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栗秀丽 (1)

  • Q:请问住房公积金的具体用途,可以用它做抵押贷款购房吗...10回答

    最佳答案:

    住房公积金可以贷款。

    一、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

    1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;

    2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

    3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

    4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;

    5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

    6、公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

    7、公积金中心要求提供的其他资料。

    二、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

    三、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

    四、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

    可以不用做买房子用,2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订《住房公积金管理条例》工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

    租房提取条件:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

    扩展资料:

    住房公积金贷款条件:

    1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

    因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

    2.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

    3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当

    职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

    参考资料:


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    徐永芬 (1)

  • Q:我办理的交行信用卡。打电话查询说是我6月13日审核...16回答

    最佳答案: 就是已经审批通过了,剩下的就是制卡、邮寄了。那些都是正常流程,不会影响结果。收到信用卡要注意,信封里面有一些信息必须了解:账单日、额定还款日、信用额度、初始密码等,收到卡后要“激活”后才能使用。

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    程晓红 (1)

  • Q:工商银行信用卡额度调整,在工行网银申请的信用卡10回答

    最佳答案: 信用卡调额业务基本条件为:1.卡片启用90天以上;2.用卡情况良好且均及时还款;3.卡片及账户状态正常。
    除工行另有特殊规定的卡种外,如符合相关条件,您可登录工银e生活通过以下路径调整额度:金融-调额(系统提示范围内)或也可通过手机银行等渠道尝试自助操作,您也可致电客服热线95588通过自助语音或转人工服务申请调额(特殊卡除外),还可本人携带卡、有效证件以及相关的财力证明到当地工行受理网点申请调额。
    如受理调额申请后会根据您的综合资信情况进行审批,请以最终结果为准。
    (作答时间:2020年1月8日,如遇业务变化请以实际为准。)

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    刘勇 (1)

  • Q:工商银行信用卡提示“我行正在为您制卡,请等候”多久...16回答

    最佳答案: 从你递交办卡材料起
    一般要等待20-40天左右
    国内银行的信用卡基本都是采用了集中管理的模式,也就是银行先在某城市建立自己的信用卡中心,国内的其它城市居民如果申请信用卡,需要先将申请信用卡表格向
    卡中心汇总,这需要几天时间。信用卡中心在接到各地方城市的信用卡申请资料后要进行审核、建档,这一过程需要15天。接着就是制作卡片,由于制卡设备价值
    高昂,因此国内基本都是由各家银行的信用卡中心集中制作,这个过程一般需要两天时间。最后的步骤就是把卡片以挂号信的方式邮寄至持卡人的手上,一般需要7
    天-15天的时间。再算上每个环节之间可能耽搁的时间,所以40天能够拿到卡片就很正常了。

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    李晓英 (1)

  • Q:我办理的交行信用卡。打电话查询说是我6月13日审核...16回答

    最佳答案: 都是打电话去到单位,然后单位查收的,一般可以去前台看看有没有。

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    孙兴华 客户经理 (1)

  • Q:工商银行信用卡提示“我行正在为您制卡,请等候”多久...16回答

    最佳答案: 如果显示卡片已经到达你的网点,那就可以去取,或者等网点的电话(申请时会让你填写领卡网点)
    别着急,我10月9号就是显示这个状态了,到现在一样没领到卡。刚刚对工行有点好印象,又开始摆臭架子了。

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    宋淑芳 (1)

  • Q:请问按揭贷款买房是否可以转户口0回答

    最佳答案:

    户口迁移是在居民常住地发生改变后,将户口迁到现住地的方式。户口迁移的方式有多种,其中买房户口迁移就是其中一种。购房者在买房后,实际入住、取得产权证,满足其他条件后就可以将户口迁入房屋所在地。但是办理买房迁户口手续之前,不要忘记将资料准备充足。

    按揭买房迁户口的条件:

    1. 申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明(已过户);

    2. 所购房屋用途为住宅(实际居住),房屋产权类别必须为私有;

    3. 申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民,住房所在地落实非农业户口;

    4. 在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;

    5. 各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。

    买房迁户口收取费用:

    1. 办理户口迁移费用种类为:户口迁移证。户口迁移证5元/证。(各城市对户口迁移证费用收取规定不同,有的地区是2元/证,建议您向当地派出所进行咨询)。

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    燕明 (1)

  • Q:重庆住房贷款怎样抵扣个人所得税14回答

    最佳答案: 住房贷款个人所得税抵扣是指房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除。扣除范围是纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。
    【法律依据】
    《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条
    纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

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    施梓雯 (1)

  • Q:年终奖的个人所得税中所用到的速算扣除数是怎么计算出...12回答

    最佳答案:

    个人取得年终奖金应单独按照一个月的工资所得计算缴纳个税,具体有三种计税方法:

    方法一:取得年终奖金当月个人的工资高于(或等于)费用扣除额(5000元)的,将年终奖金除以12个月,按照得出的数额找出所对应的税率和速算扣除数,然后用奖金全额×税率-速算扣除数,就是最终需要缴纳的税款额。

    方法二:取得年终奖金当月个人的工资低于费用扣除额(5000元)的,将工资与年终奖金相加后,减去5000元,得出的数额,再除以12个月,找出对应的税率和速算扣除数,然后用这一数额×税率-速算扣除数,得出需要缴纳的税款额。

    方法三:年终奖金与双薪同一个月内发放时,将所发的双薪与年终奖金合并除以12个月,找出对应税率,然后用这一数额×税率-速算扣除数。

    扩展资料

    2018年6月19日,个人所得税法修正案草案提请十三届全国人大常委会第三次会议审议,这是个税法自1980年出台以来第七次大修。 全国人大常委会关于修改个人所得税法的决定草案2018年8月27日提请十三届全国人大常委会第五次会议审议。依据决定草案,基本减除费用标准拟确定为每年6万元,即每月5000元,3%到45%的新税率级距不变。

    2018年8月31日,修改个人所得税法的决定通过,起征点每月5000元,2018年10月1日起实施最新起征点和税率。

    参考资料来源:

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    陈智宏 (1)

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