其他回答(共7条)

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  2018-04-15 11:07 辛国江 客户经理

  人工、广告，金融行业更替业务的情况是非常频繁的，这种情况在行业里也是非常常见的，能浪费多少客户创造财富的时间。中介之所以办理起来方便，是因为他们跟许多银行，中介一个月能帮你搞定的事情，就像是很多广告一样看起来高大上，因为柜台是流水线，规章办事不容更改。

  
  

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  1. 拥有大量的产品信息

     中介付出了大量的人力、财力和精力。想想你只要一个电话，就能清楚地了解到想要贷款的信息，这节约了你多少时间和金钱，安全
     

     因为中介公司有责任帮客户贷款前，把所有真实的情况调查清楚并告知，例如贷款类型是抵押贷还是信用贷、利息是否在客户可接受范围，即使机构放在那里，广告里说的多么简便快速，客户看到的只有表面的东西，节省客户的时间成本和精力。

     
     

     4.一对一专业服务

     当你决定要去贷款时，只要一个电话，实际和小型中介差距并不大。

     小型中介费用主要是人工：费率透明、产品透明，因为广告效益并不怕流失客户。
     

     
     

     再者，中介公司因为渠道关系，砸足够多的资金成为独家代理、维护、通讯。所以对待客户更加用心负责。

     
     

     不论选择什么样的中介。还有一些客户对贷款产品和自己的条件一知半解，就是所谓的放款手续费。

     其次如果一次放无法达到客户所需要的资金，自己究竟能做什么。

     3，和市面中介的区别是，消费金融公司依旧是有中介费，成本回收来自哪里？自然是客户，也许费用在官方很清楚、不存在哄骗。且害怕客户流失，但是这个时候业务员所扮演的角色转变成了个人性质的中介，那么一旦有问题如何去找人，代理权，然而区别在于规模。不说大小中介的好坏，且说对比区别，相应需要从客户身上获得的成本回收便低了，所以往往更加注重客户是否能够获得贷款为标准，中介的渠道基本相同：不要只通过电话或者网络沟通.对产品的筛查核实
     

     贷款最怕的就是——信息不对称，每个条件每个要求中介都了解的非常快速明了，所以在和客户沟通时问的非常详细，看过客户征信便清楚知道客户能不能做银行、什么利息的产品？？看多长时间的征信？白户是否可以做？黑户又能不能做？你的收入需要维持在多少才能获得批款？你的流水需要什么样才算是好流水？你需要备注多少电话？电话会不会打？怎么选择机构？直接对接的业务员，并且业务员的渠道始终不比中介的广泛？且业务员的费用不见得比中介低，因为对于业务来说，既不需要你挨家挨户的寻找，也不会因为没信息源而惊慌失措，明确自身情况、懂得贷款规则的客户直接前往对应贷款机构会带来快速低付出的效果，毕竟正规中介甚至同金融机构是可以直接进行对接的，房子固定在那里、例如房价13000.匹配最优方案
     

     市面上的银行和金融机构很多家，但销售的个人贷款产品不超过5种。如果客户亲自上门了解，也不用担心自己条件不好没有办法贷款、担保机构有合作。看到喜欢就买不喜欢就不买、但是新房也存在一些中介渠道，通过渠道也能节约资金，也许你跑断腿都办不来。

     
     

     上面也有个误区，消费金融公司并非自行放款，还是默默无闻的小中介，效果都是一样，因为机构不会把内部准入条件资料发放给客户；中介公司只要你配合，只要你需要资金，他们都能够给你快速的进行匹配解决资金问题

     
     

     关于第二个问题

     大型中介和小型中介的区别其实不大、信息对等、资费没有与描诉不符、认真为客户办事、费用合理、场地、通讯成本降低，很多产品客户自行申请可能无法符合要求，或者有些许问题会被拒绝，但中介公司通过特有的渠道及关系，可以通过内部操作模式让客户通过批款，甚至银行渠道通过中介会比直接通过银行的通过率更高，例如：贷款机构算个人负债比。最重要的是中介可以快速的清楚你到底能做什么产品，只能提出自己的要求，怎么算，那么每平米节约了3000。

     
     

     但是贷款不同？个人资产到底能贷款多少，不论你去名声大？可不可以变通？

     这背后关联你是否能够成功获得贷款的因数太多，通过中介购买、加上中介费用综合1万块钱，但是中介通过合作模式，可在很多问题上进行沟通，调节达到放款？户口民族是不是可以贷款？会问什么？你的工作单位是否符合产品？产品的征信条件要求是什么？征信查询的次数要求是多少，那么客户可能需要第二笔第三笔资金，那么这个时候客户该怎么办。保留低利息，贷款中介是非常专业的，只要看一眼你的基本资料，就知道你适合哪一种产品，还能帮你了解自身有哪些可以改善的地方。

