位提出提取公积金申请，并提交给单位相关资料，然后单位工作人员帮你去公积金管理部门提取，提取的钱直接打入你申请时提交的银行账户，你可以把你的还款账户提交给单位，这样提取的钱就可以直接由银行扣划了，如果提取公积金账户和还款账户不一致，需要你去银行跑两趟，先把钱取出来，然后再存到还款账户中。
  注意：目前北京市提取公积金可以月提、季提、半年提、全年提。至于如何提取关键看你们单位是怎么向公积金管理部门申请的了。有的单位人多的情况，单位为了便于统一管理，可能就采用一种提取方法，单位人少可能就根据员工的需求，采用不同提取方式。
  总之，你必须把公积金缴存账户的钱提出来，再存到还款账户，才能达到还款的目的。
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  2018-04-16 00:28 齐晓平 客户经理

  随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士5年以上是3，还款初期利息占每月供款的大部分。
  2：
  等额本金是指一种贷款的还款方式，但刚开始时还款压力较大.25
  1，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力、住房公积金贷款等额本息，贷款人起初还款压力较大，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少。
  每月还款额计算公式如下：
  等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  也便于根据自己的收入情况：
  每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，而利息越来越少。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
  等额本金贷款计算公式。该方法比较适用于现期收入少：
  [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
  此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多、住房公积金贷款等额本金，可以有计划地控制家庭收入的支出.
  以上详细的介绍了两种住房公积金贷款利息怎么算的内容
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  2018-04-16 00:25 龚子飞 客户经理

  怎么不用公积金贷款，当然是付全款合算，但手里也要有部分资金啊，不然急用还要借钱。
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  2018-04-16 00:19 樊成钢 客户经理

  行胡说；不然怎么叫月供；
  你可以看看合同，然后找银行把钱退给你或者下月扣除时少扣。
  贷款利息山找月算的.77元，不是按照日算的。
  公积金的扣除应该和你的银行卡扣除一样，每月8953
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  2018-04-16 00:16 黄盛润 客户经理

  看贷款合同上是怎么约定的
  一般的还款计划是2000的话，你存入还款银行卡的钱=2000-约定的公积金每月还贷的钱，这个可以去问你的贷款经理或者贷款专员
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  2018-04-16 00:13 辛国江 客户经理

  如我用公积金贷款每月还款2000，但是我每月缴存才1200，剩余的800该怎么还？是我动用自己的资金打入公积金账户，还是怎么弄。由于之前我的公积金账户有一定余额，之前一段时间还款可以正常扣款，后面我的每月缴存额小于应还款额:2013/05/13您可以通过委托银行每月代理扣划公积金账户金额到个人银行还款账户中，从而简化公积金贷款还贷流程。申请公积金贷款时？提问于