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杨艳辉 (1)

  • Q:名下有10万信用卡可以办理买房贷款吗？16回答

    最佳答案： 不影响哦，只要没有不良记录就可以了，没有愈期，或者拖欠不还的纪录，没有问题的。你申请贷款，银行会考虑你信用卡每月还款额和月收入，看看你没没有偿还能力，不过一般银行是不会卡着你的。

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    戴云鹏 (1)

  • Q:名下有10万信用卡可以办理买房贷款吗？13回答

    最佳答案： 信用卡有10万元的额度，想买房子，想把这10万块钱刷了再贷款，这个是不可以的，因为信用卡是消费类的贷款，并不能用作买房的首付，所以肯定会有影响。
    如果你想买房子，可以直接申请买房贷款。
    买房贷款，是这样的情况。
    购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。但是有很多购房者对这两种还款方式一无所知，甚至无法区分等额本金和等额本息之间的区别？
    等额本金与等额本息的区别
    等额本金与等额本息的区别：
    等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
    计算方式：
    月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；
    月本金=总本金/总期数；
    月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；
    总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；
    总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；
    等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。
    计算方式：
    月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；
    月利息=剩余本金*贷款月利率；
    总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；
    还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；
    贷款期限越长利息相差越大
    在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
    等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。
    同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
    申请购房贷款要注意那些？
    1、金额应量力而为
    一些购房者认为贷款金额越大越好。实际上，情况并非如此，因为贷款是要还的，如果买方的贷款期限长且贷款金额更大，则将支付的贷款利息将会更多，这将增加还款压力。
    2，首付与收入
    根据当前规定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好确保他们的月收入达到月还款额的两倍以上，这可以帮助提高抵押合格率。
    3、申请贷款前请勿使用公积金
    如果在贷款前提取公积金余额，则公积金账户上的余额将变为零，因此，公积金贷款限额也将变为零。换句话说，您目前无法成功申请公积金贷款。
    4、提前还贷
    不要以为手上有一定资金后随时都可以提前还贷，这要根据具体的贷款方式以及还贷时间来综合考虑。有的时候提前还贷未必是好事。
    大家在选择房贷的还款方式时应根据个人需求、风险偏好以及经济能力来决定，如果还款能力比较强，选择等额本金就能减少利息总量，但若是房贷负担比较重，那么选择等额本息，压力就会小一些。
    等额本金前期还款压力比较大，后期压力逐渐递减，因此适合还款力强、首付比例高的人群，另外年纪稍微大一点的人群也适合该种方式，因为随着年龄的增加，收入可能会逐渐减少。
    等额本息每月还款额度相同，适合有规律开支计划的家庭和刚刚开始赚取薪水的年轻人，这部分人群随着年龄的增加收入和职位会逐步增加，这类人群选择等额本金的话，前期压力会非常大。
    因此，两种方式各有其独特的优势与劣势，每个人都应该根据目前和未来自己的收入状况进行选择，不要相信别人简单的一句建议。

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    吴晓东 (1)

  • Q:广晟有色的宏观经济分析16回答

    最佳答案：

    2018年贸易战的时候，稀土开始进入人们的视野，在这之前，因为不规范的行业秩序，私采盗挖、违法违规生产现象没办法完全控制，导致稀土行业乱象丛生，投资者则敬而远之。但在2018年后，随着高层对稀土的进一步重视、政策的严监管、新能源等持续爆发带来的巨大需求，稀土终于迎来它的时代，接下来就来说一下稀土龙头、广东省唯一稀土合法采矿企业--广晟有色。在开始分析广晟有色前，大家不如先来看看这份稀土行业龙头股名单，戳这里就可以阅读：


    一、公司角度


    广晟有色主要经营的业务有稀土矿开采、冶炼分离、深加工以及有色金属贸易，生产包括稀土精矿、混合稀土、稀土氧化物、稀土金属、钨精矿等在内的产品。随着近20年的改革发展，已成长为集矿产、电子信息、环保三大主业和工程地产、金融于一体的大型跨国企业集团，在省内外均具有较高的销量，在广东省可以说是第一了。公司的情况我们已经看完了，接下来我们一起来看看公司都有哪些优势。


    亮点一：地理位置优越，身处我国经济活力最强的区域之一


    广晟有色所在的地域是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一--珠三角，这片地区凝聚了广东省重要科技资源，是全省高新技术产业研发的示范基地，是中国规模最大的高新技术产业带、高新技术产业生产基地。优越的地理条件，为公司强大的盈利能力带来提升的空间，同时也有利于公司向稀土深加工应用及新能源、新材料领域的投资和发展，也为创新稀土、钨业的科技、升级和研发产业营造了高质量的人才环境。


