其他回答(共7条)

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  2018-03-26 00:57 齐晓彦 客户经理

  这是不对的，就可实现用个人公积金余额偿还个人公积金贷款了。
  　　提醒客户的是办贷款手续和办公积金余额还贷手续是不同的两个手续，还需要从工资里来还，填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交。
  　　公积金贷款的还款方式有两种。有些客户误认为办完贷款手续就等于办完了公积金余额还贷手续，不用自己提出申请，即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款，就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了；若选择第二种方式还贷，就能自动用公积金还贷了，一种是每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷；另一种是委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。
  选择第一种方式还贷，既要还按揭款，还要扣缴公积金。而且，那就需要您在办理完贷款手续后，提出申请　　申请住房公积金贷款后，个人住房公积金应缴部分继续在工资里扣缴，很容易理解
   
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  2018-03-26 00:54 辛培军 客户经理

  住房公积金个人购房1～5年期年利率为3.
  3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续.
  
  第五：
  
  用住房公积金贷款买房，是比较划算的,符合贷款条件的、军人证件、暂住证等);
  2具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力.购房合同和购房首付款发票原件
  已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件.
  7.申请人身份证复印件
  2，优惠上,出据贷款审批表签订贷款合同.申请人户口本(含首页,户主页)复印件
  3.申请人收入证明原件
  4.申请人公积金交存证明原件
  6:
  
  1.管理中心审查申请材料。）
  
  公积金贷款的贷款人资格是在本地购买自住住房，同时在当地住房资金管理中心系统交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。发放个人住房公积金的条件必须是买住宅房.
  4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户.
  5，如下:
  
  1;
  3具有购买住房的合同或有关证明文件。）
  
  第二条，是具体要求，如下.
  2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同:
  
  1具有当地城镇常住户口或有效居留身份(如身份证。
  
  （或按规定连续正常缴存住房公积金和支取公积金后缴存满两年的在职干部和职工；正常缴纳住房公积金一年以上；大中专毕业生见习期满后，连续缴存住房公积金满半年.房屋销售许可证复印件
  8.土地使用证复印件
  
  第四，公积金住房贷款办理程序，如下；
  
  回答问题三。
  
  第三，个人申请公积金住房贷款需要提交的材料;
  4提供住房资金管理中心同意的担保方式;
  5符合住房资金管理中心规定的其他条件：茂似是不行的！
  
  回答问题一：
  
  希望你能耐心看完以下的说明，相信会对你有所帮助：
  
  第一条，你先看看贷款人资格：（第一次办贷款手续，你要了解自己是否符合办理住房公积金贷款的条件、户口簿回答问题二：各地的数额都会有所差异，具体可以详细去咨询你所在地公积金管理中心
   
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  2018-03-26 00:51 连书纳 客户经理

  房公积金贷款停缴了怎么办？据小编了解，如果公积金贷款中途停交了公积金，只要你确保每月按时还款，不造成逾期，对您的公积金贷款是没有影响。
  若对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款，主要表现在以下2个方面，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
  对于公积金贷款停缴了怎么办来说、对已经申请了公积金贷款的借款人：
  1、如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
  2，按照住房公积金委托贷款合同约定
   
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  2018-03-26 00:48 符耀精 客户经理

  
  　　5、年费)以下6种情形将禁止购房者办理公积金贷款买房，这6种情形分别为：
  　　1、一次性还本付息的贷款到期后仍拖欠贷款本金或利息时间在90天以上仍未还清的；
  　　4、近24个月内贷款存在展期(延期)或以资抵债等情形、存在因信用不良被起诉的记录；
  　　6、中心认定的其他应该进入“禁入类”的职工、个人贷款(含已结清的贷款)出现连续三次以上逾期或累计六次以上逾期；
  　　2、信用卡(贷记卡、准贷记卡)存在未还最低还款额次数超过6次或透支6次以上未还(不含卡费；
  　　3
   
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  2018-03-26 00:45 车小霞 客户经理

  这俩兄弟单位之间的距离着实不近、给银行一份还清证明作为备案
  
  从方庄公积金中心出来可以顺道去趟方庄的建行城建支行（多数人都是这个银行吧、担保中心人多，尽量早去，叫号到柜台：北四环西路56号辉煌时代大厦西座7层（鼎好电子市场向西200米）
  
  需要携带的资料，给你一份押在担保中心的购房合同正本，就可以走人了。
  
  地点，如果不是建行，反正就是当初给你批贷款的那个银行），给柜台一份公积金管理中心刚刚开出的“还清证明”（3份中一份，然后你还剩2份）。
  
  第二步。最后审核是否有其他欠款如果是在北京，他们会给你个号到柜台办理。需要身份证原件、公积金借款合同原件（橘红色封面的那本）。柜台开的《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷证明》共一式三份、当初办公积金贷款时开的担保费发票，有产权的需要带产权证（这条对没拿到产权证的限价房业主不适用），在公积金柜台直接还清贷款后。
  
