个人贷款类问答，保险、贷款、理财、投资、信用卡

Q:我想在营山买套新房改善居住环境，算不算第二套房，可...15回答

最佳答案：
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

参考资料
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可以的，不分男女，利率不会变化，但是可能会增加首付...

温建宏 (1)
Q:已经有两套房子贷款未结清，还可以贷款买房子么15回答

最佳答案：这是国家出台的政策，为了防止炒房，也为了防止出现不良贷款...

吴云通业务经理 (1)
Q:已经有两套房子贷款未结清，还可以贷款买房子么15回答

最佳答案：
3个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房

详解：银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款

详解：公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起

详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。

参考资料：
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一、购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照...

高洪亮 (1)
Q:营山县个人按揭房再贷款可不可以15回答

最佳答案：
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按揭房再贷款：抵押房产的再次融资

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袁树荣 (1)
Q:已经开始还贷款的房子退房撤销网签要多久15回答

最佳答案：
撤销网签和契税申请退还时间并不一定同步，只要撤消上...

饼子君 (1)
Q:温岭农村合作信用社报名时间以及笔试方式15回答

最佳答案：以今年刚出承德公告为例：
招聘程序和方法

杨红 (1)