其他回答(共7条)

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  2018-04-14 22:14 黄登盛 客户经理

  看得我好晕...@_@
  一个个说吧...
  第一个是四万的案子，法院已经判了，还43500，他没有还，你要求强制执行，法官说先把这个案子给结了。但是你拿到手的仍然应该是43500，因为判决书上写明了的，金额不可能随意更改。其实我在看的时候就在想，法官的意思可能是“先把四万的那个案子结了”而不是说就给你4万。说回来了，如果只给你四万，你仍然可以要求他们把余下的给你的呀~说到财产保全问题，一个案子了了，涉及这个案子的保全自然就没有再进行下去的意义了，但是之前也说过了，只给你4万你就拒收嘛...不符合判决书的确可以拒收的呀~
  第二个嘛...和第一个是一样的
  法院是有强制执行的权利，但是也不能直接把人家的钱给你啊，总要人家自己拿出来吧，法院只是起中间人的作用，我觉得法官的做法是合理的（当然不包括少给钱的情况，不过我真的觉得你可能理解错人家的意思了...因为再怎么和法官有关系，判决书的内容是不可能改变的呀...）
  至于律师的建议，我觉得也是有可能的~（但是你们是怎么知道人家和法官有关系的？如果有证据的话可以去告法官或者申请换执行法官的呀...没有证据可不能乱说人家啊...）我也不明白为什么会说到什么写200W的欠条？但是不管怎样，这种可能性不能说没有吧（虽然不知道你们到底是怎样联想到的...）从法理上说，这种恶意串通的行为是违法的，是可能打官司的，但是现实是残酷的~如果证据不足或者不充分的话，基本这个官司难打了~
  所以呢，你的第一个问题，我觉得是可能有那种手段的，但是至少法院现在判下来的钱你是可以拿回来的...
  第二个问题，法官现在的做法是合理的，除了钱的数目，之前已经反复说过了的
  第三，法官不可能随意更改额度
  第四，又不是商业上的订金也不是消保里面的问题，怎么可能涉及双倍呢？还违约金...这里根本不适用啦~
  第五...你现在除了要求法官强制执行外也没什么办法了...又不能再起诉的~除非你有法官的确与那人有关系的切实证据，可以向法院的管理部门或者上级法院或者检察院检举。如果被接受的话可以要求换执行法官的~
  我想说，我说的都是有法律依据的，但是涉及的法条多，法律法规也多，一个个打出来太麻烦了~也没那么多时间，要是想查的话可以上司法局的网站查的~
  这个案子...LZ的叙述很有水平，但是我就是看得头晕...呃...
  补充：1、你可以拒绝的~毕竟判决书是这么写的~反正不还也得还~
  2、4W和13.5W你是各自申请一个财产保全的，所以如果一个案子了解了，那个保全的财产自然解封~另外一处房产是不是有借款和你没有关系~就算有借款产权仍然是对方的，而且借款明显少于房价嘛~别太担心了~
  3、这个...我倒是没仔细看，哈哈~~~如果判决收里已经写明了，自然应该按照判决书（但也别把人家法官逼太紧了哈...人家也不容易，现在执行起来难啊...）
  4、我不明白什么是“先申请保全”难道同时申请这个保全的还有其他人吗？如果没有的话那么这个问题根本是不成立的嘛...保全是为了防止对方用转移财产等方式躲避自己的义务，避免你到时受到不可弥补的损失才使用的，所以总归要等法院判下来然后根据判决赔付的嘛~而且保全的作用是防止损失不是赔付钱款啊...你不可能用保全的财产去计算应该付给你的钱的嘛~
  如果你只是以这个理由来认为人家串通的话...那那个法官也太傻了~
  另外所谓的优先偿还权...如果没有第三人以上的原告出现的话，那这根本就是没有意义的一个词语~就算有，你们共同申请了，那你也没有所谓的优先权，大家都是要平分的嘛~
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  2018-04-14 22:11 章要在 客户经理

  请“E招贷”可选择“随时还款”或“分期还款”。
  随时还款方式:无免息还款期待遇，从申请日开始，期数和月手续费分别为:3期0.95%，6期0.80%，10期、12期、18期、24期均为0.75%，按日利率万分之五计收利息，直至还清日，按月计收复利。
  分期还款方式:按月收取分期的手续费；每期手续费=分期总金额*月手续费率
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  2018-04-14 22:08 齐晓威 客户经理

  现在大多银行利率都上浮，所以算了两个，希望对你有帮助。
  商业贷款25万，贷25年，按年利率7.05%上浮1.1即7.755%计算：
  等额本息(等额还款)：每个月1889.14 元，利息共316742.79 元，总还款566742.79元
  等额本金(递减还款)：第一月2448.96 元，利息共243151.56 元，总还款493151.56元
  商业贷款25万，贷25年，按年利率7.05%计算：
  等额本息(等额还款)：每个月1774.93 元，利息共282479.03 元，总还款532479.03元
  等额本金(递减还款)：第一月2302.08 元，利息共221046.87 元，总还款471046.87元
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  2018-04-14 22:05 符翩翩 客户经理

  在等额本息法中、前期投入不能过大的家庭，银行一般先收剩余本金利息，后收本金；而等额本息适合收入相对稳定。
  

  优点：能节省更多利息

  缺点：前期还贷压力较大

  两种还款方式各有特点，适合不同的购房者采用，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本://f。

  优点，在等额本金法中。

  房贷计算器：

  两种还款方式的区别如下，借款人起初还款压力较大，五年期以上商业贷款基准利率为4.com/zhidao/pic/item/f9198618367adab43fddbf8883d4b31c8601e4e8.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink">http://www.rong360.com/calculator/fangdai，还贷稳定
  

  缺点.90%。

  房贷月供主要有两种方式，等额本息和等额本金。按照基准利率4.90%计算，在利率不变的情况下，两种方式的月供及利息支付情况如下所示。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，每月等额还款即等额本息的还款方式，逐月递减还款即等额本金的还款方式，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，但月供总额保持不变，而利息越来越少，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。

  
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  2018-04-14 22:02 黄生龙 客户经理

  我说的是产权房，只要结婚。今年必须不动产登记联网。房以家庭为单位。未婚之前买的房，结婚后在买房都是二套，就是房产证没你名字不行。要想算一套必须离婚户口分开
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  2018-04-14 21:59 龚岩琳 客户经理

  到银行填写贷款申请;
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  二、住房公积金办理条件;
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  借款人有稳定的经济收入、信用良好。
  三；
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告，贷款银行联系贷款人。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，通过银行人工客服查询；
  去查询个人征信的机构：
  大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任、有偿还贷款本息的能力；
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%；
  如果清楚知道利率调整的时间、住房公积金贷款查询方法，并提交材料，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额；
  审核过后，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器、住房公积金办理流程：
  贷款人准备相关资料。
  四，找经办客户经理查询；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  通过电话银行955服务热线一、住房公积金贷款所需材料：
  借款人及其配偶的户口簿;
  借款人及其配偶的居民身份证;
  借款人婚姻状况证明;
  购房首付款证明;
  收入证明
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  2018-04-14 21:56 管爱娟 客户经理

  你的利率是多少