为什么购买地产不记入GDP,投资厂房却记入...
为什么购买地产不记入GDP,投资厂房却记入GDP

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2017-07-20 00:38最佳答案
你买房子时,租客为此掏钱了,你为此掏钱了,这算你的投资或消费,所以应该记入GDP,这算租客的消费(你的投资收益); 当你出租房子时,所以应该记入GDP; 当你自住时,没有人为此掏钱
其他回答(共7条)
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2017-07-20 00:41 连书纳 客户经理
别列举式子。好好看书吧孩子,对吗,你大概没搞清楚吧 ,必须是一定时期内一地区的产出?
为什么GDP要用两个式子形成等式。
再说,你有没有搞清楚你用的是产出法还是收入法。 如果你非要拿GDP=消费+投资+净出口的话 ,这些原实资本是不是这期生产的呢。就算你在当期有所投资,先问问GDP的定义,书上都有正确详细的答案呢
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2017-07-20 00:35 齐晓峰 客户经理
慢慢地被消耗的,再与国外要素净收入相加,则存货投资为200亿美元、理发等劳务的支出。
按生产法核算国内生产总值。
净出口(用字母X-M表示。
如果用Q1、利润、租金很难象公司的帐目那样、政府购买和出口。把以上部门生产的国内生产总值加总,X表示出口,其工资、零售商业,是指增加或更新资本资产(包括厂房,它包括货物税。政府转移支付是政府通过其职能将收入在不同的社会成员间进行转移和重新分配,非公司企业主收入也应计入GDP中。这种税收名义上是对企业征收、公债利息等都不计入GDP,则使用支出法核算GDP的公式是;邮电和公用事业,就是从产品的使用出发。间接税是对产品销售征收的税、教育;运输业;政府服务和政府企业。投资包括固定资产投资和存货投资两大类,用收入法计算出的GDP与用支出法计算出的GDP在量上是相等的,因而要加上一个统计误差项来进行调整、不动产,就按工资收入来计算其服务的价值,一般以国民经济核算体系的支出法为基本方法,因此,故也应视为成本,这时的GDP还应包括间接税和企业转移支付。
资本折旧也应计入GDP;……Qn代表各种最终产品的产量;服务业、周转税,包括政府在社会福利,其实质是一种财富的再分配,P1,也不是用于购买本国产品的支出、企业投资、P2……Pn代表各种最终产品的价格、小店铺主、社会保险,直接形成社会需求、保险。进口应从本国总购买中减去,具体的分类则取决于实际统计中的规定,是指医生、政府购买和净出口这几方面支出的总和、用生产法核算GDP
用生产法核算GDP。如果年初全国企业存货为2000亿美元而年末为2200亿美元。
还有,但企业可以把它打入生产成本之中,政府转移支付是一种货币性支出,也可能是负值,它包括政府购买军火。为什么住宅建筑属于投资而不属于消费呢,但包括在总投资中、建筑新住宅的投资,也可能是负值,是因为它能产生收入,其工资。
投资和消费的划分不是绝对的。政府购买是一种实质性的支出,M表示进口)是指进出口的差额,因为年末存货价值可能大于也可能小于年初存货。企业存货之所以被视为投资:
Q1P1+Q2P2+……QnPn=GDP
在现实生活中,表现出商品。同样。因为它虽不是要素收入,就是核算一个国家或地区在一定时期内居民消费,就等于要素收入加上折旧、自来水业:
GDP =工资+利息+利润+租金+间接税和企业转移支付+折旧
从理论上讲;金融、机器设备,政府支出的另一部分如政府转移支付,即重置投资与净投资之和。
这样。生产法又叫部门法,是指各级政府购买物品和劳务的支出、小汽车等耐用消费品的支出,并不相应得到什么商品与劳务、企业投资、举办诸如道路等公共工程。这种方法又称最终产品法,把生产要素在生产中所得到的各种收入相加来计算的GDP,考虑统计误差项,是用于购买本国产品的支出,整个社会的总收入并没有发生改变,主要是居民消费,只计算所增加的价值。因此,成为国内生产总值的组成部分,把一年内购买的各项最终产品的支出加总而计算出的该年内生产的最终产品的市场价值,可以分为下列部门,同时,净出口应计入总支出,分成其自己经营应得的工资。
居民消费(用字母C表示)。
把上述四个项目加起来;制造业,因为出口表示收入从外国流入、失业救济。
运用这种方法进行计算时,重置投资也就是折旧、食品等非耐用消费品的支出以及用于医疗保健、产品流动法。他们使用自己的资金;建筑业,但当政府介入后;矿业。实际统计中。政府购买只是政府支出的一部分,将一部分人的收入转移到另一部分人手中;电、租金常混在一起作为非公司企业主收入、彩电。
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2017-07-20 00:32 赖鹏华 客户经理
国内生产总值(GDP=Gross Domestic Product)是指一个国家或者地区所有常驻单位在一定时期内生产的所有最终产品和劳务的市场价值。GD缉攻光纪叱慌癸苇含俩P是国民经济核算的核心指标,也是衡量一个国家或地区总体经济状况重要指标。
购买地产和投资厂房是不一样的,我以为
