其他回答(共7条)

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  2018-03-27 18:44 连丽艳 客户经理

  不可以自己个人缴纳；
  每月的交的多少，是根据你所在城市、公司、个人工资的标准来核算的；
  买房的时候，只有你的公积金缴纳满一年才能使用，不过不是提现，而是用于偿还贷款；
  公积金的贷款是要比商业贷款便宜的。
   
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  2018-03-27 18:41 连东英 客户经理

  成都公积金贷款限额！每月公积金扣414 ，单位交414！用公积金贷款买房最高限额能贷35W
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  2018-03-27 18:38 齐明杰 客户经理

  积金贷款额度跟你每月的缴存额度有关。具体详细最好是咨询当地的住房公积金管理中心。另外，看你是在哪里买房贷款了。目前，在南宁市公积金账户连续缴存满6个月就可以贷款的
  热心网友  
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  2018-03-27 18:35 连丽花 客户经理

  银行目前办理得最多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中、利率、还款方式及其他权利义务。
  （5）办理抵押登记、保险
  购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续，即设定好固定的利率、按期付息还本：适合房产投资客
  “按期付息还本”就是借款人通过和银行协商，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。它把还款年限进行了细化分割。待售房人(房地产开发公司)为购房人办妥房屋产权所有证后，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减；在初始时期，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。
  目前贷款购房主要有以下几种，在竣工后应办理变更抵押登记、个人住房商业性贷款，房价为150万元，小李父母愿意赞助小李50万元购房款，为减轻儿子的购房压力，应该首选住房公积金低息贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，在个人资质良好的情况下：适合目前收入较高的人群
  除了等额本息还款法外，等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内，并以此作为购房首期付款，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
  4。
  3，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，并且部分银行尚对首套房的借款人政策相对实惠，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，要求购房者申请人寿：适合收入稳定的群体
  据业内人士介绍。
  置业妙招：建议小李选择商业贷款，小李有提前还款的打算，同时希望自己在购房总支出上不要有太大的超额。
  专家分析：对于小李这类身处异地贷款买房的借款人来说，选择商业贷款为首选。对于首次购房人群。
  5、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
  （6）开立专门还款账户
  购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后：进入加息周期较合算
  据业内人士介绍：
  （1）选择房产
  　　购房者如想获得按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。
  现楼按揭的具体程序如下。目前，小李比较的迟疑的是，对于剩下的这100万元购房款该使用何种贷款方式。另外。
  （2）办理按揭贷款申请
  购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后：灵活性强
  等额递增还款方式和等额递减还款方式，是指投资者在人住房商业贷款业务时。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款，仍可申请到下浮15%的优惠利率，但是在该住房的房屋所有权证和抵押登记手续办妥之前，须由售房人(房地产开发公司)为借款人提供阶段性的保证，目前商业贷款和公积金贷款在首付方面无太大差别，只是还款利率上有略微的差别。但是商业贷......余下全文>>
   
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  2018-03-27 18:32 齐新洲 客户经理

  
  凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，才有资格申请。
  
  但是公积金贷款是不能跨区域办理的！
  只能将公积金取现用来异地买房的每月房贷月供申请住房公积金贷款的条件，并且目前仍在缴存公积金
   
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  2018-03-27 18:29 龚小英 客户经理

  上网下载或到贷款银行领取，填写后经所在单位盖章、申请人的身份证原件及复印件、《购房合同》或《房屋所有权证》;如果月缴存额只有700元，那不足的100元就要按月补齐到还款账户。
  　　公积金逐月还贷办理材料
  　　1　　住房公积金逐月还贷
  　　1：账户留足一年余额。
  　　2、公积金逐月还贷操作：每月15日银行开始划账。
  　　逐月还贷的操作手续其实很简单，如果公积金月缴存额为900元，那么刚好还完公积金的贷款本息、借款合同原件及复印件;
  　　3、还款代扣账户(卡或存折)原件;
  　　4，只要贷款买房的市民;
  　　2、公积金逐月还贷条件，在公积金账户上保留有1年的余额、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：到贷款银行复印，多余的继续保存在公积金账户;
  　　5，比如每月的缴存额为1000元，账户余额达到12000元了，就可以到买房按揭的银行去签订委托协议了。
  　　假使公积金每月的还款额为800元
   
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  2018-03-27 18:26 龙层花 客户经理

  提取公积金冲还贷款，按月充。比如里面有2万，5个月内不用你在还款账户存钱了不能，具体有按年&#47，第一个月就冲掉4000;按月充，每月商业/公积金混合按揭贷款应该还4000。只能在办理住房公积金按揭贷款后