其他回答(共7条)

• 

  2018-04-14 01:01 黄益民 客户经理

  根据当前的情况知道，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。

  若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。

  个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源，具备较强的还款能力，个人信用良好，能提供半年以上的银行流水证明，那么就可申请贷款了，贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。

  所以，在符合基本条件的情况下，经济适用房也是可以申请抵押贷款的，不过，房屋抵押贷款的额度比较高，借款人的还款压力也就增加了不少，所以，借款人提前做好还款计划还是非常有必要的。

• 

  2018-04-14 00:55 黄盛杨 客户经理

  据当前的情况知道，使用经济适用房来办理抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。
  个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源，个人信用良好，能提供半年以上的银行流水证明，具备较强的还款能力，那么就可申请贷款了，贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右，若不能办理房产抵押贷款，不过，房屋抵押贷款的额度比较高，借款人的还款压力也就增加了不少，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。
  若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了。
  所以，在符合基本条件的情况下，经济适用房也是可以申请抵押贷款的
• 

  2018-04-14 00:52 黄盛木 客户经理

  安置人均面积不足政府规定的面积的困难户所取得的经济适用房与征地拆迁安置的经济适用房管理是不一样的，拆迁安置的经济适用房5年后拿房产证、土地证，可以上市买卖交易和商品房一样的操作，也可去银行做抵押贷款，可能与各家银行操作有关，可多跑几家看看。实践中，因买汽车资金不足而用经济适用房做抵押贷款获得支持。
• 

  2018-04-14 00:49 赵顺西 客户经理

  按照国家规定，子女是可以用父母的房产来作为抵押的。很多银行都可以办理的，需要房产证和父母双方都出面的，现在最长的贷款年限是10年的，利率大概就是基准利率上浮10%到30%左右的，具体穿畅扁堆壮瞪憋缺铂画要看贷款的选择银行来确定的。
• 

  2018-04-14 00:46 齐景宪 客户经理

  经适房需要满5年才能做银行抵押贷款。

  经济适用房如何抵押：

  一、借款人提出申请，递交相关资料，其中所需携带的材料如下：

  1、房产证。

  2、权利人及配偶的身份证、户口本。

  3、权利人的婚姻证明。

  4、结婚证或民政局开具的未婚证明

  5、收入证明。

  6、近半年银行流水。

  7、进行房产评估、贷前调查、审批。

  8、审批通过,办理抵押登记手续。

  9、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

  10、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续.

  二、进行房产评估、贷前调查、审批。

  三、审批通过，办理抵押登记手续。

  四、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

  五、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
• 

  2018-04-14 00:43 黄相明 客户经理

  经济适用房购买以后，三个月内可以拿到房产证。
  经济适用房的房产证与一般商品房的房产证是有区别的，它有上市时间的限制，所以不能马上抵押贷款。一般产权满五年以后才可以。
• 

  2018-04-14 00:40 贾黎黎 客户经理

  需要银行肯接受房产证做抵押，能放贷款给你才行。毕竟经济适用房价值低，只要有房产证就行。不过可以，如果还是你父母唯一住房的话