其他回答(共7条)

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  2018-03-29 01:16 龚小虎 客户经理

  个人一生中因为买房子贷款只能贷下来两次。如果以前的贷款不是房贷，你们可以按首套房贷款，如果以前的贷款是房贷，两次以上银行不会批的。而且现在贷款都是以家庭为单位
   
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  2018-03-29 01:13 齐景宪 客户经理

  有的要求按一定比例扣除）
  
  最后请记住：担保10个月20万就是平均下来你每个月2000元，贷款20万10个月每个月2000元，合计你月还款达4000元余下的生活开支只有1000元不是说给别人担保就不能贷款买房，你在理解上存在误区
  
  贷款要根据借款人的还款能力进行信用评定和额度控制
  
  在对你的还款能里进行考核时需要把你的担保考虑进去，即将你的担保金额摊入你借款期的还款额度中看你是否能够有能力还款
  
  举个例子（为便于计算只是假设），银行通常要求将借款人的或有负债计从借款人的收入中扣除（有的要求全额扣除，你给人担保就相当于你自己借款一样
  一旦你的朋友无力偿还你贷款，所以你的条件不合格（按照银行要求基本上要求借款人的收入在偿还完当期贷款后余下的生活费用占月收入50%以上）
  
  为了减少风险，你给朋友担保10个月20万元，你贷款10个月20万元并且你的担保期和贷款期一样（只是便于计算假设如此）
  
  我们来看一下你的还款能力计算，如果你月收入5000元
   
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  2018-03-29 01:10 连保军 客户经理

  这个问题首先你要咨询开发商，在期房阶段能不能更改购房合同，如果能的话，先去银行把贷款结清再更改，如果不能那等房产证出来后，把银行贷款结清再过户
   
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  2018-03-29 01:07 齐智国 客户经理

  所以建议你在贷款买房子的时候把你的收入证明开的稍微高一点，或者也可以听取一些你买房子时候负责办理贷款的银行信贷员意见，他们不会有钱不赚的，当然了，每个银行的政策也都是不一样的没太大问题的，一般来说银行给你贷款的时候都会先查你的资信的，发现你有贷款还没还的情况下，他们会核算和评估一下你的还款能力后再给出答复，也不一定这家银行不能办
   
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  2018-03-29 01:04 齐晓娜 客户经理

  别的地方想再买一套，关键是是否符合这个“别的地方”的购房条件，如果可以还算是首套房，是否到银行贷款还得看是否符合贷款条件。
   
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  2018-03-29 01:01 章要在 客户经理

  蚂蚁借呗并不是银行借贷，如果你不是征信问题，买房在银行贷款，一般都是能够贷出来的，到时候银行贷款是会查征信的。
   
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  2018-03-29 00:58 赵骏凯 客户经理

  应该是不可以的，现在信用社的贷款系统和其他银行的都联网了，你在信用社有担保记录在别的银行贷款是要受限制的。