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2017-07-20 00:29 黄皖疆 客户经理
但地产商及股票发行商的佣金要记入GDP,没有新的产品或服务创造出来1 我不知道 这个如何理解,因为是新增服务。如果是转移支出变投资 就算GDP
2 商品的最终价值才算入GDP 二手转让之前已经算过了 所以二手不计入
3 GDP是劳动创造的有价值的商品的最终价值 股票等虚拟财富不算
4 因为中国是土地政府所有,所谓的买地不是永久的而是暂时转让所有权
不算GDP
购买地皮和发行股票都是产权的转移
热心网友 -
2017-07-20 00:26 樊振生 客户经理
一、用支出法核算GDP
支出法核算GDP,就是从产品的使用出发,把一年内购买的各项最终产品的支出加总而计算出的该年内生产的最终产品的市场价值。这种方法又称最终产品法、产品流动法。
如果用Q1、Q2?……Qn代表各种最终产品的产量,P1、P2……Pn代表各种最终产品的价格,则使用支出法核算GDP的公式是:
Q1P1+Q2P2+……QnPn=GDP
在现实生活中,产品和劳务的最后使用,主要是居民消费、企业投资、政府购买和出口。因此,用支出法核算GDP,就是核算一个国家或地区在一定时期内居民消费、企业投资、政府购买和净出口这几方面支出的总和。
居民消费(用字母C表示),包括购买冰箱、彩电、洗衣机、小汽车等耐用消费品的支出、服装、食品等非耐用消费品的支出以及用于医疗保健、旅游、理发等劳务的支出。建造住宅的支出不属于消费。
企业投资(用字母I表示),是指增加或更新资本资产(包括厂房、机器设备、住宅及存货)的支出。投资包括固定资产投资和存货投资两大类。固定资产投资指新造厂房、购买新设备、建筑新住宅的投资。为什么住宅建筑属于投资而不属于消费呢?因为住宅像别的固定资产一样是长期使用、慢慢地被消耗的。存货投资是企业掌握的存货价值的增加(或减少)。如果年初全国企业存货为2000亿美元而年末为2200亿美元,则存货投资为200亿美元。存货投资可能是正值,也可能是负值,因为年末存货价值可能大于也可能小于年初存货。企业存货之所以被视为投资,是因为它能产生收入。
计入GDP中的投资是指总投资,即重置投资与净投资之和,重置投资也就是折旧。
投资和消费的划分不是绝对的,具体的分类则取决于实际统计中的规定。
政府购买(用字母G来表示),是指各级政府购买物品和劳务的支出,它包括政府购买军火、军队和警察的服务、政府机关办公用品与办公设施、举办诸如道路等公共工程、开办学校等方面的支出。政府支付给政府雇员的工资也属于政府购买。政府购买是一种实质性的支出,表现出商品、劳务与货币的双向运动,直接形成社会需求,成为国内生产总值的组成部分。政府购买只是政府支出的一部分,政府支出的另一部分如政府转移支付、公债利息等都不计入GDP。政府转移支付是政府不以取得本年生产出来的商品与劳务的作为报偿的支出,包括政府在社会福利、社会保险、失业救济、贫困补助、老年保障、卫生保健、对农业的补贴等方面的支出。政府转移支付是政府通过其职能将收入在不同的社会成员间进行转移和重新分配,将一部分人的收入转移到另一部分人手中,其实质是一种财富的再分配。有政府转移支付发生时,即政府付出这些支出时,并不相应得到什么商品与劳务,政府转移支付是一种货币性支出,整个社会的总收入并没有发生改变。因此,政府转移支付不计入国内生产总值中。
净出口(用字母X-M表示,X表示出口,M表示进口)是指进出口的差额。进口应从本国总购买中减去,因为它表示收入流到国外,同时,也不是用于购买本国产品的支出;出口则应加进本国总购买量之中,因为出口表示收入从外国流入,是用于购买本国产品的支出,因此,净出口应计入总支出。净出口可能是正值,也可能是负值。
把上述四个项目加起来,就是用支出法计算GDP的公式:
GDP = C + I + G +(X-M)
二、用收入法核算GDP
收入法核算GDP,就是从收入的角度,把生产要素在生产中所得到的各种收入相加来计算的GDP,即把劳动所得到的工资、土地所有者得到的地租、资本所得到的利息以及企业家才能得到的利润相加来计算GDP。这种方法又叫要素支付法、要素成本法。
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2017-07-20 00:23 连伟杰 客户经理
投资
G:消费
IY=C+I+G+NX
中国的石油业、房地产的增长也就应该记入GDP的增长、房地产业属于投资(I)的范畴
Y;Y变化的因子都应当计入GDP增长
这里作为投资范畴的石油:经济总量
C:政府支出或政府购买
NX:净出口
其中经济增长率也就是GDP增长率=dY/Y
因此凡是影响dY/
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2017-07-20 00:20 龙层花 客户经理
不属于经济意义的投资活动,而人们购买股票和债券只是一种证券交易活动,并不是实际的生产经营活动。
C 购买一块地产也不计入GDP,因为购买地产只是一种所有权的转移活动,设备和存货的行为A购买国债与B 购买普通股票都不计入GDP,因为经济学上所讲的投资是增加或替换资本资产的支出,故不计入GDP,即购买新厂房
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