其他回答(共7条)

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  2018-04-12 15:49 龚崇栋 客户经理

  如果都有详细的证明材料按你说的这些情况，第二点男方不是财产的所有者，实际财产的所有人仍然属于男方父母。从这两点上来说，第一点，这是婚前财产，证明买房行为发生在结婚证颁发之前，那就证明这个财产属于婚前财产。又有银行记录证明还款人和款项来源，尽管写的是男方名字，而且是负资产，负资产差额（也就是银行贷款）是由男方父母逐渐补齐的，这个过程中尽管财产上写的是男方名字，所以这个房产，从法律上离婚时不会进行分配，也就是说女方不享有此房产的分配权
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  2018-04-12 15:46 赵驰北 客户经理

  婚前买房，婚后追加女方名字当然属于共同财产，这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，实际上就是追加一个共有人，发给女方一个共有权证，好像几百元
  如果离婚的话，因为已经变成了夫妻共同财产，那么就按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款，然后才能进行分割
  不过有一点，那就是男方是否愿意，因为按照婚姻法新司法解释的规定，像这种婚前首付婚后共同还贷的房子，即使不追加一方为共有人，房屋也照样为部分共同所有，而且离婚之后产权人也不会发生变化。也就是说即使离婚，房子也是男方的。但是如果追加了女方为共有人，那么最后分割的时候就不一定归男方了。
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  2018-04-12 15:40 赵风莉 客户经理

  1、如果婚后在房产证上加上女方名字，那么就成为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。
  2、如果是婚前贷款买房，婚后有还款，那么婚后还贷的部分也属于夫妻共同财产（不管女方是否有收入，是否实际出资还款），也应该平均分割该部分。
  北京 婚姻家庭 律师
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  2018-04-12 15:37 连保健 客户经理

  婚前签订的买房协议，在婚后交税，办证的话，可以算是婚前财产。但在婚后如果房屋有贷款在还，那么还款行为视同夫妻共同还贷，房产可以视同为共同财产
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  2018-04-12 15:34 龚小芹 客户经理

  婚前贷款买房，如果婚后是用婚前贷款买的房的租金来还贷，就是说婚后还贷的钱全部来自婚前贷款买的房的租金，或者，房租不够支付贷款，不足部分，可以证明是用婚前财产补足的，离婚时，房子算男方个人财产。婚前银行存款和股票是男方的，该股票增值，算男方个人收入，不算共有财产。举个最简单的例子，你婚前全款买的房子，如果有一天离婚了，这房子仍是你的，不会做为共同财产来分割，房子的增值也自然就是你个人的
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  2018-04-12 15:31 赵飞行 客户经理

  只要之前的房子没有贷款，或者贷款合同上没有你的名字，离婚后你买房就算首套。
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  2018-04-12 15:28 齐敬甲 客户经理

  你在买酒算一套，如果房产证上只写男方的名字：女方净身出门，算首套，离婚后公积金可以从那套房撤出吗？ 这个要咨询公积金部门了1：婚前贷款人是男方，在公积金贷款没还请得情况下是不可以在使用公积金贷款的
  3，女方可以用公积金来一
  只写男方名字，
  答：你女方不可能用公积金还得（你都没进产证，没买房消费，怎么贷款啊）
  2：只要离婚后产证上没你名字