其他回答(共7条)

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  2018-04-15 10:39 黄益江 客户经理

  主贷人不能贷款，没用啊
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  2018-04-15 10:36 赖鹏华 客户经理

  是可以提取你的公积金的。是要有房产证（没房产证的就凭购房合同）、购房发票、贷款合同，身份证及提取申请表等，你老公虽然不是主贷人，但房子他也有份，也是参贷人（他也会有一本房产证是写他的名字的，共有权的产权证），当然可以提取他的公积金还贷。
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  2018-04-15 10:33 车广义 客户经理

  目前，主贷人及主贷人的配偶、直系血亲都可以共同冲还贷的。
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  2018-04-15 10:27 齐敬甲 客户经理

  主贷人直系血亲、主贷人配偶，所以你不能参与冲还贷，需要把你老公变更为主贷人才行： 可以共同参与公积金冲还贷的对象有政策规定，你不是主贷人的直系亲属。
  
  回答：按以上政策：主贷人
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  2018-04-15 10:24 赵颐轩 客户经理

  可以。
  　冲还贷款的申请条件
  （1）购买本市具有所有权的自住房
  （2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务
  （3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务
  注：申请对象可以是主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲
  公积金冲还贷款的方式
  一次性还款法（年冲）：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。（每年只可提取一次）
  必须优先冲还公积金贷款本金，当公金贷款结清后，会自动冲还商业贷款本金。了解更多相关信息请关注微信公众号：中介小灵通。
  逐月还款法（月冲）：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。（每月可提取，余额不足时应及时补充，提取住房公积金也可以用于归还商业贷款）
  每月公积金余额充足的情况下，公积金贷款和商业贷款是一同冲还的
  注：住房公积金冲还贷款是优先归还公积金贷款的
  冲还贷款过程中的变更情况
  1、提取还贷人（借款人除外）变更
  2、提取还贷方法的变更（在原委托协议满一年以后生效）
  向银行提出申请、签订变更协议。若与银行终止委托，1年内不得再次办理冲还贷业务。
  注：满1年是指与贷款银行签订冲还贷协议并生成冲还贷委托受理书之日算起的1年后。
  冲还贷款办理所需材料
  （1）住房公积金账号
  （2）身份证
  （3）婚姻关系证明
  （4）户口簿
  （5）借款人最近一次的贷款还款凭证
  注意：若借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
  冲还贷款的办理时限
  提前与办理网点预约，申请资料齐全符合办理条件的，办理期限不超过3个工作日。
  冲还贷款中的常见问题
  问：住房公积金账户处于停缴或者封存的状态，是否会影响公积金的冲还贷？
  答：公积金账户状态不影响公积金的冲还贷，只要公积金账户有余额就可以进行冲还贷业务。
  问：公积金账户内的余额是否可以在贷款申请时直接抵扣贷款本金？
  答：不可以。公积金账户余额不可以在贷款申请时直接抵扣贷款本金，只能在贷款发放后用于冲还贷款。
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  2018-04-15 10:21 樊振清 客户经理

  住房公积金贷款的主贷人可以变更吗？如何操作？
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  2018-04-15 10:18 齐晓强 客户经理

  我是苏州市住房公积金管理中心的职工
  可以提取公积金用于归还个人住房贷款
  有2中方式
  1、提取现金
  凭身份证，公积金卡（主贷人配偶提取需结婚证，主贷人直系亲属提取需同一本户口本）
  需留存10个月缴存额。
  2、委托提取
  不提取现金，将公积金每月转至指定归还贷款银行卡上，提还相等
  凭公积金卡，身份证，借款合同，指定银行卡（折）（主贷人配偶提取需结婚证，主贷人直系亲属提取需同一本户口本）至贷款银行办理。留存1个月缴存额。