其他回答(共7条)

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  2018-03-17 07:50 赵顺财 客户经理

  在哪个城市 一般公积金贷款的额度是公积金账户余额的30倍 不够就商业贷款和公积金一起贷款 也就是组合贷款。
   
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  2018-03-17 07:47 齐晓娇 客户经理

  个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
  
  具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下；
  按照贷款最高限额计算的贷款额度:
  
  按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
  按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
  按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元一般来说
   
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  2018-03-17 07:44 龚家迎 客户经理

  只要不出现逾期还款1，不是的，办理公积金贷款的其中一个条件就是要连续缴存满一年以上，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，和余额不足就没有影响的，可以申请提取公积金账户余额的，如果是因为工作调动等原因，也就是在申请公积金贷款的时候要保证贷款人的公积金账户已经正常缴存满12个月以上了，待贷款成功放款后！
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  2018-03-17 07:41 樊扬诗 客户经理

  住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。
  按公积金帐户内余额核算贷款额度的情况下，通常是住房公积金账户余额的20倍住房公积金贷款额度的计算
   
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  2018-03-17 07:38 赵风萍 客户经理

  按最高限额 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元、最低首付款和信用等级。 按账户余额 职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 计算出的贷款额度数值保留到千位公积金具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度。 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的、最高可贷款额度，贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元
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  2018-03-17 07:32 黄真敏 客户经理

  　　住房公积金连续缴纳半年，即可申请公积金贷款。
  　　住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。
  　　如果按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，情况分别如下：
  1、购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
  2、贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金旦沪测疚爻狡诧挟超锚贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
  3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
   
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  2018-03-17 07:29 辛培兵 客户经理

  自己存入现金补差额住房公积金金额支付贷款金额不够了，余额不足以月供，自然要现金补上。公积金账户余额冲还贷款