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孟志梅 (1)

  • Q:如何对大智慧股票行情走势图进行截取12回答

    最佳答案： 你是要看分时走势图还是K线走势图？K线走势图在分时走势图界面按F5直接就可以查看了，分时走势图是十字光标移动到当天K线按空格键。

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    雍璐恺 (1)

  • Q:现在合肥房产契税和维修基金怎么算？33层，85平米...16回答

    最佳答案：

    不管是新房还是二手房，办理房产过户肯定要缴纳契税；除此之外，买新房的购房者还要缴纳房屋维修基金，新房维修基金征收标准是什么？购房者在什么情况下能使用房屋维修基金？

    一、2017新房契税征收标准：

    无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：

    （一）非北上广地区

    1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。

    2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。

    3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。

    （二）北上广地区

    1、北京、深圳契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：

    2、上海、广州契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：

    二、新房公共维修基金比例是多少?

    商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

    专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；

    房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

    注意事项：维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，小编建议各位购房者到当地政府网站或房管局网站进行详情查询。

    三、什么情况下购房者可使用房屋维修基金？

    房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程：

    ①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;

    ②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;

    ③公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。


    （以上回答发布于2017-02-08，当前相关购房政策请以实际为准）


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    张英姿 (1)

  • Q:贵州银行是属于什么银行16回答

    最佳答案： 能够打出“银行”两字的能不是正规的么。
    贵州银行（贵州银行股份有限公司）是合并重组了几家商业银行在2012年设立的省级地方法人金融机构，是国有企业。

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    王聪聪 (1)

  • Q:贵州银行是属于什么银行13回答

    最佳答案： 黔秀卡，贵州银行黔秀卡是贵州银行发行的银行卡,贵州银行是城市商业银行分类

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    张媛 (1)

  • Q:实物黄金有哪些投资渠道16回答

    最佳答案： 黄金投资渠道一：实物黄金
    目前多家银行都出售实物金。除银行外，商场金柜和黄金品牌店也是不错的选择。不少投资者买入实物黄金后就采用囤积战术，他们打的是金算盘：买金条，既能抗通胀，积攒丰厚的养老金;又能传承给后代，还可以避免被征遗产税。拿在自己手上稳稳当当的，所以一般走姿实物黄金的人都是比较厌倦风险的。
    黄金投资渠道之二：纸黄金
    所谓"纸黄金"就是一种虚拟价值理财工具，不能提取实物金条，通过低买高卖赚取金价波动的差价。纸黄金投资门槛相对较低，投资纸黄金就像炒股一样买卖交易，没有实物交割。但是这种交易似乎流动性欠佳。
    黄金投资渠道之三：黄金T+D、黄金期货
    黄金T+D、黄金期货交易具有相似的特点所以放到一起讲。黄金T+D、黄金期货都是标准化合约，这两者看涨看跌都有机会赚钱，另外因为实行保证金交易，具有杠杆放大作用。目前，有多间银行作为上海黄金交易所的代理，开通此黄金T+D业务;而黄金期货可以到各期货公司和证券公司开立期货账户。

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    姜凤云 (1)

  • Q:请炒股高手帮忙看股票图表16回答

    最佳答案： 散户在“猜底”过程中被深套，行情在“猜顶”过程中被错过！新手都死在了追高，高手都死在了抄底。炒股有的时候就要像一个无情的剑手，该亮剑时候就要亮剑。 学会在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪婪！如果你自己把握不好操作，有意合作者加
    下面的回答者
    寻求共赢

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    郑国新 (1)

  • Q:请炒股高手帮忙看股票图表12回答

    最佳答案： 散户在“猜底”过程中被深套，行情在“猜顶”过程中被错过！新手都死在了追高，高手都死在了抄底。炒股有的时候就要像一个无情的剑手，该亮剑时候就要亮剑。 学会在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪婪！如果你自己把握不好操作，有意合作者加
    下面的回答者
    寻求共赢

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    阮龙凤 (1)

  • Q:我一直在外地打工，想回合肥买房，户口不是合肥的，请...16回答

    最佳答案： 实际上在很多售楼外，是外地户口的，又不能提供在合肥的社保及纳税证明的，是贷不到款的。

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    张建新 (1)

  • Q:企业缴纳个人所得税,从管理费开支合法吗16回答

    最佳答案： 如果是销售人员的个人所得税则计入“销售费用”。
    个人所得税为企业代扣代缴，在计提工资时，应同时计提个税，借记“应付职工薪酬”，贷记”应交税费（对应明细科目）”不能直接计入管理费用；涉税会计业务，一般要先计提、再申报缴纳。

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    林丽华 (1)

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