其他回答(共7条)

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  2018-04-10 00:49 齐新海 客户经理

  你可以以办不了贷款为由把房子给退了.然后再重新按97折买来.
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  2018-04-10 00:46 符腾丹 客户经理

  一般正规交易流程：1、交定金，收取定金收据。约定正式合同签署时间。
  2、签署买卖合同，同时交首付。
  3、签署贷款合同，交贷款所需资料。
  4、贷款房款之后开发商到房管局备案。
  5、交房。
  以上都是有法律效力的，根据具体情况再去协商。
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  2018-04-10 00:43 赖鹏华 客户经理

  购买新房的付款备案流程如下：

  
  

  1. 交定金；

  2. 交首付；

  3. 签订买卖合同；

  4. 提交贷款资料；

  5. 房管局备案；

  6. 银行放款；

  7. 还按揭；

  
  

  二手房流程

  1. 签订买卖合同；

  2. 签订贷款合同；

  3. 银行审核通过后办理过户；

  4. 新产权证取出后给银行；

  5. 银行放款；

  6. 交易结束；
     

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  2018-04-10 00:40 龚子龙 客户经理

  等放款公积金贷款置业顾问都咋安逸的....交定金，交首付，签购房合同，贷款合同
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  2018-04-10 00:37 龚小虎 客户经理

  这个就看你交定金时候的和开发商的约定了
  一般买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供
  开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
  个人建议买房流程：
  1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。
  2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间
  3、签合同和交首付款（同时）
  4、去银行办理银行按揭
  5、等待银行审核通过
  6、通过后还月供
  我提醒的地方主要是银行这一块，因为每个人的情况不一样，有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出，再一个就是银行的利率的确定，会决定月供的还款额度及利息。
  希望对你有用
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  2018-04-10 00:34 黄盛杨 客户经理

  买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供   开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。

  1、建议买房流程：确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。

  2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间。

  3、签合同和交首付款同时

  4、去银行办理银行按揭。

  5、等待银行审核通过。

  6、通过后还月供。
  
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  2018-04-10 00:31 黄百煜 客户经理

  一手房，交定金之后是签合同，签了合同大约七天左右交首付，然后到银行办理按揭贷款，补齐房款，再是交房。