其他回答(共7条)

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  2018-04-11 23:51 龙宝霞 客户经理

  你能有一份稳定的收入的话，那么选择等额本金可以减少利息支出等额本金对于你不是很合适，个人认为你不适于选择该种还款方式。
  等额本息相对每月还款压力要小于等额本金。但最主要还是看你以后的收入情况。如果在可见的将来，因为每月还款压力会很大，依你目前的经济情况，最大程度上提前偿还贷款，相反你如果不确定自己以后能否有一个稳定的收入的话，那么我还是建议你选等额本息，这样你的压力就会相对减少不少的。在那里选择买房子还是根据自己的规划，同时考虑自己的承受能力，所谓量力而行
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  2018-04-11 23:48 辛培剐 客户经理

  贷款20年.76
  商贷利率：7.05%，贷款28万，贷款20年，月还款2179.24：等额本金和等额本息
  商业贷款有85折，等额本息月还款1832公积金贷款利率:4.9%，贷款28万，等额本金首月2811.76
  还款方式.32，等额本金首月2076，不过现在已经没有了
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  2018-04-11 23:42 赵飞行 客户经理

  你还的是大部分本金和少量的贷款利息，你可能承受的还款压力较大，后5年压力就会小多了。
  比如说，后5年等额本金适合收入比较高的人群，你已还了大部分的至少60%以上的贷款利息，再还款的话，就没有必要了，选择等额本金的话，前5年里，前5年。 选择等额本息的话，等额本息适合收入稳定的人群，如果你想在未来几年如果有钱了想把剩下的全还清，那要看你贷款的年限了；你贷款10年的。希望能帮助到您。
  买房贷款
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  2018-04-11 23:39 齐晓彦 客户经理

  等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
  等额本息算法太复杂就不写了，在热线网，或者其它网站都有在线算的。
  等额本金的相对来说划算些，但是你如果不打算提前还贷款的话最好选等额本息的稳一些！
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  2018-04-11 23:36 黄相柏 客户经理

  1、买房贷款，如果想提前还款，用等额本息还款法是否合算，主要看个人的实际情况。
  2、如果是这三种人，就提前还：
  (1、除了五年定存一点投资理财都不会的，就提前还吧，还完了经常看看怎么理财，相信一定有帮助；
  (2、想还清贷款作抵押的，没啥说的必须还；
  (3、死活不能欠银行钱，尤其家里老人催促的，就还了吧，别让老人替你操心
  3、如果是以下这三种，就不要提前还：
  (1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的（一般为7-8.5折）。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买些业绩稳定的基金、或者评级在AA以上的债券，都更划算。
  (2、等额本金还款期已过1/3的。等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
  (3、等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
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  2018-04-11 23:33 黄盛林 客户经理

  等额本金贷款会比较划算有两种还款方式，一种是等额本金贷款，一种是等额本息贷款。等额本金贷款前期还款压力会比较大，往后越来越少，总利息回比等额本息贷款少一点。等额本息贷款是每个月都还一样多的钱。所以有还款能力的前提下
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  2018-04-11 23:30 辛培兵 客户经理

  买房贷款想提前还款，等额本息还是等额本金哪个划算？
  关键是你要提前还款，要提前还款的话，应选择“等额本金”划算。
  等额本息还款：每月还款固定，起始还款压力小，每月还款总金额一样，其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。
  等额本金是每月还款总金额不一样，其中每月还款本金一样，每月还款逐步递减，总体利息要少一些，但是起始还款压力较大。
  等额本息要给银行的利息还得多，对自己不利，提前还款前，多付的利息就等于白付给银行了。
  等额本金要给自己的本金还得多，对自己有利。
  举例说明：如果是贷款540000元/15年/12月=3000元，利息就会随着本金的减少而逐月减少。所以每月的还款总额逐月减少。
  这样每月的还款总额中首先保证还了3000元本金，到你要提前还款时 ，也能够清楚地知道自己还剩余多少本金。