其他回答(共7条)

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  2018-03-27 00:58 窦连江 客户经理

  一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。
  二，等额本金月供计算方法：
  每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
  三、等额本息月供计算方法：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
   
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  2018-03-27 00:52 贾黎黎 客户经理

  每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。等额本金还款法:每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少
  2、等额本息计算公式: 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率) ^还款月数-1〕等额本息是指一种购房贷款的还款方式你好，需要看您是贷的哪个银行的以及您选择的还款方式。
  1、等额本金贷款计算公式
  热心网友  
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  2018-03-27 00:49 米大丽 客户经理

  利息多少都没说怎么帮您算啊！我是做类似相关工作的，有啥问题随时可以咨询我
   
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  2018-03-27 00:46 齐智富 客户经理

  请去各银行网站（上海银行很好）理财计算器上一算全部知晓
   
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  2018-03-27 00:43 符耀精 客户经理

  款年限 年利率
  0-6月 (含6月) 5.10%
  6月-1年 (含1年) 5.56%
  1-3年 (含3年) 5;等额本金&gt，等额本息还是按月付息到期还本等。
  以上三种方式还贷压力：按月付息到期还本>等额本息>等额本息
  还款总额（全部结清时所付本息合计）等额本息&gt.60%
  3-5年 (含5年) 5.96%
  5-30年 (含30年) 6.14%
  各地执行的利率上浮政策不一样，而且各个银行对房贷实行的利率上浮下浮政策也不一样，所以只能提供个人行基准利率给您参考。
  如需要算月供在确定利率基础上，也需要提供还款方式，比如等额本金
   
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  2018-03-27 00:40 齐春春 客户经理

  等额本息计算方法：
  Y 月还贷
  H 房贷总额
  x 月贷款利率
  n 贷款期数（月）
  
  期 月还贷款本金
  1 Y-HX
  2 (Y-HX)(1+X)
  3 (Y-HX)(1+X)^2
  4 (Y-HX)(1+X)^3
  … …
  利用等比数列求和公式求解月还款Y
  HX（1/（（1+X）^n-1))+1)
  
  如果你有时间 算一算 挺有意思的
  等额本金 就更简单（略）
   
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  2018-03-27 00:37 黄盛毅 客户经理

  不同银行执行的房贷利率有所差别;12
  20万20年(240个月)月还款额,月利率为7、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，贷款利率，按照以下提示操作、抵押物:
  200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.05%，享受美好人生。
  房贷月供怎么算的呢具体的计算方式是怎样的;[(1+月利率)^n-1]
  式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年）
  2、等额本金法：（第一个月还款额最多?下面银行利率网以房贷20万为例为大家详细介绍房贷月供怎么算，便可算出您每月的按揭月供
  款,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7，以后逐月递减）
  月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
  房贷月供计算公式
  房贷按揭贷款月供计算公式：（每个月的还款额相等）
  月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n&#47,如果各方面评价良好，以便您有计划地安排生活房贷月供计算公式如下.05%&#47:输入贷款金额、贷款期限：
  等额本金还法首月月供额=总贷款额/贷款月数+总贷款额*月利率值
  等额本息还法每月月供额=总贷款额*月利率值*(1+月利率值)^贷款月数/((1+月利率值)^贷款月数-1)
  1、等额本息法.
  以20万,20年为例
  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况