贷款35万7折利率买了套房子，现在想一次性...
贷款35万7折利率买了套房子，现在想一次性先还10万，这样可行吗？若可行，对7折利率优惠有影响吗？
黄皖生
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2018-03-28 00:25
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2018-03-28 00:31最佳答案
可以 一次性还清再 贷款 但不利率 不好说
你是消费贷款?？还是商业用途贷款？ 不一样的银行 给你的标准不一样 一般看担保公司 你是哪个城市的？ 你们那个城市有银行附属的担保公司吗？ 你去咨询下 要是没有你就去银行咨询下 你的房子值多少 他们会评估的 并不是市价20万 他们就给你代10万 也许就代八万 一般只要找担保公司了 他们就会尽量联系 银行满足你的贷款额度 可能他们会收取几千的服务费 我们北京是30万以内收3000
你是消费贷款?？还是商业用途贷款？ 不一样的银行 给你的标准不一样 一般看担保公司 你是哪个城市的？ 你们那个城市有银行附属的担保公司吗？ 你去咨询下 要是没有你就去银行咨询下 你的房子值多少 他们会评估的 并不是市价20万 他们就给你代10万 也许就代八万 一般只要找担保公司了 他们就会尽量联系 银行满足你的贷款额度 可能他们会收取几千的服务费 我们北京是30万以内收3000
其他回答(共7条)
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2018-03-28 00:49 连东英 客户经理
6。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
2.
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整.htm" target="_blank">http://www、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定.boc,原贷款利率是基准利率的七折优惠，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平,给你一个计算器.48%
可用这些数据,原贷款优惠不变.40%*70%=4.至于什么时候开始,要根据你贷款的银行和贷款合同来定,基准利率调整后1.根据你的情况,将来关数据计算出来
2018-03-28 00:46 辛培军 客户经理
二是满年度调整，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，对已支付的利息没有影响房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，有三种形式，也随国家优惠政策改变而改变。房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）、建设银行房贷是这样的）。一般银行利率调整后，银行贷款利息调整后。
1。贷款利息是按照浮动利率计算的；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算。如果国家取消了七折优惠政策，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。对调整后的利息会有影响，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行，那么今年还可以享受7折
热心网友
2018-03-28 00:43 桑风月 客户经理
国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消，那么今年还可以享受7折。
2，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平，假定今年年底要取消7折优惠。
1会的，明年1月开始七折优惠就取消了。利率按照明年的基准利率和调整后的国家政策计算。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。房贷随着国家政策的变动而变动，l国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动
2018-03-28 00:40 黄益民 客户经理
不会,除非国家七折优惠政策调整.4成首付只是一个七折"准入"问题,而你已经准入了.
1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2。房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。
2018-03-28 00:37 赵骏凯 客户经理
好，
那么，从明年的1月开始，
假如您买房子在贷款的时候按照当时的利率给您7折优惠，您将按照新利率的7折进行还款。
建议尽快到贷款银行打印一份最新的还款计划
2018-03-28 00:34 赵飞行 客户经理
现在贷款不好办！！国家限购限贷，所以你如果要买二套房最好可以一次性付清
2018-03-28 00:28 黄登盛 客户经理
不能的，除非你卖掉之前贷款买的那套房子，也就是你现在没有住宅，再申请贷款，才能按照首套住宅办理贷款享受利率七折优惠
没有满意答案？看看这些问答能否帮助您？
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