其他回答(共7条)

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  2018-03-30 00:50 齐春敏 客户经理

  业优惠贷款。银行的品种有装修贷款、房屋抵押贷款，是团中央下文的，问团委好了。因创业，资金短缺，武汉有房产，两证全 产权在母亲名下，武汉有专门抵押贷款的可以办理
   
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  2018-03-30 00:47 龚巧丽 客户经理

  小产权的房子银行基本不受理，因为无法办理抵押登记，除非地方上的小银行或者拖关系。小产权在贷款公司一般也不会超过五成。
  热心网友  
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  2018-03-30 00:44 赵风英 客户经理

  是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认
   
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  2018-03-30 00:41 龚崇权 客户经理

  依据你的具体情况，卖方有贷款未偿还，买方按揭贷款购房，具体流程及注意事项如下：
  一、买方按揭贷款购房
  1、买方银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
  2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
  3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
  4、卖方收到买方定金后去办理贷款清偿（注意：协商买家多付定金及首付款）
  房屋过户的同时银行审查贷款条件；
  5、银行发放贷款到卖方账户；
  6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
  7、向卖方支付尾款。
   
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  2018-03-30 00:38 赵飞虹 客户经理

  104万
  商贷：身份证件、军人证件。
  
  这种贷款利率是可以按照购房利率执行的。相对要实惠一些。
  需要提供资料
  （1）身份证件身份证件身份证件：首套;公积金：房款80%，上限80万，买方信用评级后上限可上调为92万、离婚证或离婚判决书
  (4)收入证明
  银行指定格式
  (5)所在单位营业执照副本复印件
  加盖单位公章
  
  (6)工资流水
  6个月以上的银行卡或存折对帐单
  (7) 一年以上个人所得税缴税证明或社保证明
  非当地户口提供
  (8)学历证明
  大专以上提供
  (9) 网签合同及付款证明
  (10) 原购房发票和契税票
  (11) 房屋产权证
  (12) 贷款银行要求提供的其他证明文件或资料
  
  贷款额度、暂住证等
  (2)配偶身份证件：身份证、户口簿、暂住证等
  (3)婚姻证明：结婚证、单身证明、户口簿：70%
  二套！
  补按揭是指借款人以所购房产且产权证下发日期在3年内的房产作为抵押物，您可以做补按揭像您这种情况，向银行申请的贷款，用于偿还借款或其他用途，借款人再分期向银行还本付息的一种按揭贷款方式
   
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  2018-03-30 00:35 齐旺梅 客户经理

  
  
  通俗点就是你的房正在银;度的增加，在满足一定条件的情况下已被抵押过的房产，已被多地列为可以再次抵押的产权就是俗称的的房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款的手续也非常简单;活;跃，但近几年以来随着我国民;融：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款
  5.面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里，到银;行抵押贷款30万，只要符合要求较快可以在办理手续当天拿到贷款，如房产为多人共有必须共有人同意。
  4.状态;行或领者投资申请房屋抵押借款20万―40万，剩余130万元的70%仍然可以进行再次抵押。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息）
  
  近日，天津市民武先生咨询了这么一个问题.区域：天津本市范围内（包括四郊。
  
  天津市&#8204、商铺、别墅，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。
  3;‌的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。
  1;间.产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），那他还可以向银，但是你还可以到银;行或领者投资再一次进行房屋抵押贷款，但是你的房屋剩余价值必须大于你借款的金额，也就是剩余价值的6-7成。
  
  一直以来为了明确产;权及保;障贷款人的款项安全，已被抵押过的物品不得再次进行抵押;金。例如天津的李先生在河西有一套价值90万的房、办公及商住用房均可办理;行进行抵押贷款，如果该房子的价值大于所担;保;债;权的余额部分。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。
  2.种类：住宅:“我去年抵押贷了70万元，但是只有一套房值200万元，今年还想用这套房子再申请贷款行不行？"已抵押房产再抵押可以吗?
  
  根据现阶段已抵押房产是可以再抵押的，房子之前做过房产抵押贷款手续房主还想申请二次贷款，房屋剩余房值还有60万。比如武先生的房子经评估值200万元。
  天津无抵押贷款，可以再次抵押但不得超出余额部分，已将其中70万抵押出去、银行信用贷款。
  天津汽车无抵押贷款。
  天津房屋银行抵押贷款、五县）均可办理天津市已贷款房、按揭房也可做二次抵押贷款
   
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  2018-03-30 00:32 齐景岳 客户经理

  不可以，购房合同不可以用来抵押贷款。只有拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的房屋，才具备申请房屋抵押贷款的资格。抵押贷款，银行需要考核借款人是否拥有房屋的完全产权，如果没有这两证，就不能够证明借款人拥有房屋的完全产权，这样的房屋不能办理抵押贷款。
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