其他回答(共7条)

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  2018-04-16 00:30 龙山红 客户经理

  首套房贷款利率是4.9%
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  2018-04-16 00:27 齐春敏 客户经理

  可以。住建部、财政部和央行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，自2017年10月8日起将全面推行异地贷款业务。据悉，职工如在扬州缴存公积金，可以贷款在外地买房；申请人配偶在异地缴存住房公积金的，凭缴存地住房公积金管理机构出具的证明材料，可合并计算贷款额度。
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  2018-04-16 00:24 辛培乐 客户经理

  因为扬州银行系统和房管部门的系统没有联网。银行方面无法知道你有几套房子。你再买的话，还是算第一套，反之第一个房贷款还有贷款没还清的话，肯定就算第二套了，只要没有贷款了扬州目前认定二套房还是只认“贷”的。意思就是说不管你有多少套房子，所以只认贷
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  2018-04-16 00:21 车庆云 客户经理

  购房首付为首套房价的30%，公积金你好，商贷：南京市对贷款结清后购买第二套房的首付比例按照首套房来支付
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  2018-04-16 00:18 连佩忠 客户经理

  但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”　个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
  　首次购房使用商业贷款:过去只“认贷”,不论房贷是否结清、房产是否出售,也会被认定为二套房,虽然没有贷过款,在不卖掉且申请贷款的情况下,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格。
  　个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,只要借款人有过房贷记录
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  2018-04-16 00:15 龚宇飞 客户经理

  首套房认定标准：
  1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套
  2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套
  3、全款买过一套房贷款买房——算首套
  4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套
  5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套
  6、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套
  7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例更多签单秘籍政策解读可关注房产经纪人第一微信号北京搜房经纪人
  8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套
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  2018-04-16 00:12 龚家贱 客户经理

  仅不受限的商住两用房可供非扬州户口的外地人购买；
  4，想要在扬州贷款买房据了解，对于条件满足的外地人、借款人具有完全的民事行为能力；
  2、借款人在扬州购买社保或者纳税时间连续缴存超过五年，也是被允许的。外地人在扬州贷款买房；
  3、能够支付不低于房屋总价值30%的首付款（二套房为不低于70%），具备还款能力；
  5、目前，需要满足的条件包括；
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  1、有合法稳定的收入来源，信用良好