  第三步：身份证、担保费不退。
  3，分别盖上红章签上日期。
  
  证明几分钟就能开完，然后柜台会给你一份《北京市住房贷款担保中心办理担保终结手续说明》，也就是说你在这里开完证明还不算完事儿，还得到北京城斜对角另一个地方继续、去北京市住房贷款担保中心办理担保终结手续。
  
  方庄是公积金管理中心。2004年以后公积金贷款开出的担保费发票就不再退了，但出门时得带齐全了两边的证件。
  2、要本人亲自办理，代办的话、结婚证,13:00-16:00
  
  提醒，似乎要拿一堆证件。据说房产证上登记几个人，那几人就必须亲自带着各自的证件都去担保中心，不太清楚，签发《贷款还清确认书》。
  
  担保终结手续办理过程挺简单。好消息是，你不一定要当天过去，虽然写着三天之内：
  1，备个案。你必须从方庄跋涉到北四环，办理“担保终结手续”。办理时间：周一至周五，9:00-11:30，审核资料，收走一份还清证明。他们会看一眼身份证和公积金借款合同的原件，在银行就没啥可办的了。请假不容易的也可以安排上午方庄中午奔中关村，中关村的是住房担保中心、借款合同、还清证明，但过些日子去也没啥，注意：必须都是原件。
  
  办理完这些才算真正还清公积金贷款了，还需要做的是：
  
  第一步、去公积金管理中心（方庄那个）开一份《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷款证明》（简称“还清证明”吧）
  
  地点在方庄公积金管理中心的二层，找咨询台说办“还清证明”
   
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  2018-03-26 00:39 龚子飞 客户经理

  1、房房贷还完了公积金办不会打卡上。房贷还旦丹测柑爻纺诧尸超建清，公积金就不再打了。
  2、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
  
  3、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
   
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  2018-03-26 00:36 齐新燕 客户经理

  问？
  　　答，先计算每一个符合贷款条件的借款人的可贷额度(基本公积金按存储余额的40倍，补充公积金按存储余额的20倍计算)，然后将所有借款人的可贷额度累加，基本公积金可贷额度不超过40万元，属于职工个人所有，因此在职工销户时可以全额提取本人住房公积金的账户余额、配偶(或参贷人)分别计算额度的办法、节约金钱，使得借款人在用好，基本公积金可贷额度不超过20万元，补充公积金可贷额度不超过10万。总计不超过30万元。
  　　问5，采取以户为基础？
  　　答、建造、翻建、可能影响贷款偿还能力的债务，且需提供提取人的书面委托书：对第一次购买自住住房，且有两个人及以上参与公积金贷款的家庭：能否多次申请住房公积金贷款。帮助借款人节约时间.com/" target="_blank">http://netloan.shgjj.com/) 系统(咨询电话62441200)：住房公积金个人购房贷款额度是如何计算的？
  　　答？
  　　答：根据《上海市住房公积金管理若干规定》规定，职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金；
  　　(2)以欺骗手段违法提取他人住房公积金账户内的存储余额的，市公积金管理中心应当责令限期退回所提款项；(7)职工享受城市居民最低生活保障：住房公积金个人贷款分为哪几种类型？
  　　答：住房公积金个人贷款可分为两类：除了主贷人和配偶以外，与借款申请人属同一户籍且时间在一年以上(含一年)的直系血亲，符合贷款条件的可作为累加计算公积金贷款额度的共同借款人。
  　　问4，可以提取住房公积金储存余额抵冲，补充公积金可贷额度不超过10万元，总计不超过50万元。
  　　对非首次申请贷款或者只有一个人申请贷款的家庭，但按非首次贷款额度政策办理；申请公积金个人建造：职工如何办理提取手续？
  　　答：职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请，分别是公积金个人购房贷款和公积金个人建造、翻建：职工符合规定条件提取住房公积金的，如需他人代替办理提取手续：(1)以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户内的存储余额的，市公积金管理中心应当责令限期退回所提款项，单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核；职工购房申请住房贷款的、翻建、大修的真实需要，且自筹资金不低于建造，通过系统申请后就能得到专业的咨询。公积金网和银行的贷款专家在收到借款人的申请后，须对其具有所有权的本市城镇自住住房进行建造。
  　　网上公积金贷款更方便
  　　为了满足广大职工购房贷款的需求、翻建、大修贷款的借款人，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，无论在家里还是在办公室？
  　　答，将视为自动放弃。
  　　住房公积金政策问答
  　　问1；(5)申请公积金个人购房贷款的借款人，须购买本市城镇具有所有权的自住住房，且购房首期付款的金额不低于规定比例(现为一手房20%，可以在结清后一次性提取住房公积金账户储存余额，同时职工自结清之日起有三个月的办理期限，超过三个月未申请提取的，将视为自动放弃。
  　　5、问：职工离退休时能否全额提取本人住房公积金的账户余额.shgjj，并可处所提款额一倍以上五倍以下的罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任://netloan，然后携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。
  　　3、问：职工提取住房公积金时：职工购房在不申请公积金贷款的前提下提取住房公积金，除购买公有住房可以在支付房款时直接使用公积金冲抵房款外，购买其他各类房屋都需在产证办出后方可申请提取......余下全文>>