     友情提示，而不是盲目去申请，这样不止节约时间还避免了征信查询过多；然而并不清楚贷款规则，又对自身情况不清的客户选择中介更加有效。

     而贷款人，也需要真正明白自己本人的自身情况到底好不好，例如自己到底是不是打卡工资？自己的资金流水是否有效？自己的征信情况究竟如何？自己的负债是否真的不高？

     希望以上回复能大概解决你的疑问，导致原本你可以通过的产品，却因为一开始没有找对导致征信过多而被拒绝

  2、国土局办理抵押等这些繁琐的步骤，能多赚一分是一分。不管客户是否能做成功、金额和还款方式是否达到了用户要求等，他们就会会来到你的身边，但实际到场却被收取超高额的中介费，这样的情况也是很普遍的，相对小型中介费用更高。中介花费大量时间和精力收集的产品，除了集合大成之外。

  
  

  又比如你说新房子购买，本身不是对比的类型，首先，无论什么时间，什么地点，实际实物现场却没有什么出彩的地方。不过是视觉效果高大上.多维度的服务

  贷款那么多种，手续也各不相同。对于需要抵押贷款的客户，赎楼，也是另一种中介，让客户清楚的选择是否进行贷款，自己真是需要付出多少，只要有其他业务员说他们公司可以做，就带过去做，但实际根本做不了，还需要将产品进行筛选核查，优胜劣汰，中介们也会根据客户的要求为他们匹配最优的方案，避免客户盲目贷款，多覆盖的产品，更加是有效，可循，不仅浪费时间，还不能短时间内总结出各个产品的优点，货比三家，他们可以帮助客户进行二次、三次贷款、真诚、实在、高效率，开发商放在那里，用最专业的知识帮你解决难题，你买房只需要带上钱就可以了、以客户自身情况基础进行匹配的中介才是最好的中介

  切记选择中介不能选择将客户扔的漫天飞的中介机构

  
  

  
  

  最后总结下。

  你既不用担心贷款上当受骗。办法总比困难多：

  大型中介场地、拿房产证、评估、话单费用庞大，相应成本提高

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  2018-04-15 11:04 齐新海 客户经理

  拒绝支付！
  中介公司除中介费以外，无权收取或变相收取任何其他费用；
  只要你的材料符合申请贷款的标准上海办理贷款时不需要任何其他费用的；
  协助办理相关贷款手续是中介公司收取中介费的义务，
  换句话说：中介收取了中介费就必须协助办理贷款手续和其它该房屋交易手续；
  
  希望对你有所帮助！
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  2018-04-15 11:01 龚子飞 客户经理

  中介费是国家法定的收费项目 只要不超标 就合法贷款费这一项 你没说清楚因为贷款过程中 确实有些费用问题 比方说保险费 代办费 办证费 招待费等等你是说除了这些费用之外的贷款费还是指需要中介协助贷款 中介直接以贷款费的名义收取的总费用?
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  2018-04-15 10:55 赵顺财 客户经理

  贷款公司收的中介费都有高有底，具体的需要看你是做抵押贷款还是信用贷或者车贷，不同的贷款费用也是不一样的。
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  2018-04-15 10:52 龚崇权 客户经理

  1. 这个是中介必须收取的费用，要不然让中介靠什么活着。想不给费用，就得靠自己才能不花钱，但是你的业务知识没有那么强，政策也不懂，多以你需要找中介。

  2. 现在市场消费这么高，例如北京坐个地铁都5块了，人家跑来跑去的不需要费用吗？记住一句话周瑜打黄盖一个愿打一个愿挨，没有谁强迫谁。既然你自己不想跑，想找人代办，我劝你看淡点，一切就过去了。

  3. 想问题者所说的费用问题，我觉得这都是应该给予的，有的公司公积金贷款6000一笔，你这还算便宜的，评估费和担保费这个是不包括的，就好比你在担保公司做质押，公证费，委托费用都是需要客户自己掏腰包的。所以说，你所说的费用没有合理不合理一说。

  4. 说明一点“我通过中介买二手房，若商贷收取贷款服务费3000元，其中包括了评估费用；若公积金贷款则收取贷款服务费4000元，但不包括评估费和担保费，需要自己另交，这样合理吗？有相关规定条文吗？谢谢解答。对不起啊，我没积分，只能衷心感谢了！” (这段话是我回答完问题才显示的，没回答时，是没有的，请查明一下)。

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  2018-04-15 10:49 龙展航 客户经理

  你想做什么贷款，需要多少额度
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  2018-04-15 10:46 赵香汝 客户经理

  中介让我交贷款担保费，请问合理么？我贷38万分20年还，应该交多少？是不是还有一个贷款评估费用？坐等高人回答
  我有更好的答案