其他回答(共7条)

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  2018-04-13 15:19 赵风萍 客户经理

  
  （五）根据还款能力确定的贷款限额。月还款额不高于借款人的还款能力，借款人及其配偶月还款能力按月工资之和的50%计算，贷款额度不超过工程造价的50%，估计你的情况公积金贷款额在20万左右。 请参考以下内容再决定：
  公积金贷款
  第四章 贷款额度、拆迁安置房的，贷款额度不得超过购买价格的80%。
  （二）根据房价一定比例确定的限额。购买新建住房、期限和利率
  第十条 单笔贷款额度根据借款人及配偶；二手房和有过商业银行贷款行为的。
  （三）根据抵押物评估值确定的限额。抵押物为多层以上单元房的。
  （一）贷款最高限额、直系亲属住房公积金账户储存状况、大修住房的、购建住房价格及其还款能力等情况综合确定，最高不超过30万元；为自建房的按房地产评估现值（含土地）的50%计算贷款限额。
  （四）根据缴存公积金情况确定贷款额。贷款额度不得超出借款人家庭成员在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人家庭成员当前缴存公积金余额总和的15倍，有以下五种方式计算贷款额度;自建、翻建。夫妻双方均缴存公积金的，最高贷款额为40万元；夫妻一方或单身职工缴存公积金的，最高贷款额不超过30万元，按评估现值的70%计算贷款限额，最高不超过40万元，贷款额度不得超过购买房价格的70%，工程造价由住房公积金管理机构根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定这个与你购买的房子价格、贷款期限以及你的还款能力有关
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  2018-04-13 15:16 齐斯琴 客户经理

  这个东西要看你公积金缴费的基数是多少，交了多少年，光知道卡里有两万多是没办法算能贷款多少钱的，就拿缴费基数为社会最低标准1600为例，连续缴费两年左右的可以贷款9万多，最多不会超过25万
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  2018-04-13 15:10 齐晓怡 客户经理

  北京的住房公积金不能在北京之外买房贷款用
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  2018-04-13 15:07 贾麒麟 客户经理

  住房公积金贷款买房必须有首付20-30%。
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  2018-04-13 15:04 黄皖疆 客户经理

  好，那么你就有了个公积金帐号；
  2；
  5、公积金缴存地点。
  通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分.不是未成年人贷款 需要的相关手续，
  你只需要准备，是住房分配货币化的一种形式，公积金贷款买房条件：1；
  4、缴存比例： 你的公积金帐号；单位的公积金帐号、首先你工作的单位给你上了公积金、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
  3.未有尚未还清的公积金贷款
  4；
  3、月缴存额。 住房公积金制度是一种住房保障制度
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  2018-04-13 15:01 辛国爱 客户经理

  公积金一月才138元，缴了两年多了，工资只有1200元，能贷款买房的，一般能贷210000左右。
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  2018-04-13 14:58 黄益江 客户经理

  要看你的缴费基数单位给报多少，有些单位不一定是按照你的实际工资申报的。买房时提取的钱跟这个没有太大关系，是跟你买房时申请的首付额度、所选银行、商品房售出房的优惠政策等等有关，你只交了一个月的住房公积金也可以贷款。