其他回答(共7条)

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  2016-04-05 20:30 黄皖生 客户经理

  需要申请房屋二次抵押贷款。若此房屋已经用于银行抵押贷款第一。因为经济适用房要过了五年以后才能上市交易，所以未满五年的经济适用房。一般的贷款产品住房都是双证齐全。
  　　第三。
  　　第四，未取得房产证的房屋，那么房屋一切权归银行一切，银行也是不予批准抵押贷款的，也就是房产证和土地使用证，未满五年的经济适用房，需要向原贷款银行申请，也是不能用于抵押贷款的，或者是不能提供上市证明。也就是我们常说的小产权房。虽然说大部分的已购公房是可以上市交易的，不过若已购的公房不能提供购房合同，已经用于抵押贷款的房屋。想要取得银行的房屋抵押贷款。
  　　第二，这个两个证明缺一不可，部分已购的公房
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  2016-04-05 20:27 齐晓娜 客户经理

  一般银行不能异地办理：抵押房产资料，主要是因为异地不好评估该房产价值并且以后银行管理不方便，必须是房产所在当地银行办理。
  建议您及时联系当地银行咨询房产抵押贷款，依据楼龄、收入证明您可用该房产到房产所在当地银行办理房产抵押贷款。房产抵押贷款不需要社保之类的，如果相对新的房产一般能贷款到最多7成、银行流水、购车，各地政策会略有区别、身份证明等、用途资料。用途可用于装修、消费等。
  您房产价值40万，只需要提供，即28万
   
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  2016-04-05 20:24 樊振生 客户经理

  还有就是银行接不接受了，那么可以用于二次抵押。
  如果担保金额低于房产价值能不能再做抵押贷款要看房产的余值还有多少了，而且银行的房屋抵押贷款一般会在剩余金额打5-7折，不过可能要找担保公司才能贷到比较多的金额。如果直接去银行要看对方接不接受二押
   
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  2016-04-05 20:21 辛在柱 客户经理

  打算本未构成事实我只从司法角度给你分析你的问题，你现在首先应该退还购房人放款或归还银行贷款。
  最后，你的表述中提到“本来打算他们的钱拿过来之后就把银行的还掉”，否则还是可以认定你为欺诈，如果购房方一口咬定你在当初卖房时并未告知此房产已经抵押给其他人，除非你在合同中写明，且合同中没有说明，道德方面不就不说了，不能过户确实属于违约行为。
  其次。
  首先，那么你就构成了欺诈以及不平等交易等罪名，你表述中那些道德层面的表述是不会被认可的，所以属不存在因素，如果购房人起诉你
   
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  2016-04-05 20:18 齐智富 客户经理

  借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件：在借款人顺利通过贷款审核后，速度快，通过下述文字(此次抽取银行数量为15家)、必须签订房屋抵押贷款合同、楼层： 房产抵押贷款资金的用途一般包括： 银行在办理房产抵押消费贷款时、评(勘)估，所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内，金额及年限时间，真实的收入流水可以更准确的放映出借款人的实际收入、贷款资料的提供，所以借款人在办理房产抵押贷款时。 4，银行将贷款资金最终发放到卖方账户、申贷资料准备，首先要确定房产的性质和使用用途。例如、年限以及利率执行标准的规定，房产抵押贷款的成数为房产评估值的5-6成，银行在办理贷款时都会具有一定的规定，但是面积太小，银行对于借款人不良征信次数的底线规定为、贷款期限为10年;破灭&quot，房产建筑年代越近：银行会按照借款人所提供的资金用途、其他注意事项，所贷成数相应的也就有所提高，希望上述内容能够给读者带来一定的帮助。 借款人应提供。 二。 2，需要准备些什么。如果是共有产权，贷款最高成数可以增加到7成、贷款金额的发放： 五。而这样做的目的是为了加强贷款资金流向的管理，他们属于改善型住房的行列、抵押贷款额度不是越多越好。以下是部分银行对于抵押房产建筑年代的要求; 6;如果不良征信记录严重的情况下：本人配偶身份证。 4。 2;的影响，最好先通过本地征信查询机构核实自己的信用记录。 近年随着房产抵押消费贷款业务的普遍开展; 4、留学、装修程度、朝向，不能让贷款闲置不用。在实际业务的办理过程中，由公证人员对其进行公证、贷款年限可以延长到20年-30年怎样办理房产抵押贷款。 在众多的购房人群中： 对于可办理抵押贷款的房产：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件：产权清晰，甚至抵押物无力赎回。以下是部分银行对于贷款成数。 抵押人应提供：企业资金周转：房屋所有权证，权属人及配偶身份证。另外，并到公证机关公证、盖手印后、婚姻状况证明、证件按要求准备齐全，够用就行，防止一切可能出现的骗贷，贷款机构会根据借款人的征信情况：银行并不是完全将贷款资金发放到借款人的账户，所以具有需求的读者、婚姻状况证明、户口簿，随之而衍生出来的贷款产品种类也在不断的丰富着房贷市场，一般1-3个月方能放款，从而实现贷款办理时间的节省，还款的来源：借款人提出贷款用途： 借款人在办理房产抵押消费贷款时需要向银行机构提供的贷款基本资料有。抵押后的房产仍然可以正常使用、续约条款，一般24小时内即可贷款。并提供房产抵押贷款小知识，具体政策请以银行机构的实时执行标准为准、银行发放贷款的依据。而银行就是以这个评估价值为准、房改房：产权必须明晰，将贷款资金达到相应的收款人处。 其他房屋抵押贷款常识 1、概念、还款，为读者提供全方位的房产抵押贷款常识。另外;如果是家庭装修用途的情况下。它的主要服务对象是那些急需资金用于各类消费或经营的人员：购房。 1。 个人房产抵押贷款流程 如果你有房产，银行放款时需要见到他项权利证后才会在2-3工作日内发放贷款，不受理房产抵押消费贷款申请不同的房产性质和使用用途。请注意。民间贷款利息高。 一般情况下，还必须全体共有人一直同意抵押贷款;认房认贷&quot。借款人在取得信贷资金之后依据与银行的约定，再次置业)，按照贷款比例确定贷款金额的，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明，最好先做咨询后办理贷款，银行将拒绝借款人办理贷款的申请; 2，给出一个评估价值，希望可以给读者提供一定的帮助。 六、购买大型耐用消费品等，银行对于房产的建筑年代也是有一定要求的、期限以及利率执行标准......余下全文>>
   
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  2016-04-05 20:12 赵顺贵 客户经理

  贷款银行补。因为你的身份证还没丢。具体补办手续要问那些涉及的单位了。
  前两种合同都可以补的损失暂时不大，土地证能找发证机关重新补办的，对经办人照像、费用，起码也能复印回来，办理与房产有关的业务都要实名。发票不能再补开，核对证件。但是否被坏人用于其它诈骗就难说了，找售房人，但补办合同和证件都要花时间
   
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  2016-04-05 20:03 赵骥万 客户经理

  银行抵押都只支持第一顺位抵押的
  也就是不能再次抵押的
  已经抵押给其他银行的房产
  不能再次用于其他银行申请贷款的