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  2018-04-13 16:04 黄益民 客户经理

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
  2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  申请公积金贷款需要提供的材料：
  1.商品房买卖合同；
  2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  3.工作证明及银行流水；
  4.首付款单据(验原件收复印件1份); 5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  6.所购房屋的评估报告书；
  7.买卖双方签定的《购房合同》；
  8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。
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  2018-04-13 16:01 辛国爱 客户经理

  不可以按第一套来贷款。
  可以按照第二套房来贷款。
  因为你老婆的房子也是你的房子，属于夫妻共同财产。因此你再买房就是第二套房。
  按照第二套房贷款，首付必须为50%，贷款利息也为平常那个利息的的1.1倍.
  请参看以下贷款流程：
  昆明市住房公积金个人住房置业
  担保业务规程（暂行）
  
  根据《昆明市住房公积金个人住房贷款办法》《昆明市住房公积金贷款业务操作管理实施细则》《关于印发<住房置业担保管理试行办法>的通知》（建住房〔2010〕108号）制定本规程。
  第一条 公积金个人住房置业担保贷款
  昆明市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）及其所属分中心、管理部（委托人）委托受托银行（贷款人），采用担保公司担保保证方式，用住房公积金向符合条件的缴存人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自有产权住房的住房贷款。
  借款申请人购买的自有产权住房包括商品住房、经济适用住房（单位集资建房）、自建的私产住房、危改（棚改）拆迁安置住房、公有现住房。
  第二条 担保公司
  住房置业担保公司（以下简称担保公司）是为借款人办理个人住房公积金贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业。其组织形式为有限责任公司或者股份有限公司，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准，担保服务费由借款人向担保公司支付。
  第三条 担保公司应具备的条件：
  （一）符合国家规定条件设立的、具有代为清偿全部贷款本息的能力，并以全部法人财产独立承担民事责任的独立法人机构。
  （二）有符合国家规定的注册资本，且不少于1000万元人民币实有资本。
  （三）实际担保额度不超过实有资本的30倍。
  （四）有适应工作需要的专业管理人员。
  （五）有符合《公司法》要求的公司章程。
  （六）根据《住房置业担保管理试行办法》，建立担保风险基金，专户存储，不得挪用。
  （七）在受托银行开立保证金账户。
  （八）建立完善的代偿资金追收制度，拥有较强的化解风险能力。
  （九）昆明市住房公积金管理中心要求的其他条件。
  第四条 合作协议的签订
  （一）担保公司与公积金中心签定合作协议时应将企业章程、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业资质证、经审计的企业上一年度及近期的财务报告、新成立企业的验资证明、股份制企业股东会议同意签订合作协议的决议等报送公积金中心备案。
  （二）在合作期间，担保公司应在次年第一季度内将上一年度的工商年检报告、税务报告、经审计的财务年度报告交公积金中心备案。
  （三）担保公司与公积金中心续签协议按新签协议流程办理。
  （四）合作协议应明确双方的权利和义务、担保方式、担保期间、担保的贷款品种，解决业务纠纷的方法和违约责任、合作期限的相关内容。
  第五条 担保公司保证金账户的管理要求
  （一）担保公司在开展住房公积金贷款担保业务前必须在公积金中心的受托银行（贷款人）单独开立保证金账户，该账户不得与该企业的一般账户或结算账户混用。
  （二）担保公司在设立保证金账户五个工作日内，须存入不低于200万元的保证金。
  （三）担保公司的担保规模限制在注册资本的30倍以内，超过30倍的，应及时追加实收资本，完成追加后，方可继续办理公积金个人住房置业担保业务。
  （四）贷款人发放贷款前必须按照中国人民银行、国家住房和城乡建设部的有关规定、《昆明市住房公积金个人住房贷款办法》及担保合作协议的约定收妥担保公司出具的《贷款担保承诺函》。
  （五）受托银行（贷款人）应建立制度、建立台账对保证金账户进行日常监控。
  （六）担保公司未按规定或者未按《贷款担保承诺函》约定履行担保义务时，公积金中心有权委托受托银行（贷款人）从担保公司的保证金账户中予以扣收担保保证金。
  第六条 申请担保业务的借款人应具备的条件
  （一）符合《昆明市住房公积金个人住房贷款办法》等规定的条件;
  （二）符合担保公司规定的条件。
  第七条 担保方式和担保期间
  担保公司在担保额度内对借款人提供连带责任保证担保。
  担保方式为阶段性担保和贷款全过程担保。阶段性担保保证期间从担保公工鼎遁刮墚钙蛾水阀惊司出具《贷款担保承诺函》起至抵（质）押物登记办理完毕后终止，全过程担保的保证期间从担保公司出具《贷款担保承诺函》起至借款人贷款本息结清为止。
  第八条 担保责任的履行
  担保公司提供住房置业担保，应当严格评估借款人的资信。对于不符合《昆明市住房公积金个人住房贷款办法》、担保公司规定条件的、资信不良的借款人，担保公司可以拒绝提供担保。阶段性担保期间内担保公司未按协议约定期限完成贷款抵押登记的，住房公积金管理中心向担保公司发出《履行担保责任通知书》，担保公司无条件履行担保义务。全过程担保期间内，借款人连续三期、累计六期未按借款合同约定偿还贷款本息的，住房公积金管理中心向担保公司发出《履行担保责任通知书》，担保公司无条件履行担保义务。
  第九条 担保合同的内容
  住房置业担保当事人应当签订《担保合同》。内容如下：
  （一）担保责任的种类；
  （二）被担保的主债权种类、数额;
  （三）债务人及债务关系人，履行债务的期限;
  （四）保证担保的范围；
  （五）保证期间；
  （六）住房置业担保当事人的权利和义务；
  （七）其他约定事项。
  第十条 贷后管理
  （一）当借款人未按合同约定还款时，公积金中心有权委托受托银行无条件从担保公司保证金帐户中扣划资金偿还借款人的借款本息、罚息，随后公积金中心将抵（质）押债权转移至担保公司。
  （二）担保期间担保公司配合受托银行（贷款人）办理抵（质）押物的登记，抵（质）押物登记未办理完成前，有催收贷款的义务。
  （三）若因政策调整等各方面原因导致担保合作协议解除，担保公司未完成的责任不受合作协议解除的影响，仍需继续履行合作协议规定的责任。
  第十一条 本规程由昆明市住房公积金管理中心负责解释和修改。
  第十二条 本规程自2011年1月1日起实行。
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  2018-04-13 15:55 黄盛波 客户经理

  不可以！在昆明市缴纳的公积金只可以用来买昆明市四区八县的房子，办理贷款。
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  2018-04-13 15:52 齐晓彦 客户经理

  一、深圳市的住房公积金可以拿来昆明买房子的，但是要按照昆明市住房公积金管理中心的政策为准。
  二、住房公积金异地贷款的办理流程：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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  2018-04-13 15:49 连丽芳 客户经理

  一、在昆明市工作，户口在会泽是可以公积金异地买房的，但是要符合购房所在地公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。
  二、公积金异地贷款的办理流程：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主旦乏测何爻蛊诧坍超开要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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  2018-04-13 15:46 齐春敏 客户经理

  
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心，满足公积金异地贷款条件就可申请，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况。
  一般流程如下：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料，可操作的话，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，并将结果反馈缴存城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款
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  2018-04-13 15:43 齐明柱 客户经理

  1.不可以在文山买房贷款。但可以在昆明贷款买房。
  2.也可以在文山买房，提取弧旦岗秆瞢飞哥时工江昆明的公积金。