    亮点二：资源优势得天独厚，广东省绝对龙头


    世界上中重稀土88%的储量都是我国占有的，一半就在广东，有着非常丰富的稀土资源，特别中重稀土资源居全国前面行列，储量极其丰富。广晟有色手里握有广东省仅有的4张包括托管企业古云矿在内的稀土采矿权证，是目前广东唯一合法稀土采矿者，可以称为这方面的龙头企业。


    亮点三：完整产业链，一体化运作


    通过10多年经营，公司已实现稀土采选冶，深加工及稀土研发创新完整的产业链。在深加工的这个领域，控股智威公司，参股东电化公司，森阳科技；在研发方面，广东稀土集团组建的深圳光赫稀土研究院和中科光赫稀土新材料科技创新中心将为广东稀土产业科研创新方面提供强有力的支持。当然，公司还具备许多其他强大的优势，由于没法在这具体展开，与广晟有色有关的深度报告和风险提示还有不少，我都收集在这篇研报当中，点一点就能查看了：


    二、行业角度


    从行业方面看，稀土行业已一改之前混乱情势，正在迎来全新的发展机会，具体有两点：


    1、监管从严，有序发展


    随着近年国家不断对稀土行业进行整顿，实行行业准入、环保督察、严控稀土生产总量控制等一系列措施，行业向着更加有序的方向发展。


    2、下游需求暴增，业绩持续释放


    稀土不但被称之为"工业味精"，也被称为新能源车的"动力心脏"，是公认的多种新能源及电子的重要上游原料，在全球对新能源的重视和未来人工智能、消费电子等的发展下，稀土的需求将大大提高。作为行业先锋，在将来行业的迅速发展之下，广晟有色将率先受益且充分享受行业增长带来的红利，未来将有很好展现。但是文章具有一定滞后性，倘若对广晟有色未来行情有想法，直接点一点链接，有专业的投顾可以进行诊股，看下广晟有色目前行情是否已经到了买入或卖出的好时机：


    应答时间：2021-09-06，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

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    董秋运 (1)

  • Q:广晟有色的宏观经济分析16回答

    最佳答案：

    稀土最早进入人们视线范围，是在2018年贸易战的时候，此前因行业秩序不规范的原因，私采盗挖、违法违规生产现象屡禁不止，导致稀土行业混乱，投资收益无从谈起。2018年后，高层对稀土的进一步重视、政策上的严格监管，新能源的持续爆发带来的庞大需求量，稀土等到了它最高光的时刻，下面要跟大家科普的就是稀土龙头、广东省唯一稀土合法采矿企业--广晟有色。趁着还没进入分析广晟有色的正文，分享给大家一份稀土行业龙头股名单，点击就能阅读：


    一、公司角度


    广晟有色主要负责稀土矿开采、冶炼分离、深加工以及有色金属贸易工作，包括稀土精矿、混合稀土、稀土氧化物、稀土金属、钨精矿等在内的都是广晟有色生产的产品。随着近20年的改革发展，已成长为集矿产、电子信息、环保三大主业和工程地产、金融于一体的大型跨国企业集团，在省内外均具有较高的市场评价，在广东省绝对是顶尖的存在。公司的情况我们已经看完了，接下来我们一起来看看公司都有哪些优势。


    亮点一：地理位置优越，身处我国经济活力最强的区域之一


    广晟有色所处的位置是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一--珠三角，在这个地方拥有广东省很多重要科技资源，是全省高新技术产业的主要研发基地，是中国规模最大的高新技术产业带、高新技术产业生产基地。独特的地理优势，为公司强大的盈利能力提供有力支撑，那么同时，公司朝稀土深加工应用及新能源、新材料领域的投资和发展也就会更加顺利，也为稀土、钨业的科技创新、产业升级和开拓创新提供了人才保障。


    亮点二：资源优势得天独厚，广东省绝对龙头


    我国拥有世界上中重稀土88%的储量，广东就占了一半，稀土资源是非常丰富的，特别中重稀土资源居全国前面行列，储量极其丰富。广晟有色手里握有广东省仅有的4张包括托管企业古云矿在内的稀土采矿权证，是目前广东省现有稀土采矿人中唯一合法的，绝对可称为龙头企业。


    亮点三：完整产业链，一体化运作


    通过10多年经营，公司已实现稀土采选冶，深加工及稀土研发发展成完整的产业链。在深加工这个方面已经做到了控股智威公司，参股东电化公司，森阳科技；在研发方面，广东稀土集团组建的深圳光赫稀土研究院和中科光赫稀土新材料科技创新中心将为广东稀土产业科研创新方面提供强有力的支持。但是，公司还有蛮多其他的亮点，因为没办法在这说完，与广晟有色有关的深度报告和风险提示还有不少，我都收集在这篇研报当中，点击就可以查阅了：


