动迁房的产权证在三年未到的情况下可以用产权...
动迁房的产权证在三年未到的情况下可以用产权证去银行贷款吗最长可贷多少？最长可贷几年？
龚巧云
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移动端
2018-04-11 14:47
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2018-04-11 14:53最佳答案
处于抵押状态的房屋其所有权已经抵押给了银行，个人手中所有粻亥纲酵蕺寂告檄梗漏的只是使用权，在这种情况下，拆迁第一受益人是银行。所以可以跟银行进行沟通，以拆迁补偿款一次性还清所欠银行贷款。剩余部分才是个人所得的。
一般来说，在房屋拆迁之前，都会张贴公告，有的还会在报纸等媒体上进行公告。银行也会关注拆迁公告。若银行在第一时间获得拆迁通知，会与贷款人联系，同时与拆迁办、房屋抵押登记机关进行联系，落实抵押房屋拆迁事宜，还会以抵押权人的身份办理拆迁登记事项。
一般来说，在房屋拆迁之前，都会张贴公告，有的还会在报纸等媒体上进行公告。银行也会关注拆迁公告。若银行在第一时间获得拆迁通知，会与贷款人联系，同时与拆迁办、房屋抵押登记机关进行联系，落实抵押房屋拆迁事宜，还会以抵押权人的身份办理拆迁登记事项。
其他回答(共1条)
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2018-04-11 14:50 赵骥万 客户经理
这个房子可以公积金贷款，前提是房产证下来之后。
银行贷款也可以，属于住房按揭商业贷款！银行需要你开收入证明，这是最主要的，其他的证件之类也需要你和你老婆提供，那些都好办，到时候银行会给你出具需要提供证件的清单。
买下这个房子所有税费加起来也不会超过10%的，放心没20%那么高。
问题补充：当然可以从你缴纳的公积金里来还了，你要知道上住房公积金的目的就是让你公积金贷款并且来还房贷的！现在政策优惠到甚至租房都可以用公积金来交房租了！
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