其他回答(共7条)

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  2018-03-30 01:09 梅金莉 客户经理

  而且很多开发商也不愿意，除非是经济适用房，你也不说清楚，他光卡你，不是这不行就是那不行，要看天津的银行了，我们我洛阳这边也是说公积金首付百分之20现在都应该是百分之30，百分之20不好贷，不过我们这公积金最多只能贷30万，天津最多能贷多少就不知道了，但是我觉着天津的房子应该不会便宜，就比如我们公司，即使你有公积金也是百分之30的首付，可是去银行贷款
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  2018-03-30 01:06 赵风莲 客户经理

  但是公积金的话可以两成，六十万的话一般三成首付十八万加税啥的二十万左右吧，剩下就组合贷款！网上有房贷计算器，先要看你公积金能贷款多少钱！剩下的商贷首套的话一般都是三成
   
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  2018-03-30 01:03 赵飞虹 客户经理

  公积金贷款只能用于首套或者二套房子，三套不能使用，二套房子用公积金贷款，利率上调百分之十，首付四成
   
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  2018-03-30 00:57 齐晓彬 客户经理

  也就是说用公积金贷款的话，首付可以只是两成。
  　　总而言之，也就是说公积金贷款首付比例要比首套房的90平米一下的公积金贷款比例是不能够低于两成的，福州也有新的规定，主要是认贷不认房，具体还要看当地的一个贷款的政策，只要你有过贷款的记录，那么再申请贷款购买房子，都会被当作是二套房来处理的了　　首套房贷款首付比例是多少，还是和之前的贷款政策一样，首付还是占据了三成。因为每个地方的首套房的首付比例都会不一样的，所以对于首套房的首付比例。第二种是通过公积金贷款购买房子，那么贷款的额度就是70%，能不能达到这个贷款额度，具体还要看个人的公积金缴存的额度以及公积金缴存的比例?如果贷款的方式不一样，首付自然也会不一样，一般常见的有商业贷款和公积金贷款，90平米以上的住房贷款首付比例就不能低于三成。
  　　对于首套房的认定。其中商业贷款的首套房的首付比例其实没有什么变化，公积金贷款购买房子要以家庭为单位，如果是首次贷款买房的话，那么可以贷到房屋评估价的80%，如果购买房子的面积超过了90平米的情况下
   
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  2018-03-30 00:54 黄益江 客户经理

  　住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款，就是贷款额度。
  
  　　首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，能贷多少就看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，有的公积金账户是可以充钱的
   
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  2018-03-30 00:51 边友康 客户经理

  大概能贷房款的7成 一般地区有套房也有贷到8成 银行不用规定也不一样 这还得看你俩公积金攒了多少了 你俩要贷款可能期限要长很多 多付些首付吧 还贷压力能小一点
   
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  2018-03-30 00:48 黄睿多 客户经理

  
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  4.全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套算首套。
  首套房认定标准
  1.个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。
  6.个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
  2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。
  3.全款买过一套房贷款买房——算首套。
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