    二、行业角度


    从行业角度来看，稀土行业已一改过去的混乱局面，目前正迎来了一波全新的发展机会，具体发展机会为以下两点：


    1、监管从严，有序发展


    随着近年国家一直对稀土行业实行整顿，奉行行业准入、环保督察、严控稀土生产总量控制等一系列方法，行业向着更加有序的方向发展。


    2、下游需求暴增，业绩持续释放


    稀土不仅被誉为"工业味精"，也被誉为新能源车的"动力心脏"，那可是多种新能源及电子的重要上游原料，在全球对新能源的重视和未来人工智能、消费电子等的发展下，稀土的需求将会变大。作为行业龙头，在未来行业的高速发展下，广晟有色将优先受益且十足享受行业增加带来的红利，未来将有不错表现。不过，文章并不能做到实时更新，倘若对广晟有色未来行情有想法，那就直接点击链接，有专业的投顾能替大家诊股，看下广晟有色如今行情是不是到了买入或卖出的好时机：


    应答时间：2021-09-04，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

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    聂晓丽 (1)

  • Q:哪些银行的信用卡好申请，门槛低，额度高？11回答

    最佳答案：

    办信用卡申请容易、额度高的有工商银行信用卡、农业银行信用卡、光大银行信用卡。

    1、工商银行信用卡

    比较适合与工行有业务往来的人，在工行有资产，那么，办卡容易，且额度高，卡均额度有4万左右。

    2、农业银行信用卡

    征信良好，有稳定的经济来源，就能申请农行信用卡，当然你的还款能力以及消费需求对你下卡额度影响很大，卡均额度3万5。

    3、光大银行信用卡

    办卡门槛低，但是额度不低，卡均额度有3万左右，而且提额比较容易。

    扩展资料

    注意事项

    1、到信用卡后一定要记着账单日和还款日；

    2、能自己使用千万不要外借他人；

    3、信用卡背面签名，并保护包安全码；

    4、多消费才能积累信用，并提升额度；

    5、多参与银行优惠活动，薅羊毛；

    6、好好利用信用卡免息期，但是也要及时还款；

    7、信用卡有年费，把握好减免年费的标准；

    8、保持良好的用卡记录，不逾期、不套现。

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    韩磊 (1)

  • Q:哪些银行的信用卡好申请，门槛低，额度高？16回答

    最佳答案：

    办信用卡申请容易、额度高的有工商银行信用卡、农业银行信用卡、光大银行信用卡。

    1、工商银行信用卡

    比较适合与工行有业务往来的人，在工行有资产，那么，办卡容易，且额度高，卡均额度有4万左右。

    2、农业银行信用卡

    征信良好，有稳定的经济来源，就能申请农行信用卡，当然你的还款能力以及消费需求对你下卡额度影响很大，卡均额度3万5。

    3、光大银行信用卡

    办卡门槛低，但是额度不低，卡均额度有3万左右，而且提额比较容易。

    扩展资料

    注意事项

    1、到信用卡后一定要记着账单日和还款日；

    2、能自己使用千万不要外借他人；

    3、信用卡背面签名，并保护包安全码；

    4、多消费才能积累信用，并提升额度；

    5、多参与银行优惠活动，薅羊毛；

    6、好好利用信用卡免息期，但是也要及时还款；

    7、信用卡有年费，把握好减免年费的标准；

    8、保持良好的用卡记录，不逾期、不套现。

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    严君 (1)

  • Q:经济学学士学位可以考上海交通大学MEM么16回答

    最佳答案： 上交大MEM报考条件是要求，大专毕业满5年、本科毕业满3年、硕士及以上学历毕业满2年，就可以报考，对原就读专业不做要求。

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    常之霞 (1)

  • Q:经济学学士学位可以考上海交通大学MEM么11回答

    最佳答案： 上海交通大学18年有三个学院 (020)机械与动力工程学院 (030)电子信息与电气工程学院 (050)材料科学与工程学院（含塑性研究院）共计招生：300人左右

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    庞婷婷 (1)

  • Q:户口本能借贷款么16回答

    最佳答案：

    户口本影响贷款，户口本影响办理信用卡，户口本影响求职，户口本影响下一代，户口本影响参军，这些生活小妙招，生活小技巧，居家小窍门，一休妙招来告诉你，希望能够帮助到大家，谢谢！

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    卜庆华 (1)

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